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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万。更贴心的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是在苏州园区安家的好时机。

而说到苏州园区的人居标杆，就不得不提位于斜塘板块核心的 建屋·新棠玥。它不仅是建屋“玥系”高端产品的开篇之作，更由园区两大实力国企——新建元与苏州恒泰联袂打造，根正苗红，品质毋庸置疑。

建屋·新棠玥官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座怎样的家？ 项目名：建屋·新棠玥 占地面积：约4万㎡ 户型面积段：165-225㎡ 四房三卫 建筑密度：19.8% 容积率：1.7 住宅类型：11栋13-17F小高层 项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧

为何选在这里？ 斜塘板块，可以说是集园区发展精华于一身。这里地处金鸡湖、独墅湖、高贸区和苏州东站（在建）四大核心区域的交汇点，占尽了规划的先机。住在 建屋·新棠玥，出门就是星塘街、独墅湖大道这些主干道，未来到苏州东站也就约4公里，出行非常高效，是名副其实的园区核心地段。

生活更是丰富多彩：逛金鸡湖、独墅湖公园就像去自家后花园；周末可以去湖东CBD、奥体中心或者斜塘老街享受都市繁华；想购物了，邻瑞广场的山姆店就在旁边。这里还有独墅湖文体中心、工业园区图书馆，人文气息浓厚，为追求高品质生活的家庭提供了完美配套。

谁在打造它？ 它的背后，是深耕园区31年的建屋品牌，以及新建元、苏州恒泰两大园区国资巨头。他们最懂这片土地，也最有实力打造出匹配园区未来的人居作品。这不是普通的商品房，而是带着“园本初心”的标杆之作，代表了苏州高端住宅的营造标准。

房子本身有何特别？ 建屋·新棠玥请来了国内外顶尖的大师团队共同执笔。建筑设计由上海新天地的主创宋照青大师操刀，景观、精装、灯光也都是一线设计机构。为的就是从第一眼的美感，到日常居住的每一个细节，都经得起推敲，成就一件可以传承的时代作品，满足您对大平层户型的所有想象。

户型方面，全部是165-225平米的纯粹大四房，三卫设计，居住尺度非常舒适。低至1.7的容积率和约20%的建筑密度，保证了社区的宽敞与静谧，真正做到了“繁华静处，心有私屿”，营造出低密社区的宁静与尊贵感。

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与时代共生长，择一宅定未来

当下的政策支持，降低了安家门槛；而选择像 建屋·新棠玥 这样的作品，则是锚定了未来的价值。它占据着园区发展的黄金十字路口，由最懂城市的建造者，以大师手笔精心雕琢。这不仅仅是一套房子，更是融入园区发展脉搏、享受高端圈层生活的一张门票。

在苏州，在园区，能同时享有政策红利、顶尖地段、国资品质和大师设计的机会并不多。建屋·新棠玥，正为您开启这扇通往理想家园的大门。

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