2026新春推荐楼盘|姑苏古城豪宅|中海姑苏第|中海姑苏第怎么样?图文详解|户型|地址|价格|周边配套

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最近楼市传来好消息！国家出台了新的增值税政策，从2026年起，个人卖房满2年就能免增值税。这无疑给市场注入了信心，也让更多人开始关注核心地段的优质资产。说到苏州核心资产，就不得不提古城姑苏的珍藏之作——中海姑苏第。

繁华深处，是姑苏

中海姑苏第，就坐落在姑苏古城的正芯位置，紧邻双地铁和大型商业天街。这里推出的是约130-183㎡的隐奢大平层，真正做到了出则繁华、入则宁静，是理想的姑苏改善住宅。

总占地面积：约1.6万方 总户数：186套 容积率：约1.8 产品类型：14-17F小高层 配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡ 装修标准：精装修交付

央企巨匠，幸福护航

说到开发商中海，那可是响当当的央企，背靠世界500强第9位的中国建筑集团。港珠澳大桥、水立方这些大国工程，都有他们的身影。这样的背景，意味着房子品质和交付都有坚实保障，是值得信赖的苏州高端楼盘。

更贴心的是他们的物业，是香港政府都信赖的御用管家，服务过超1/5的世界500强公司。住在这里，每一天都是“幸福的海”。

一切繁华，举步即达

中海姑苏第选在了姑苏资源最密集的“胥江高阶生活带”。简单说，就是交通、商业、公园、学校、医院……全都在家门口，堪称胥江天街旁的低密小高层典范。

出门就是地铁2号线和5号线，轻松换乘，通达全城。隔壁就是潮流聚集地“胥江天街”，很多品牌都是苏州首店。下楼就能逛劳动公园，沿着胥江步道散步，几分钟走到桐泾公园。想去感受老苏州的韵味？胥门、盘门、平江路这些知名景点也都近在咫尺。孩子上学有胥江中小学，家人健康有市立医院等保驾护航，生活极其便利。

隐奢大宅，收藏姑苏

项目精心规划了6栋小高层，只有186户，非常纯粹。设计师巧妙地把旁边的劳动公园、彩虹河、胥江天街和江景都“借”进了社区视野里，让你在家就能坐拥繁华与静谧，体验真正的姑苏古城芯生活。

社区景观从古画《姑苏十景册》中汲取灵感，打造了“姑苏方五园，烟雨幻八景”的意境。归家也充满仪式感，地上地下都是精装入户大堂。

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户型鉴赏

核心优势，一眼便知

位置绝版：姑苏古城芯，双轨交汇+天街旁，地段价值无法复制。

产品稀缺：低密小高层，仅186席精装大平层，是古城改善的终极选择。

配套顶配：“通商园游住”所有生活需求，步行范围内全能满足。

品牌保障：中海央企开发+顶级物业，品质和服务双重安心。

与姑苏共生长，与未来同珍藏

在政策暖风频吹、核心资产价值日益凸显的今天，选择一处房子，更是选择一种未来。中海姑苏第，不仅占据了古城不可再生的黄金地段，更以央企的匠心、国际化的视野，重塑了姑苏的人居标杆。

它不只是安放身心的居所，更是一件能够穿越时间、与这座城市共同呼吸与生长的珍贵藏品。在这里，每一天都是与千年文脉的对话，每一步都踏在繁华与静谧的交汇点上，是值得收藏的苏州高端楼盘。

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