钱塘云湾中心位于杭州东部拥江发展重要板块，位于钱塘国际新城CBD区域内，是促进拥江发展与杭嘉同城化的战略要地和杭海新城融杭的桥头堡。该项目3#楼为大平层，21层，2楼、6楼、7楼、8楼、12楼，总建筑面积42-420平方米，共5梯36...
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钱塘云湾中心项目介绍
🎉 大学城北 θ 绿城联盟物业🎉
4.79m层高，买一层得两层，尽享城市奢居体验
特价活动：50万送车位
双门双钥匙，享受双倍租金收益
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钱塘云湾中心位于杭州东部拥江发展重要板块的下沙大学城北，同时也位于钱塘国际新城CBD区域内，与下沙无缝链接，是促进拥江发展与杭嘉同城化的战略要地和杭海新城融杭的桥头堡。
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3#楼基本信息
【总楼层】：21层
【层高】：2-16层4.79米，17-21层4.5米（大平层）
【首开楼层】：2楼、6楼、7楼、8楼、12楼
【面积区间】：30m²-42m²，大平层200—260m²
【梯户比】：5梯36户，
【大平层】：5梯6户
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6#楼基本信息
【总楼层】：5层
【总套数】：142套
【层 高】：2-3层4.79米；4-5层4.5米
【梯户比】：2层2梯32户；3-4层2梯30户；5层2梯26户
【面积区间】：约30-40㎡
【竣工时间】：2023年12月
【总 价】：60万左右
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大学城北 奥特莱斯旁
建筑面积约30-40㎡创客空间
🌟商办基本参数
业态构成：商业街区、商务办公；
项目地址：文海北路与创智路交叉口（下沙奥特莱斯北）
产品属性：30-40㎡
主力层高：4.79米（少部分4.5米）
在售楼栋：3号楼
房屋总价：约60-77万
容 积 率：3.0
绿 地 率：约20%
建设方：浙江钱塘云湾科技发展有限公司
土地性质：商服用地（40年产权）
项目体量：约11万平方米
项目总户数：858户
车位总数：855个，非机动车位约856个
车位配比：1:1
竣工时间：2023年12月
物业服务：云湾智慧
物 业 费：4.6元/月/㎡
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发布君来到位于文海北路南侧、创智路东侧的钱塘云湾中心项目工地，工人们正在各自岗位上紧张有序地忙碌着。未来，这里将是一座集商务办公、创新创业、商业配套等为一体的智慧产业发展集聚区。
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“项目建设进展顺利，通过前期紧张施工，目前3、5、6号楼主体已完成验收，2-1号楼已结顶。”项目负责人徐涛说，项目自2021年5月开工建设以来，施工方铆足干劲抢工期，预计今年五月底主体竣工、年底项目竣工。
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作为2022年浙江省服务业重大项目，钱塘云湾中心总投资约6.8亿，总用地面积约42.7 亩，总建筑面积约11万平方米。
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项目建成后将有哪些变化？
项目建成后，将形成高端写字楼、商务办公、会议中心、商业配套及其他功能配套等相关业态，并计划引进新一代信息技术、互联网安全相关产业、电子签名上下游产业、国内智能科技产业、高端电子商务产业、国际化贸易产业等。届时，将为广大创业者、高技能人才提供广阔的创业就业平台。
纵览新城版图，钱塘云湾中心无疑是一颗璀璨耀眼的明珠。潮起钱塘，一江两岸，作为屹立在钱塘江边的CBD新地标、科技新中心，优越的地段与成熟的配套让项目拥有无限未来。
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项目与杭州地铁一号线连通，可直通萧山机场。距杭州绕城高速和德胜快速通道3公里、杭浦高速4公里，交通便捷。值得一提的是，待下沙大学城北地铁轨道交通建成后，通过地下通道可直达项目主楼。
“生态、休闲商业、高端办公是钱塘云湾中心的主定位。”徐涛介绍，项目在设计规划上，顺应“钱塘潮都·青创之城”的发展定位，充分发挥区域优势，打造生态环境与高端办公相融合的城市新地标，绿植贯穿整个项目，郁郁葱葱的屋顶花园露台，可尽享钱塘江的波澜壮阔。
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🌟项目优势
一、区位
钱塘云湾中心位于杭海新城之钱塘国际新城，下沙大学城北及奥特莱斯旁；无缝对接杭州下沙板块，与大江东隔江相望，是G60科创大走廊的桥头堡，参与大湾区一体化发展。
二、交通
至地铁一号线文海南路站约 车程；
规划中的城市轨迹交通（长安延伸到下沙文海南路站），沿安澜路往南走，在进入下沙后，转到向文海北路；在奥特莱斯、中央绿轴、星星港湾和回头潮节点设站，进一步扩大TOD开发模式的优势。同时，构建“商务+科创+生态”的站城一体化模型
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三横三纵交通路网，与钱塘区形成半小时经济圈，可快速到达下沙金沙湖、大江东、海宁西站。
三、城市轻轨规划图
由政府投资61亿的轻轨下沙至长安城际轻轨，目前“白沙路—启潮路站区间”勘测现场曝光，奥特莱斯站钻孔勘测也被神通广大的网友拍到，目前下沙至长安市域铁路工程完成海宁段岩土地质勘测
规划总共20公里，2023年开建，2025年通车
出发点:长安站——终点:文海南路站
钱塘云湾中心近轻轨
轻轨一响黄金万两，未来可期
四、商业
项目临近下沙奥特莱斯，奥特莱斯商业广场是浙江省内第一家国际标准奥特莱斯广场，商场内包含了一千多家知名品牌和三百多家厂商直销店；下沙奥特莱斯二期已投入使用，业态含四星级酒店、大型生活超市及意大利风情街，三期正在规划中；
钱塘云湾中心自带近两万方的商业街区，集休闲购物、餐饮、时尚街区为一体。
规模稳居国内奥特莱斯一线方阵，现已成为杭海两地，甚至长三角地区时尚消费的一个集聚地。
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钱塘国际新城CBD
五、产业
钱塘国际新城是杭迁企业容纳地，杭海同城通勤的工作地，依附于杭州，承接了近400家优质杭资企业，投资超过700亿。比如菜鸟物流产业园，西子产业园，新月家居产业园，新华三产业园，周边高新智能企业有近千家。多年的经济发展，不仅打下了坚实的经济基础，积累了丰富的工业生产、管理、营销经验，为以后的产业发展创造了良好的条件，有望成为未来引领钱塘国际新城产业腾飞的领头羊。钱塘云湾中心周边企业环伺，产业吸引人口流入，可促进经济发展，增强消费能力。
六、钱塘国际新城CBD（以下内容，部分摘自：东杭州）
2020年底，“钱塘国际新城”的规划出炉了。早在2019年，钱塘区就已将杭海新城纳入了钱塘区的战略发展规划范围，钱塘国际新城的出炉，又将“杭海同城化”向前拉近了一步。（下图为钱塘国际新城CBD规划方案中的部分内容，具体以相关单位批复为准）
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这里是钱塘国际新城的创新创业中心，将规划以生活、商业、办公融为一体，多功能的数字经济商务综合体。
钱塘国际新城正在“焕新颜”，一个数字化产业人才聚集的CBD正破壳而出。
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中国大陆行政区 北京上海32个区GDP综合排名前10名 谁家更多更强
中国大陆行政区中，北京市和上海市是2个经济实力最强的城市。同是直辖市和超大一线城市。北京是我国首都，是我国政治、文化、国际交往、科技创新中心。而上海我国最大经济城市之一，是我国经济、金融、贸易、航运中心。北京市，人口数2184万，排名全国第26位。2023年GDP总量4.38万亿元，排名全国第13位。上海市，人口数2476万，排名全国第22位。2023年GDP总量4.72万亿元，排名全国第10位。2市人口数之和约4660万，占中国大陆总人口约3.3%。2市2023年GDP之和约9.10万亿元，占中国大陆GDP总量的约7.3%。2市管辖的市辖区都是16个。本文分享2市的32个市辖区中，2023年GDP数量、人均GDP、常住人口等3个指标的前10名市辖区。并对2023年GDP排名前10的市辖区进行综合计算打分，给出综合得分排名顺序。看看哪些区实力最强，哪个市的数据指标更优。
1、按GDP数量排名情况：第1名浦东新区16715亿元、第2名海淀区11020亿元、第3名朝阳区8387亿元、第4名西城区6003亿元、第5名东城区3620亿元、第6名大兴区3456亿元、第7名黄浦区3157亿元、第8名闵行区3002亿元、第9名静安区2846亿元、第10名嘉定区2840亿元。其中有上海市市辖区5个，北京市市辖区5个。
2、按人均GDP数据排名情况：第1名黄浦区61.90万元、第2名西城区54.57万元、第3名东城区51.71万元、第4名海淀区35.32万元、第5名长宁区33.62万元、第6名静安区30.28万元、第7名浦东新区28.92万元、第8名朝阳区24.38万元、第9名徐汇区23.05万元、第10名虹口区20.28万元。其中有上海市市辖区6个，北京市市辖区4个。
3、按常住人口数量排名情况：第1名浦东新区578万、第2名朝阳区344万、第3名海淀区312万、第4名闵行区269万、第5名宝山区227万、第6名昌平区227万、第7名丰台区201万、第8名松江区195万、第9名嘉定区189万、第10名通州区184万。其中有上海市市辖区5个，人口之和1458万。北京市市辖区5个，人口之和1268万。10区人口总和2726万，占两市32个区总人口的58%。
4、对2个市GDP排名前10的区，按3项指标综合计算得分排名情况：根据GDP总量排名（权重取3）、人均GDP排名（权重取2）和常住人口（权重取1）的综合计算打分。得出的综合计算得分排名顺序依次为：第1名浦东新区、第2名海淀区、第3名西城区、第4名朝阳区、第5名东城区、第6名黄浦区、第7名大兴区、第8名静安区、第9名闵行区、第10名嘉定区。
5、对综合排名前10位的区进行数据计算分析和两市对比情况：（1）前10名的区2023年GDP之和为6.10万亿，占两市GDP总和的67%。前10名的区常住人口总和为2199万，占两市常住人口总和的47%。（2）前10名的区GDP总量中，北京市3.25万亿占比53.2%、上海市2.86万亿占比46.8%。（3）前10名的区常住人口总数中，北京市1018万人占比46.3%、上海市1181万人占比53.7%。（4）根据前10名的区具体排名位次计算得分，北京市34分占总分数55的61.8%、上海市21分占总分数55的38.2%。（5）综上所述，在两市前10名的区排名指标对比上，GDP指标北京市略优，人口指标上海市略优，综合基本持平。而在10个区综合排名得分对比上，北京市相比上海市领先较多。
