苏州双湖豪宅|象屿x恒泰·天熠东方|象屿x恒泰·天熠东方|迭代人居|政策红利|户型赏析|区域配套

近期苏州楼市迎来多重利好政策，为购房者提供了难得的机遇。新房购买可享合同金额0.5%的购房补贴，政策延续至今年年底；换房还能享受个税退税优惠，最高可退全部卖房个税；此外，旧房装修改造也有15%的补贴，最高可达3万元。这些政策红利叠加，正是置业苏州的黄金时机。而在众多优质楼盘中，位于双湖核心区的象屿x恒泰·天熠东方，无疑是追求品质生活的理想之选。

一、项目概况

象屿x恒泰·天熠东方坐落于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，由苏州象昊房地产开发有限公司开发建设。项目容积率约1.6，绿地率约≥35%，总户数274户，规划建设10栋8-11F纯洋房，建筑面积段为约163-186-207-251㎡。项目定位为迭代人居范本，致力于为业主打造高品质的苏州湖居生活体验。

二、区域配套：湾芯全维生活图鉴

项目位于苏州20平方公里的"烫金三角"区域，这里几乎框住了苏州70%的豪宅，是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。6公里的东西向轴线串联东方之门到国际博览中心，沿星湖街从当代美术馆向南延伸至独墅湖，轴内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵越稳。

斜跨双湖的对角线是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，拥有5条地铁、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校。这条轴线串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源，轴的内外资源和产业，有断层式的差距。

三、品牌价值（双国企联袂打造）

1）象屿地产：深耕行业32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验。

2）苏州恒泰：苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一，对区域发展有着深刻理解和资源优势。

四、户型鉴赏

项目户型面积从163㎡到251㎡不等，均为精心设计的迭代人居范本。户型设计注重空间利用和居住舒适度，充分考虑现代家庭的生活需求。无论是三房还是四房设计，都拥有良好的采光和通风条件，部分户型还配备观景阳台，让业主能够尽享湖景资源。

五、优势分析

汇聚国际大师天团，打造高品质社区。建筑团队由水石设计担纲，景观团队由观己设计操刀，室内&会所团队则包括水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等业界大咖，各擅胜场，共同赋能品质人居。

建筑设计采用极简美学与品质迭代理念，大面积使用铝板、Low-E玻璃，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口打造约44米"玉阙迎辉"大门，使用维纳多石材，配玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意。园林景观融姑苏山水意境，以风雨连廊串联景观，植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

项目还配备约6000平米的园·美术馆会所，以水、玉为魂，含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等，藏众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。星宸艺术车库约1:2.2车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全。星湖雅集架空层设置六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

湖畔人生，未来可期

在政策红利与区域价值的双重加持下，象屿x恒泰·天熠东方不仅是一个高品质的居住选择，更是一项明智的资产配置。双湖"烫金三角"内，宅地年均供应量不足园区总量15%，20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金。随着苏州城市发展的不断推进，这一区域的稀缺价值将进一步凸显。

在当前政策窗口期，无论是首次置业还是改善换房，都是难得的机遇。象屿x恒泰·天熠东方凭借其优越的地理位置、双国企联袂的品牌实力、国际大师团队的设计理念以及完善的配套设施，必将成为苏州湖居生活的标杆之作，为业主带来世代传承的价值与荣耀。

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