苏州落户新政,【和风雅信】:双十字枢纽上的品质生活

近期苏州落户政策迎来重大利好，落户方式新增至四种：苏州购房落户、苏州人才落户、苏州积分落户和投靠落户。特别是苏州购房落户政策，自8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可直接申请办理落户。苏州人才落户条件也大幅降低，大专学历35岁以内，在苏就业并缴纳1个月社保即可落户；本科及以上学历更是可先落户后就业。苏州积分落户标准方面，市区准入值大降至200分，四县市则直接取消积分落户限制，买房租房都能落户。这些政策无疑为苏州房地产市场注入了新的活力，也为更多有志于在苏州安家的人打开了大门。在这样的政策背景下，我们为您推荐一处兼具品质与潜力的理想家园——苏州【和风雅信】。

苏州【和风雅信】是由日本双世界500强开发商联袂匠造的日系品质平层大宅，项目位于苏州市相城区高铁新城蠡太路300号。整个项目占地约7.1万平方米，总建筑面积约17.8万平方米，容积率控制在2.5以内，绿地率超过37%，车位配比高达1:1.86。项目共规划了10栋住宅楼，以及1栋酒店和1栋公寓，总计912户住宅。值得一提的是，项目采用了100%人车分流设计，层高达到3.1-3.15米，并配备了双入户大堂，提升居住品质。户型面积从111平方米到249平方米不等，满足不同家庭的需求。物业服务由日本大和宝业负责，确保日式服务品质。

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区域配套

立体交通 纵横驰骋

项目地理位置优越，临近地铁7号线常楼站（预计2024年年底通车），从这里出发，4站即可到达相城区行政中心，10站可达中央公园。此外，地铁2号线、4号线已开通运行，北侧有南天成路，南侧有G312国道，直上高铁新城立交，形成了"中环+轨交+高速"的立体交通网络，让您可以快速通达园区、古城等苏州各个城区，以及苏南硕放国际机场等交通枢纽。

学府环伺 人文高地

对于有孩子的家庭来说，教育资源是选择住房的重要考量因素。【和风雅信】周边名校环绕，包括苏州大学实验学校幼儿园、第二幼儿园，以及苏州大学实验学校（小学部、初中部、高中部），还有南师大苏州实验学校等优质教育资源。（具体学区以交付后政府划分为准）。

雄厚医疗 健康护航

健康是生活的基石，项目周边医疗资源丰富，有苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）以及苏州市相城人民医院，为居民提供全方位的健康保障。

城市绿肺 鲜氧环绕

在钢筋水泥的城市中，拥有一片绿意盎然的居住环境是许多人的向往。【和风雅信】东侧有市政规划公园，南侧有北河泾生态体育公园（在建），周边还有苏州环秀湖公园和中国花卉植物园，让您随时可以亲近自然，享受清新空气。

人文艺术 优雅涵养

居住在文化氛围浓厚的区域，能够提升生活品质。【和风雅信】周边有高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心，以及规划中的苏州大剧院、苏州国际文化体育艺术中心、苏州美术馆及图书馆、当代艺术馆等，让您在日常生活中就能感受艺术熏陶。

立踞商荟 畅享繁华

购物休闲是现代生活的重要组成部分，项目周边商业配套齐全，有吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等，满足您日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

全龄乐园 多重景观社区

小区内部景观设计独具匠心，科学规划空间、合理搭配植物，种植了超100株染井吉野樱花，形成一条美丽的樱花大道。小区内还有约700米环形塑胶跑道，让您随时可以锻炼身体；水景面积超过2900平方米，配有廊桥亭台，景色宜人；近700平方米的游乐区和约1500平方米阳光草坪，为孩子们打造了一座游乐天堂。

品牌价值

精工建筑 树立美学封面

【和风雅信】采用现代建筑风格，外立面使用石材和灰色高级质感涂料，创新弧线设计更具现代流线感。立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感，成为区域内的美学封面。

奢适精装 精研品质人居

项目以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋精装系统，实现精致定制与实用功能的完美平衡，为业主提供理想精装人居的全新生活范本。

和风安心之家

尊崇入户 赋予生活仪式感

入户门采用春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，有效保证安全；智能门锁选用格里维尔，支持指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片，远程和机械钥匙七种开启方式；入户玄关采用日门、大建品牌，符合日本JAS认证的严格的F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L)，采用生态板材质，坚硬好打理，内部层板可调节，可以灵活摆放不同高度的物品。

客厅空间 精奢舒适配置

客厅地板选用大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得F☆☆☆☆标准，且适用于地暖；墙纸采用东理墙纸，旗下的墙纸被誉为"能擦拭"的墙纸，非常环保，贴墙纸使用的胶水均为纯日本进口，本项目所使用的墙纸型号均获得F4星标准。墙纸表面附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好地抗菌、防污、防霉。

精致厨境 烹饪美好"食"光

厨房水槽部分采用人造石材质的单槽，相比不锈钢更耐热、耐撞击，使用的是大单槽，空间大，各式锅具等大件物品都可以轻松打理；台盆安装采用无缝拼接手法，台面和水槽之间几乎没有死角，更方便清洁；厨房龙头选用托客乐思抽拉式水龙头，其前身是以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，抽拉式设计可以轻松抽出，清理水池的各个部位；油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等采用富士帝品牌（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备）。

雅致卫浴 悉心呵护生活

卫生间浴缸龙头选用科勒，毛巾架选用艾芬达，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机选用TOTO，智能坐便器（主卫）选用松下。卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且充满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体设计，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品。

全屋奢装 勾勒生活质感

项目采用高铁新城特有的集中供暖供冷系统，让您四季如春；空调选用大金、百朗，大金是世界第一品牌，百朗是北美新风系统销量第一；系统门窗选用YKKap、EOSS，被誉为门窗界的劳斯莱斯，将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，能最大程度保证统一性、质感、安全度等。

户型鉴赏

优势分析

【和风雅信】最大的优势在于其独特的日式品质与苏州高铁新城的黄金区位相结合。项目位于黄金"双十字"国家级高铁枢纽，通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁将于高铁新城交汇，实现苏州与虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场以及规划南通机场一小时快速交通联系，加速高铁新城融入国家"八纵八横"铁路网。未来高铁苏州北站将扩建站房规模为"12台28线"、总投资485亿元、站房面积约20万平方米、综合开发约100万平方米，定位国家级综合交通枢纽。（预计2024年内开工）

此外，项目由日本双世界500强开发商联袂打造，将日式精工品质与苏州本地文化完美融合，从建筑设计到室内装修，处处体现匠心精神。项目周边配套完善，交通便捷，教育资源丰富，医疗资源充足，商业繁华，生态环境优美，是一个集居住、教育、医疗、商业、休闲于一体的综合性高品质社区。

未来已来，与苏州共成长

随着苏州落户政策的放宽和高铁新城的快速发展，【和风雅信】所在区域将迎来前所未有的发展机遇。作为国家级高铁枢纽，高铁新城将成为苏州连接全国乃至世界的重要门户，带动区域经济和城市建设的飞速发展。项目周边的交通网络将更加完善，商业配套将更加丰富，生活品质将不断提升。

同时，随着苏州城市发展战略的推进，相城区作为苏州重点发展的区域之一，将迎来更多的政策支持和资源投入。【和风雅信】凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的建筑和装修，将成为区域内的高端居住标杆，为业主带来可观的价值增长空间。

选择【和风雅信】，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择一种与城市共成长的生活方式。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育、完善的医疗、繁华的商业和优美的环境，同时也能感受到日式精工品质带来的舒适与安心。在苏州这座充满活力的城市，【和风雅信】将成为您安家落户的理想之选，与您共同见证苏州的美好未来。

联系方式

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