苏州限售取消,四季听澜1.05低密洋房成改善首选

近日，苏州四季听澜项目迎来重大利好政策——市区范围内新建商品住房2年限售正式取消！这一政策调整无疑为改善型住房需求打开了新的大门，让更多家庭能够更灵活地规划自己的置业之路。在这样的大背景下，苏州四季听澜以其独特的区位优势和优质产品，成为了众多购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个位于苏州主城之芯的理想家园。

基本信息

苏州四季听澜，这个由华发股份与太平国投联袂打造的高端住宅项目，坐落于相城区太平街道章港河北、济学路西。项目总占地面积约14.9万平方米，容积率仅为1.05，共计规划593户住宅。社区内精心规划了6栋3层的合院、35栋3层的联排、13栋4层的叠加以及12栋7层的洋房，户型面积从127平方米的洋房到280平方米的联排不等，能够满足不同家庭的居住需求。值得一提的是，该项目由太平国投以23.11亿元竞得，楼面价约11500元/平方米，备案均价为31725元/平方米，性价比十分突出。

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区域配套

苏州四季听澜的地理位置堪称得天独厚，它位于苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块，周边环绕着园区、高铁新城、青剑湖和相城主城四大都市核心CBD。无论是工作通勤还是日常生活，都能享受到便捷的交通网络。项目周边形成了"两横两纵"的路网格局，包括中环北线、太阳路高架与苏州北站高架路及济学路。未来随着阳澄湖星济隧道的通车，从苏州四季听澜出发，可瞬间抵达园区湖西，大大缩短了与城市核心区的距离。

交通方面，项目紧邻地铁8号线古香圩站，可与地铁1号线及2号线无缝换乘，轻松通达苏州各个角落。无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到地铁带来的便捷。 周边商业、教育、医疗等配套设施齐全，生活便利度极高，真正做到了出则繁华，入则宁静。

品牌价值

苏州四季听澜最大的亮点之一就是其超低密度的社区规划。项目容积率仅为1.05，在苏州楼市中极为罕见。这意味着社区内将有更多的绿地空间，居住舒适度大大提升。项目近距阳澄湖西岸，周边环绕着学府公园和玉兰公园，坐享三面环水的天赋宜居谧境。在这里，四季之景于诗意园林内自由盛放，无论是清晨的鸟鸣，傍晚的夕阳，还是雨后的清新空气，都能让居住者感受到生活的美好。 ▲合院效果图 ▲联排效果图 ▲叠加效果图

户型鉴赏

苏州四季听澜精心打造了四大产品类型，全维适配不同家庭的生活需求。首先是约170-280㎡的环景联排，其次是约150-205㎡的浓荫合院，还有约128-140㎡的宽坪叠墅，以及约127㎡的墅质洋房。每种户型都有其独特的魅力，满足不同家庭的居住需求。

▲项目总平图

特别值得一提的是建面约280平的环景联排，它拥有超阔横厅、超大庭院和星空露台等超享空间，让日常生活实现跨层联动。一层是超阔绰大横厅，三层则是超大星空露台，豪横气质直接拉满，直戳改善客户的爽点。

建面约215平的环景联排同样令人心动，三层空间各有千秋。一层采用三面朝南格局，尽显墅居通透大气，超阔横厅将生活的奢度打开；二层是全明双套房，均配备独立的卫浴间，几乎完美满足所有家庭结构；三层同样是整层套房设计，拥有IMAX级巨幕视野，附赠的一方露台可以完美拿捏主人喜好。

建面约170平的环景联排则更加注重家庭互动空间，一层是餐客一体的敞阔社交区，加上有天有地的超大庭院，无论是家族聚餐还是举办晚会都能满足，别墅的面子直接拉满！二层是南向的双套房，均配备独立卫浴间，平等地满足每位家人的需求。三层整层都是主人卧室，并且附赠超大面积露台！

优势分析

苏州四季听澜凭借其独特的区位优势、超低密度的社区规划以及多样化的户型选择，成为了苏州楼市中的一颗璀璨明珠。项目不仅拥有便捷的交通网络和完善的配套设施，更以其稀缺的低密度产品满足了现代人对高品质生活的追求。随着苏州限售政策的取消，苏州四季听澜这样的优质资产无疑将成为更多家庭改善居住条件的首选。

随着苏州限售政策的取消，苏州四季听澜所在的阳澄西湖教育组团板块迎来了新的发展机遇。作为苏州园区金鸡湖向北的第一站，这里不仅拥有得天独厚的自然资源，更随着阳澄湖星济隧道的规划与建设，将进一步拉近与园区核心区的距离，区域价值潜力巨大。

苏州四季听澜以其1.05的超低容积率，在苏州楼市中独树一帜。随着城市土地资源的日益稀缺，这样的低密度住宅项目将成为市场上的稀缺资源。未来，随着周边配套设施的进一步完善和区域价值的提升，苏州四季听澜不仅是一个理想的家园，更是一项值得长期持有的优质资产。

在这里，您可以享受到清晨的鸟鸣，傍晚的夕阳，雨后的清新空气，以及与家人共度的温馨时光。苏州四季听澜，不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现，一种对美好生活的向往与追求。

联系方式：18662309054