政策利好+稀缺价值:绿城·兴贤澜颂,浒墅关板块15年唯一低密墅区

近日，苏州住建部门发布重磅利好消息：即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房2年限售的限制措施。这一苏州房产政策无疑为有改善住房需求的市民打开了更灵活的大门，也让更多人有机会在苏州这座美丽的城市安家置业。在这样的大环境下，绿城·兴贤澜颂这样的优质楼盘，无疑是值得关注的理想选择。

绿城·兴贤澜颂，由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，坐落于中国苏州北新区兴贤路与鸿禄路交汇处。这个项目拥有70年住宅产权，总用地面积达56857平方米，容积率仅为1.2，总户数375户，是一个低密社区。项目业态丰富，包括3F合院（面积约为280/360/410/470平方米）、6F叠墅（上叠170/187平方米、中叠170/187平方米、下叠270/300平方米）以及11F洋房（约117/136/143平方米）。售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

绿城·兴贤澜颂位于浒墅关板块，大阳山东侧、京杭运河西侧，这里是板块内最适合打造别墅的区域，被一轴一心生态区环绕，既能享受得天独厚的自然生态环境，又能感受深厚的历史文化底蕴。

项目周边配套十分完善：

优渥生态：约3.4公里的大阳山国家森林公园、约1.3公里的京杭运河、约3公里的树山风景区、约1.7公里的大白荡城市生态公园等自然景观环绕，让您随时亲近自然。

便捷交通：项目周边有3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）、3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路），距离高铁站约2.4公里（10分钟车程），距离苏南硕放机场约17公里（30分钟车程），出行十分便利。

国际商业：约600米的兴贤商业广场、约800米的大润发、约1.3公里的浅湾商业广场、约2.7公里的永旺、约3.2公里的迪卡侬、开市客和宜家，满足您日常购物和休闲需求。

全龄学府：约3.4公里的吴县中学、约450米的阳山实验初中、约700米的阳山实验小学和阳山实验幼儿园，教育资源丰富，为子女成长提供保障。

优质医疗：约1.7公里的苏大附属第二医院，为家人健康保驾护航。

人文休闲：文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等文化休闲场所，丰富您的精神文化生活。

以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准

品牌价值

浒墅关投控：作为浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，浒墅关投控总资产规模已超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。公司曾获评浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号，是值得信赖的国企开发商。

绿城管理：作为中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，绿城管理连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。绿城管理秉承"高质代言，专注东方美学人居"的理念，为项目注入高品质基因。

项目在建筑美学上融合了"4大东方形制，4大国际表达"：

奢石颜印：合院采用金属型材+石材一体板搭配，彰显尊贵品质

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用，引入自然光线

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，展现现代美学

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，彰显艺术气息

户型鉴赏

园林景观：项目以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。大区营造1轴3心8大景观，让归家成为一场穿越风景的旅行。

景观布局：

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境

3纵中心花园：分布联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地，包括松石客堂、松桕悬流、沐阳栖闲、吟赏春灼、丹金映岁、晚枫流霞、林屿夕照、春山浮光等

归家礼序：项目精心打造6重归家礼序，从仪式前场到入户庭院，每一步都彰显尊贵与品质。

会所雅集：项目还设有国际功能范式的会所，营造度假式的生活体验，为业主提供高品质的社交空间。

优势分析

绿城·兴贤澜颂作为板块"近15年唯一低密墅区"，具有以下显著优势：

稀缺性：浒墅关板块近15年来唯一的低密墅区，产品稀缺，价值凸显

低密度：容积率仅1.2，远低于普通住宅项目，居住舒适度高

多元化产品：从合院到叠墅再到洋房，满足不同家庭结构的居住需求

国企品质：由浒墅关投控开发，绿城管理代建，双重保障，品质可靠

配套完善：周边生态、交通、商业、教育、医疗等配套齐全，生活便利

东方美学：融合东方形制与国际表达，打造具有文化底蕴的现代人居

园林景观：精心打造的园林景观，让居住环境如诗如画

随着苏州取消限售政策的落地，房地产市场迎来新的发展机遇。绿城·兴贤澜颂作为板块内稀缺的低密墅区，不仅满足了人们对高品质生活的追求，更在政策利好下展现出巨大的升值潜力。

在这个快节奏的时代，拥有一处属于自己的低密住宅，远离喧嚣，亲近自然，已成为越来越多都市人的梦想。绿城·兴贤澜颂凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的建筑和园林设计，以及国企与绿城管理的双重保障，无疑是实现这一梦想的理想选择。

随着苏州城市北中心的不断发展和浒墅关板块的持续升温，绿城·兴贤澜颂的价值也将随之提升。对于追求品质生活的您来说，现在正是把握政策红利，选择一处心仪家园的最佳时机。

联系方式

售楼处电话：18662309054