杨浦滨江翎翠滨江_(2025翎翠滨江最新消息)_楼盘详情-房价-户型-周边配套-交房时间-小区环境-翎翠滨江售楼处位置

杨浦滨江 翎翠滨江

重磅消息！杨浦滨江翎翠滨江首开当日清盘，二批次加推在即！

翎翠滨江售楼处热线☎：400-8228-664售楼处电话✅✅ | 正在热销中! | 一房一价首发！

翎翠滨江售楼处电话☎：400-8228-664「营销中心」欢迎来电咨询

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询预约热线：400-8228-664☎预约热线）售楼处电话：400-8228-664）售楼处电话/地址：4008228664√√【营销预约400-8228-664☎】

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

项目二批次主力建面约105㎡产品，前期均价115655元/㎡，主力户型图如下：、

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

附样板间视频：

翎翠滨江首开全部售罄

二批次加推在即

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

现有繁华和未来价值一手掌握

新一代的滨江公园宅

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

我们一直说，潜力和现有配套就像是鱼和熊掌，是不可兼得的。

但翎翠滨江不仅坐拥杨浦滨江的顶级规划，其周边的商业、教育、交通、生态、医疗资源更是全市拔尖，这是一个真正的六边形战士。

未来：永立潮头的滨江4.0规划红利！

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

一江一河一直被定义为上海的顶层规划。

徐汇滨江如今接近20万的预估售价，为大家展现了一个成熟的滨江板块究竟价值几何，也证明了一江一河规划的能级和力度。

而杨浦滨江的未来上限绝对不弱于徐汇滨江，这是目前上海最具潜力的滨江板块。

原因有几点：翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

①，杨浦滨江拥有全市滨江沿线中，最大规模、更高能级的资源。

在整个杨浦滨江的规划中，有3个维度是超过其他滨江板块的：翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

要知道，在2035年规划中，上海的城市定位在原有世界经济、金融、航运、贸易“四个中心”基础上，增加了科技创新中心，由此形成“五个中心”的新定位。

而杨浦滨江，就是全市科创领域的承载者、推动者，是上海新时代发展中的主角。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

这是目前一线滨江板块中，产业体量和能级更高的一个滨江板块。

②，杨浦滨江拥有全市最快的建设速度！

从2017-2025年，前滩的建成用了8年；

从2010年至今，徐汇滨江已经用了15年；

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔但在首届杨浦滨江世界未来水岸峰会中提到：未来2-3年之内，杨浦滨江将全面建成！

这一点，从各大产业地标的预计竣工时间中我们也能看出来，事实似乎确实如此。

信息来源上海人民政府新闻办公室

现阶段其实就已经是杨浦价值爆发的前夜了，现在是买进杨浦滨江更好也是最后的机会。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

现在：互联宝地、长阳创谷、宝龙旭辉广场组成杨浦滨江新阶段的产业核心！

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

除了配套外，翎翠滨江周边还有大量的高能级产业：

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔以“世界级创谷”建设为目标的大创谷：目前杨浦大创谷内已有包括长阳创谷、互联宝地、城市概念园、凤城巷等高能级科创产业园，这已经是上海科创的头部板块。

互联宝地二期效果图

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔总建筑面积达到了约28万方的宝龙旭辉广场，包括了一栋甲级办公楼、一栋五星级酒店以及一个大型购物中心，目前得物已经入住。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔这两大项目形成了如今杨浦滨江的核心产业，时刻在为杨浦滨江的发展提供助力。

现在：整个杨浦滨江更宜居、更繁华的生活环境！

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

除了规划以外，翎翠滨江所拥有的其他现有资源，都是全市拔尖的。

项目距离约22万方的杨浦公园只隔了一条辽源东路，几乎算得上是公园首排。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔一方面，从功利角度看，公园首排的住宅对非一线，几乎能形成价格的碾压。

比如世纪公园、比如和平公园，都是很好的证明。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔另外一方面，从生活方式角度看，公园首排的占位赋予业主的是“出则显、入则藏”的居住体验。

清晨，下楼就可以展开一场公园慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。

时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔再加上项目周边黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴的加持，这里的生态居住环境全市拔尖。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔项目步行范围内拥有控江中学、控江二村小学分校、杨浦双语学校、上海理工大学附属实验初级中学等重点学校。

尤其是控江中学，上海的四校八大金刚之一‌。

这也导致了周边片区的学府氛围是非常浓郁的，而这样的氛围，将助力孩子的成长。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔本项目宣传中对项目周边的教育资源介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

交通方面，翎翠滨江可谓是杨浦的交通枢纽之一

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔轨交方面，项目距离12号线隆昌路站直线约500米、距离8号线黄兴路站直线约900米，步行范围内双轨交环绕。

这样的交通格局赋予项目的出行便捷度有多高呢？我们可以对比一下：

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔自驾方面，项目南侧就是周家嘴路，而浦西北四区的“烫金主干道”北横通道的入口距离项目只有约350米。

再加上内环和五条过江隧道（包括桥）的加持，像东外滩核心区、北外滩核心区、陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩等都是业主未来的生活圈。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔以项目南侧的周家嘴路为城市商业烫金中轴线，串联宝龙旭辉广场、瑞虹太阳宫、月亮湾、来福士等北外滩、东外滩大型商业圈。

另外，由于北横通道的通达性，从翎翠滨江出发也能畅达长宁、静安、黄浦等顶级商圈。

这些繁华即刻就能享受，也无需再等。

示意图，图片来源于网络

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔除此之外，滨江区域未来还会有像合生汇这样的商业地标，对于翎翠滨江而言，同样是利好。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔最后，翎翠滨江距离杨浦体育馆直线约150米，周边还有乐动力杨浦体能中心&体育科学研究所。

整个区域的生态、商业、交通、休闲、运动包括教育氛围都是已经相当成熟了，这样的成熟代表着对未来生活满满的安全感。

南北国匠的诚意之作！

杨浦滨江迭代到新款的产品力

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

产品力上，小胖君认为翎翠滨江拥有同级更高规格的装标、用材和细节，妥妥越级体验，不仅是同级中品质翘楚，更是杨浦滨江迭代到新款的产品力。

可以浓缩为三个“高”：

高定装标

我们以已经开放样板间的建面约143㎡户型为例：翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

项目的装标是非常有竞争力的，像科勒最新产品系的四件套，主次卫标准一致；博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套；西门子双开门冰箱；日立或东芝或松下的地暖空调两联供；百朗或松下或霍尼韦尔的新风；康丽根的末端直饮机，中科蓝天的空气源热泵热水器...

都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔同时，室内还有拥有15大系统的全屋智控，给业主一个更舒适、更智能、更具科技含量的家。

高颗粒度的细节

细节见真章。

翎翠滨江通过大量的奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。

比如入户大门配备大面积的金属格栅、局部莫奈奢石。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔电视背景墙，整面墙体、包括玄关面，通体采用大面雪山蓝岩板铺装，一直延伸到南向次卧的大门。

而南向次卧大门采用隐藏式设计，可以使电视墙一面更宽敞。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔吊顶采用一体化大平顶加回型吊顶设计，并且在四个角均匀做了圆弧处理，让整个空间感更加和谐圆润。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔除卧室外，室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，几乎看不到缝隙，浑然天成。

大规格的瓷砖成本是非常高的，但这样的设计可以让整体的空间更具延伸性，也更加地美观大方。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔卫浴墙面采用寒江雪大瓷砖铺装，淋浴部分地面选用整块天然大理石。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔户内窗户玻璃更是采用高性能三玻两腔设计，可以更好地起到隔音、隔温的作用。

每一处细节不仅是人性化的考量，更兼具美学。翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

高配公区

现在很多开发商在卷公区，而翎翠滨江公区的质感也是相当有竞争力，值得期待。

我们管中窥豹：

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔约100米的超级归家界面，用蓝翡翠镜面奢石搭配艺术雕塑，为业主营造更具仪式感和尊贵感的归家体验。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔翎翠滨江的立面更是惊艳，以曲线感线条打造了一个超流体的建筑，再加上多材质的铝板用料，妥妥的杨浦滨江新美学天际线。

值得一提的是，项目拥有超高的窗墙比，让室内拥有更充足的采光和景观视野。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔另外，其他项目在主卧飘窗下方位置一般会用涂料进行修饰，而翎翠滨江则是用玻璃再次做了包裹。成本更高，但是更美观。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔

约3.8m-4.5m的地下车库层高，下挖的成本更高，但是给业主营造更大气的归家体验。

并且未来的搬家车辆可以随意进出，更加的便捷。

翎翠滨江售楼处电话：400-8228-664售楼处电话✔✔车库也呈现出较强的艺术范，不管灯带还是弧线元素，营造出低调奢华的尊崇感。

翎翠滨江售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

售楼处电话：400-8228-664售楼处电话【开发商售楼中心热线】营销中心热线400-8228-664售楼处电话售楼处地址400-8228-664售楼处电话，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8228-664售楼处电话✔✔✔🚗 贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|🌿【售楼处电话】|📞 400-8228-664售楼处电话（24h 在线）

🏡 专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

📱【生活场景实验室】📞 即刻拨通：400-8228-664售楼处电话|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）

◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！买房不得不看的100条房地产知识

房地产行业是中国重要的经济支柱，也是民生问题的重要关注。关于房地产的知识浩如烟海，对于购房者来说，多了解一些，在买房的时候会更得心应手，对房源价值判断也会更清楚。上次，我们发布了房地产知识100问，本次继续整理100条房地产知识发布。

屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。

设备间：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。

功能区：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。

连廊：连接两幢房屋的走廊。

连楼：连接两幢房屋的楼房。

过街楼：底层局部为通道的楼房（或两座上层贯通、底层局部为通道的相连楼房）。

架空通廊：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。

围护结构：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用，如墙、栏杆等。

基地面积：一个小区总的占地面积。

间距：建筑平面外轮廓线之间的距离。

间距标准：国家标准是楼高:间距＝1:1.2。

日照标准：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。

结构面积：是指房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。

公用面积：是指住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、 电梯间等所占面积总和。

公用面积的分摊：按栋或单元户数面积按比率分摊。

套内建筑面积：套门内范围的建筑面积。

套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。

套内使用面积：指套内住户独自使用的面积。

套内使用面积的计算：一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。

套内墙体面积：是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。

套内墙体面积的计算：各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

套内阳台建筑面积：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。

阳台面积计算：封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

公用建筑面积：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。

容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。

人口毛密度：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积。

平均每平方米造价（元）：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。

使用面积系数K1（%）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。

居住面积系数K2（%）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。

绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。

公共绿地面积计算：公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%。

哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。

绿化覆盖率：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100%。

绿化覆盖面积：所有植被垂直投影面积的总和。

得房率：指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。

公共能耗：是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。

公共能耗费：因公共能耗而产生的费用，此费用由全体业主承担。

规划形态：是指这一项目的具体建筑构成。

单元式住宅：是指在多层、高层

翎翠滨江售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话【售楼处预约热线】