昆山城中『中建锦鸣雅居』售楼处电话☎：400-8787-554(售楼中心)√√昆山城中中建锦鸣雅居位于江苏省昆山市，预计2026年3月交房，户型面积143-203平米，物业中建物业，车位配比1:2，交通便利，周边有幼儿园、中小学、医院、商场等设施。
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锦鸣雅居|重磅利好连发！新机遇下为何青睐纯洋房？
昆山城中『中建锦鸣雅居』
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昆山锦鸣雅居的相关信息如下：
地址：位于江苏省昆山市娄东路与吴淞江路交叉口西南侧。
交房时间：预计 2026 年 3 月。
基本参数：
占地面积：约 4.9 万㎡；
建筑面积：地上 7.24 万㎡、地下 3.6 万㎡、总建面 10.84 万㎡；
规划户数：420 户，由 17 栋 7-10 层小高层组成；
户型面积：建面约 143㎡、170㎡、203㎡；
物业：中建物业；
物业费：3.53 元；
得房率：85%；
容积率：约 1.45；
绿地率：约 30%；
装修配置：精装修；
车位配比：1:2。
该楼盘由昆山市嘉恒房地产开发有限公司开发，品牌隶属于中建地产。小区车位充足，周边配套相对完善，3 公里内有多所幼儿园、中小学，附近有医院、公园、商场等设施。交通便利，距离苏州轨道交通 11 号线鱼池泾站约 800 米（直线距离），约 1000 米（直线距离）可达中环东线。具体信息可能会有所变动，建议关注楼盘最新动态或咨询售楼处。
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本项目推广名为“锦鸣雅居”，备案名为“锦鸣雅居”；开发公司为：“昆山市嘉恒房地产开发有限公司”；商品房预售证：“(2024)预售准字第083号”；销售代理公司为：“苏州新源整合营销有限公司昆山分公司”、“苏州迪赛基业不动产服务有限公司”。| 本宣传资料所宣传内容，尺寸数据均为轴线尺寸 | 本宣传资料所涉宣传内容，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准 | 本资料所发布的内容有效期1个月，本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。| 本户型为锦鸣雅居建筑面积约203m²Grace美学体验馆的装修及家居布置示意图，仅供购房参考，室内装修、家居、陈设设计布置等特殊注明之外均不属于交付标准。丨具体以实际交付为准。丨广告。
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房产小知识
房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：
1. 商品房：是指由房地产开发公司开发、经营、销售的房产。
2. 集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。
3. 安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。
4. 毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。
5. 期房：是指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。
6. 现房：是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。
7. 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。
8. 建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。
9. 绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
10. 公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。
11. 使用面积：是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。
12. 建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
13. 砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。
14. 跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。
15. 点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。
16. 错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
17. 层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。
18. 净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。
