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【苏州·高新区品质红盘——中南·春风南岸】

中南集系代表作品，低总价高品质，轻松入手精装大三房，圆你苏州安家梦！！！

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一、基础信息

所属区域：苏州·高新区·中环旁

高新区 中环旁 建筑面积约103-122㎡宽奢大三房 火爆热销中

总套数：共12栋住宅，一期为4栋17层的小高层，二期为8栋25层的高层

容积率：2.3

??绿化率：35%

装修配置：精装修

建筑风格：现代简约式立面风格

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二、品牌房企优势

中南置地，位列全国房地产开发商排名第16名。截至目前，已在全国100余座城市，共建设300多个项目，服务超80万业主。曾获得“2019中国房地产开发企业20强第17位”、“国家一级资质物业服务企业”、“2018中国商业地产TOP10”等多项荣誉。

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三、区域价值优势

①板块内三轨交汇，交通利好全面开花

轨交3号线串联高新区浒墅关、高新区狮山、园区三大繁华板块；正在建设中的轨交6号线，起于苏州新区火车站，止于工业园区新庆路站；有轨电车2号线东起浒墅关城铁西站，西至高新区西部生态城；还有“中环金腰带”大力加持，可便捷出行，畅通全城。

②四大巨头汇聚，苏州第二大商圈亟待爆发

永旺梦乐城、宜家，迪卡侬（在建中）、Costco开市客（在建中）四大国际商业巨头齐聚北苏州，未来高新区有望形成仅次于苏州中心的第二大超级商圈！

③休闲公园一应俱全，天然氧吧诗意栖居

大阳山国家森林公园是高新区天然的森林氧吧，大白荡城市生态公园是居民休闲运动打卡之地。约80000㎡的白豸山运动公园，网红运动场，还有高铁公园、运河公园等也将尽快投入使用，宜居生态秘境，健康鲜氧生活。

④国内外名校相继入驻，优质教育一路开挂

正在建设中的文韵实验幼儿园，据悉，办学规模为6轨18班，总投资1.2亿元，未来交付后，是家门口就能见到的幼儿园。此外，高新区还引入国内首所雷丁学校，这所来自英国的千年名校，目前正全面提速建设，计划2021年9月开学，这意味着高新区正进一步加速迈开国际化教育步伐。

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四、产品价值优势

㈠、精工匠筑，赋能品质生活

中南·春风南岸采用中南集系精装，以魔鬼细节打造精装系统。新风系统、中央空调、地暖三大硬核系统齐备，给你四季如春的清新与温暖，玄关、厨房、卫浴三大收纳系统，让家中一切精致有序，为居者打造奢适生活体验。

㈡、26°恒温系统

配置全屋地暖、中央空调、新风系统，拥揽如春温暖，舒享四季温暖。

①全屋地暖：地暖供热使室内地表温度均匀，能够改善血液循环，促进新陈代谢，健康舒适。

②中央空调：相对普通空调来说，中央空调冷热均匀，可避免空调风直吹过冷或过热导致的人体不适。且整个系统的隐蔽性较好，没有外露线路，外表美观。

③新风系统：不用开窗也能享受大自然的新鲜空气，避免室内家具、衣物发霉，还能清除室内装修后长期缓释的有害气体，利于人体健康。

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㈢、全屋收纳系统，引进日本三菱地所

模拟日常生活高频使用场景，进行科学高效合理布置，全屋收纳标准高达8%。

2、“6+6”健康TED社区 全龄陪伴互动空间

在春风南岸的景观空间中，整个社区分东西2区&12大模块。享8000㎡公园式大景观，打造“6+6”全龄健康TED社区体系人性化公园社区，以实现“家在公园里，公园在家里”的度假人居享受。

健康TED社区，3大系统满足业主生活需求

中南·春风南岸打造的“健康TED社区”，通过“爱社交、爱陪伴、爱健康”3大系统来满足全龄段业主的生活需求。

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作为高新区的高品质轻奢生活著区，中南·春风南岸项目采用的是中南置地旗下的自持物业——中南物业，具有国家一级物业资质，为业主定制尊崇服务体验。

奢适户型，精致生活典范

▼户型1：云深

建面约103㎡，三房两厅两卫，三开间朝南，主卧套间飘窗设计。约5.4米宽厅，目前高新区客户较为偏爱小户型大横厅设计的户型

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▼户型2：星月

建筑面积约122㎡，四房两厅两卫，全明通透，三面采光，环幕观景。约6.7米宽景阳台，双卧飘窗设计，独立功能间，为生活带来更多可能。

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样板间实景图

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项目效果图

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项目区位图

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