中建御璟峯:政策春风下,准现房峯值之选

近期楼市利好政策频出，对于有孩子的家庭和追求品质生活的购房者来说，无疑是重大利好。公积金贷款额度上浮政策让二孩、三孩家庭购房更加轻松，而购买"两智一全"等新建改善型住宅，更能享受额外20%的贷款额度上浮。这些政策不仅减轻了购房者的经济压力，更为追求高品质生活的家庭提供了更多选择。在这样的政策背景下，苏州高新区科技城的中建御璟峯项目，凭借其准现房优势和卓越品质，成为了改善型住宅的理想之选。

改善峯面 实景准现房

峯级资源

循迹世界峯向 标定层峯所往

中建御璟峯是由中建国际和中建东孚两大实力央企联袂打造的2022年苏州战略作品。这个项目以国际化的建筑审美和全球化的建造经验，为苏州献上了15-25层的国际视野大平层，引领着居住生活的新方式。值得一提的是，这个项目已经荣膺2023年至2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1的殊荣，可见其在市场上的受欢迎程度。

峯范标准

重塑奢境想象 划界人生璟致

项目位于高新区科技城诺贝尔湖公园北侧，营销中心在科技城阳宝山路与天佑路交汇处。户型面积从134平方米到243平方米不等，是15-25层的小高层建筑，容积率2.0，绿化率37%，共有2807个机动车车位，居住舒适度相当不错。

中建御璟峯的开发商背景相当强大。中国建筑是全球规模最大的投资建设集团，2023年在《财富》"世界500强"中排名第13位，在"中国500强"中排名第3位。这个央企在全球都有业务布局，是国际化的建筑开发企业。

中建国际作为中国建筑旗下唯一一家总部设在国内，以海外业务为主的二级子企业，在全球30多个国家和地区开展业务，拥有丰富的国际项目经验，比如中刚非洲银行新大楼项目获得了境外鲁班奖，科威特中央银行获得了中国土木工程最高奖詹天佑奖。

中建东孚则是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。这个央企以大国匠造的实力，诚意对待每一块城市土地，为苏州带来了这个改善封面人居作品。

项目所在的科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络的重要枢纽。这里高新技术产业密集，备受时代资源青睐，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为科技城拉开了国际现代化的序幕。

周边生活配套非常完善：有轨电车1号线、2号线纵横交错；星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，梦之城等旗舰商业环绕；苏州科技城实验小学校(科业校区)，苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等优质教育资源；还有国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等天赋生态资源。

户型品鉴

项目户型设计非常人性化，南向约13.3米面宽，全明格局，预留了充足的收纳空间，还有约9米的全景阳台，可以尽情欣赏美景。全功能主卧套房配有独立卫浴，北向次卧也是全明空间，让生活更加舒适。

另一种户型南向面宽约13.6米，采用阔绰的大横厅设计，采光视野极佳。约9.8米的阳台尺度让空间更加奢阔通透，L型厨房提升了空间利用率，主卧是奢适套房，朗阔格局，尊崇生活由此展现。

还有一种3+1开间朝南的户型，南向总面宽约13米，南北270°环景飘窗带来优越采光和清风流转。约9米的阔境阳台，4+1类五房设计，可以创变多元智趣空间。LDK一体化设计让科学空间动线，全龄作息归序，U型厨房和卫生间干湿分离，打磨精致细节，演绎国际质感生活。

最大的户型约40㎡的会客厅和20㎡的星级主卧空间，奢阔尺度匹配层峯居者。约6米的大尺度阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间。创研一体化设计，科学空间动线，让生活举止间尽享阔境。专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式。

优势分析

项目园林设计由GVL怡境团队打造，以"无界自然"为设计原理，营造社交型的公园住区体验。南区坐拥中央景观轴线，阔景视野，建筑融于自然之中，为生活著述理想丰盈。

园林设计汲取新加坡公园灵感，近享诺贝尔湖滨资源，以水系空间将外部湖景巧妙融入社区流动水脉，内外双园交融，栽植多种花卉，构建自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造国际交互式公园生活范本。

项目采用双入户大堂设计，拥有开阔明亮的归家空间，人性化归家动线，科技赋能，智能归家路线，高端服务让每一寸空间都匹配业主的雅致品位。

项目对房子的精雕细琢在于对生活全方位的极致用心，中央空调、新风系统、地暖三大件齐配。甄选知名品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节，契合都会家庭的审美品味。

物业服务由中海物业提供，这是国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，超1/5世界500强公司指定物业服务商，践行"物有所依，业有所托"服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

随着苏州高新区科技城板块的持续发展，这里将成为长三角地区创新发展的核心区域。中建御璟峯作为板块内的标杆项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的配套设施，更凭借央企品质和准现房优势，为购房者提供了安家立业的理想选择。

在当前政策利好的背景下，无论是二孩、三孩家庭还是追求品质生活的改善型住宅购房者，都能在这里找到心仪的家园。随着区域价值的不断提升，中建御璟峯的升值潜力也将日益凸显，为业主带来资产增值与生活品质的双重保障。

选择中建御璟峯，不仅是选择一处居所，更是选择一种与国际接轨的生活方式，一种与科技共进的生活态度，一种与自然和谐共处的居住理念。

联系方式：18662309054