2025苏州园区楼盘|招商序|招商序营销中心|图文详解|售楼处|户型解析|周边配套|优缺点分析|楼盘评测

苏州楼市传来重磅消息！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。政策松绑，正是把握核心资产、安家置业的绝佳窗口期。而说到苏州园区的核心资产，就不得不提金鸡湖西这个十年磨一剑的纯洋房社区——招商序。

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一座十年等来的纯洋房社区

招商序位于园区通园路与群力路交口，是招商蛇口在苏州打造的首个“启序系”作品。整个社区只有310户人家，容积率低至约1.5，绿化率超过35%，全部是精装交付的洋房。目前在售的户型面积有115㎡、139㎡和180㎡，选择多样，旨在为苏州开启全新的人居序章。对于寻求改善住房的家庭而言，这是一个难得的低密社区选择。

占尽繁华与自然的C位

项目地处姑苏、吴中和园区三区交汇的黄金枢纽，既能轻松享受湖西CBD和姑苏商圈的顶级繁华，又能近享中央公园、独墅湖的静谧生态。可以说，在这里，都市的繁华与自然的宁静实现了完美平衡，是理想的安家置业之所。

出行极其便利：家门口约150米就是地铁7号线东兴路站，真正的地铁上盖。加上3号线、5号线，快速换乘，通达全城。周边环绕金鸡湖大道、东环、娄江快速路等主干道，无论是去高铁站、苏州各区，还是上高速前往上海、杭州，都非常快捷，完美满足苏州园区高效的通勤需求。

生活配套顶级：逛街有苏州中心、东方之门、仓街等高端商业；孩子上学，从幼儿园到中学都有优质的公立学校环绕；平时散步休闲，有中央公园、独墅湖生态公园、星海公园等大大小小的城市绿肺；家人健康也有苏大附一院等三甲医院保驾护航。这为改善住房的客户提供了全方位的便利生活保障。

央企招商蛇口的实力背书

房子的背后是品牌和实力。开发商招商蛇口，是隶属于招商局集团的央企，资产规模和净利润在央企中都名列前茅，连续20年获评国资委考核A级，堪称“优等生”。

它深耕苏州21年，早已是公认的“豪宅专家”，之前打造的招商沁苏禧、招商文禧花园等项目都是有口皆碑。选择招商序，就是选择了一份由央企保障的安心与品质，是值得信赖的核心资产。

精工户型，演绎舒居尺度

房子最终是用来住的，户型是关键。招商序的户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，格局方正，采光通透。无论是115㎡的温馨三房，还是139㎡、180㎡的阔绰四房，都做到了空间利用率高，功能分区明确，为家庭生活提供了更多可能，尤其适合有改善住房需求的家庭。

核心优势，一目了然

总结来看，招商序的核心优势非常突出：一是地段绝版，坐拥三区交汇的枢纽位置与双湖资源；二是产品纯粹，整个社区都是低密舒适的洋房；三是配套全能，交通、商业、教育、生态、医疗一应俱全；四是品牌硬核，央企开发，品质和交付都有坚实保障。在当下不限售的政策环境下，这样的核心资产无疑更具流动性和保值潜力，是苏州园区难得的安家置业优选。

于此安家，共序美好未来

当政策的东风遇上不可复制的核心资产，其价值前景不言而喻。选择招商序，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种占据城市发展前沿的生活方式，一份由央企护航的安心资产。在金鸡湖西这片珍贵的土地上，与志同道合的邻居为伴，共同开启关于未来的美好序章。

机会难得，席位有限。如果您对这座纯洋房社区感兴趣，想了解更多详情或预约看房，请即刻联系： 售楼处热线：18662309054（微信同号）