苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔【保利天汇】园区低密洋房住区，位于苏州园区跨春路236号，由保利发展精心打造。项目共计12幢8-10F洋房和6幢25-26F高层，规划总面积约18.5万方。项目内部装修标准为豪华，总价不高于4000元/平。
苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔【保利天汇】园区低密洋房住区，位于苏州园区跨春路236号，由保利发展精心打造。项目共计12幢8-10F洋房和6幢25-26F高层，规划总面积约18.5万方。项目内部装修标准为豪华，总价不高于4000元/平。
【园区笔记集锦】保利天汇·园区低密洋房住区
苏州园区『保利天汇』
售楼处电话/地址：400-8787-554(预约热线）✔✔✔
营销中心位置/热线：400-8787-554(看房专线）✔✔✔
温馨提示：提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房尊享内部优惠折扣！
(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!
项目基础档案
项目名称：保利天汇（备案名：至和云筑）
地块信息：苏地2023-WG-18号（苏高新的地）
开发品牌：保利发展 x 江苏水利地产
项目地址：园区跨春路与方泾路交汇处（至和实验学校南侧）
地块指标：总建约18.5万方，容积率约2.0
社区规划：项目拟建18栋，12栋洋房，6栋高层
户型配比：约109㎡、127㎡、140㎡、178㎡，995户
精装标准：装修交付，装修价格不高于4000元/平
物业服务：保利物业
备案均价：楼面价20000元/平，备案价35820元/平
苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
江苏省苏州市姑苏区跨春路236号
品系产品篇
——保利发展苏州首个「天字系」作品——
作为保利发展的最高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市，所到之处必是高端豪宅。 苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
CBD掩映下的低密洋房住区
在寸土寸金的土地上，保利星湖街项目以稀缺低密洋房住区形态，规划12幢8-10F洋房，6幢25-26F高层，担纲繁华集约区的想象之外。 苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
效果图仅供参考 后续可能会根据规划的意见调整
光感建筑 阔绰间距
舒朗格局，打造楼间距的理想尺度；共建化外立面，扩大窗户比例采用大面积玻璃应用，将更多阳光引入室内主场；结合石材、铝板线条，擢升城市界面观感。 苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
健康人居 书香之境
舒心、运动、健康、智慧、科技、互联，六大顶层设计理念，健康人居与都市繁华从容切换。景观布局为“一轴十景，四时园居”四季绿化植被，一卷四篇五章四节主题，现代手法再现苏州传统书院文化的诗书礼序。 苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
全龄社区 智能配套
高层户型图
苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
洋房户型图
区位配套篇
——城市轴心 链接伟大的园区3公里——
3公里繁华半径
项目地处以金鸡湖为圆心的3公里半径内，涵盖28年园区发展的城市精华。 苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
CBD繁华配套
在约3公里的CBD黄金圈里，近揽园区高端城市地标，于此速达各大繁华场
约500米星湖街
作为园区的价值动脉，星湖街两侧布局产业龙头、商务中心、优质教育等资源
4条轨道交通
约300米方湾街站，1站即达园区站，3站时代广场，6站直达东方之门。
约15分钟虹桥核心圈承载地
向西约1公里的园区站，约15分钟通勤上海，约1小时内到达长三角核心城市。
苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
——园区CBD第三极·肇始恢弘蓝图——
鼎立CBD金三角
当金鸡湖板块高度饱和，湖东2.0正火速崛起，成为园区CBD第3极崛起的理想单元，与湖西、湖东组成鼎足而立的园区CBD“金三角”。
阳澄南岸创新城
2022年7月5日，阳澄南岸创新城全新概念出场！整体规划范围约73.1平方公里，板块定位上不仅是园区北部发展重点，更是沪苏同城的先行区。
官方盖章湖东CBD2.0
2022年8月19日，阳澄南岸创新城发展规划新闻发布会召开，将阳澄南岸创新城重点打造为城市副中心，全面履新“湖东2.0”时代。 苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
高达300亿总投资体量
总部经济区总投资高达约300亿，入驻企业均需要求为高新科技、创新性企业总部，且达到超亿元税收，目前已有多个总部及影响力企业入驻。 苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
超60栋总部地标群
在约1.5平方公里的蓝图上，规划了超60余栋企业总部大厦，形成自贸区的城市地标群。一个更强大的园区副中心，正在加速兑现中。 苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
品牌实力篇
——保利发展x水利地产 为园区超越而来——
『保利发展控股集团股份有限公司』
中国保利集团有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。保利发展控股集团股份有限公司（SH600048）简称保利发展控股，成立于1992 年，是中国保利集团控股的大型上市公司。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资开发、资产营运、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。2022年，保利苏通实业发展有限公司成立，已在苏通区域布局20余个项目。 苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
『江苏水利房地产开发有限公司』
千亿国企淮安市投资控股集团有限公司全资子公司。稳健发展18年，秉承“精工筑家，创享幸福”的使命，布局长三角，累计开发项目达43盘。 苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
『保利物业』
物业行业规模和品质的军示范企业，曾是北京冬奥会、博鳌亚洲论坛、三亚财经国际论坛、夏季达沃斯论坛、第七届世界军运会、第十四届全运会等大型论坛、国际赛事服务商。 苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作，本号仅做转载分享学习，不做任何购买建议。如有侵权，联系即删。
苏州园区『保利天汇』售楼处电话☎400-8787-554(预约热线)✔✔✔
苏州园区『保利天汇』售楼处位置☎400-8787-554(营销中心)✔✔✔
房产小知识
房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：
1. 商品房：是指由房地产开发公司开发、经营、销售的房产。
2. 集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。
3. 安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。
4. 毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。
5. 期房：是指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。
6. 现房：是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。
7. 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。
8. 建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。
9. 绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
10. 公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。
11. 使用面积：是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。
12. 建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
13. 砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。
14. 跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。
15. 点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。
16. 错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
17. 层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。
18. 净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。
