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“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，学历符合条件还能再提升额度。更关键的是，现在办理“商转公”更方便了，可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是安家好时机。今天要给大家介绍的，就是一个能完美承接这份利好的宝藏楼盘——湖西银座。

项目名称：湖西银座（备案名：双银国际金融城） 项目地址：吴中郭巷东方大道与墅港路交叉口 开发品牌：吴中地产&双冠商业 住宅指标：20-26F住宅（其中3栋20F高层，3栋26F高层） 户型配置：约102-116-127-148-156-226㎡，共503户 价格信息：备案价2.6W 交付标准：新风、地暖和中央空调三大件

区域配套：双湖交汇处，生活太方便了

湖西银座的位置真是没得说，坐落在苏州公认的高端住区——双湖板块。北边是金鸡湖，南边是独墅湖，西边是古城和吴中中心，地段价值不言而喻。住在这里，既能享受双湖的宁静美景，又能快速抵达园区的繁华核心，是理想的苏州改善住宅选择。

出门就是东方大道、通达路等主干道，2号、3号、7号线（预计2024年底通车）三条地铁线环绕，独墅湖第二隧道也快建成了，开车去哪都方便。生活配套更是成熟，项目自己带商业，隔壁就是美好荟，双湖广场、长申购物广场也在不远处。孩子上学有独墅湖中小学、苏大附中，平时散步有独墅湖生态公园和沿湖漫道，从日常购物到休闲教育，一站全搞定，充分体现了双湖板块的成熟与便利。

品牌价值：两大实力房企联手，品质有保障

房子好不好，先看谁家造。湖西银座由深耕苏州30年的吴中地产，和来自浙江的实力企业双冠商业联手打造。吴中地产是苏州本地的老牌房企，口碑和实力有目共睹；双冠商业则拥有丰富的产业资源。这两家强强联合，就是为了在独墅湖西打造一个真正的精品住区，给苏州人一个放心、舒心的家，其精装交付的品质值得信赖。

户型鉴赏：102㎡起，全系精装带三大件

湖西银座的户型选择很丰富，从约102㎡的三房到226㎡的五房都有，能满足不同家庭的改善需求。所有户型都设计得挺合理，客厅、餐厅、厨房连在一起，和卧室分开，动静分区。最大的亮点是，每个户型都有宽敞的阳台，推窗就能看到湖景，视野非常棒。

更重要的是，房子是带装修交付的，而且标配了中央空调、全屋地暖和新风系统这“三大件”，省心又实用，直接提升了居住的舒适度和健康度，是名副其实的精装交付住宅。

A户型 约102㎡ 三房两厅一卫：方正实用，带全景阳台。

B户型 约116㎡ 三房两厅两卫：南北通透，采光通风好。

C户型 约127㎡ 四房两厅两卫：得房率高，房间多更实用。

D户型 约148㎡ 四房两厅两卫：功能全能，房间都带飘窗。

E户型 约156㎡ 四房两厅两卫：客厅特别宽敞，住着大气。

F户型 约226㎡ 五房两厅三卫：双厨房设计带岛台，尺度感十足。

“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

优势分析：不止是房子，更是一种生活方式

选择湖西银座，你得到的远不止一套房子。社区规划很有心思，一楼做了架空层，里面有儿童游乐区、健身区和休闲区，不管老人孩子还是自己，都有活动空间。园林景观也设计得雅致，融入了一些传统文化元素，回家就像逛公园。

这个板块未来潜力很大，紧邻园区，是“园区发展共同体”，汇聚了大量高科技企业和高校人才。住在这里，邻居可能就是各行各业的精英，无形中形成了一个优质的圈层。在双湖板块这种土地越来越稀缺的地方，像湖西银座这样的新盘，机会确实难得，无论是自住还是作为苏州房产投资，都具有长远价值。

在时代的潮头，安放一生的风景

当下的政策，正为安家置业打开一扇窗；而像湖西银座这样的项目，则为你提供了走进这扇窗后，最值得托付的风景。它占据着双湖板块的稀缺资源，享受着成熟的繁华配套，更承载着与园区共成长的未来。这不仅仅是一次苏州房产选择，更是一次对家庭未来生活品质的前瞻投资。在苏州这座不断向上的城市，选择一个有底蕴、有视野、有温度的居所，便是为美好生活写下了最坚实的注脚。

“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）