澜庭壹号院:狮山芯低密墅区,人才安家理想之选

近期苏州出台的人才政策可谓诚意满满，打造"人才友好城市"的口号掷地有声。"1+8"系列人才政策为各类人才提供了实实在在的购房补贴，最高可达1000万元，租房补贴最高每月1万元。园区、新区、相城、吴中、吴江、姑苏区各区也纷纷推出人才房票补贴，从50万到300万不等。在这样的政策背景下，苏州狮山核心区域的高端住宅项目澜庭壹号院，正成为各类人才安家立业的理想选择。

澜庭壹号院坐落在苏州狮山核心区域，是一个创新低密墅区项目。整个社区规划了约205户住宅，容积率仅为1.2，绿地率达到30%，居住舒适度相当高。项目由17栋3层联排合院、2栋6层叠加和2栋10层洋房组成，建筑风格典雅大气。建筑面积从115㎡到370㎡不等，包括115㎡/135㎡的墅境洋房，215㎡/235㎡/270㎡的见山叠墅，以及265㎡/325㎡/370㎡的山水合院。洋房为精装修交付，墅类产品为毛坯交付，预计8月公开售楼处，9月开盘。开发商是苏州新高项阳建设发展有限公司。

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区域配套

澜庭壹号院所在的狮山商务创新区，可以说是苏州的经济高地，已经吸引了1300多家外资企业，近30家总部认定企业，市场主体达8.5万家。区域内经济指标亮眼，2022年实现规模以上工业总产值1821亿元，占全区比重超50%。更令人瞩目的是，这里已经吸引了华为苏州研究所、阿里巴巴创新中心、微软苏州研究院、西门子苏州创新中心、博世苏州研发中心、中国移动苏州研发中心、中科院苏州纳米技术与纳米仿生研究所、恒瑞医药苏州研发中心、科大讯飞苏州研究院、京东苏州研发中心等知名企业入驻。

教育方面，项目周边有苏州外国语学校、高新区第一中学、外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府（非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）。商业配套也十分丰富，包括新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心等大型城市综合体，满足日常购物、社交聚会、娱乐休闲等一站式需求。

品牌价值

澜庭壹号院由苏州苏高新集团有限公司和绿城管理控股有限公司联合打造，两大强强联手，品质有保障。

苏州苏高新集团是高新区管委会直属的重点国有企业，成立于1990年，秉持"让城市生活更美好"的品牌理念，聚焦城市建设、城市服务（狮山文化广场、苏州乐园）、产业园区（江苏省医疗器械产业园、狮山总部经济中心）三大主业。其住宅项目全口径销售额连续三年突破100亿元，实力雄厚。

绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，2020年在香港联交所主板上市，市场占有率连续8年超20%，位居代建行业首位。绿城管理连续8年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1，连续5年蝉联中国房地产代建领先品牌TOP1，连续3年蝉联中国代建服务商综合实力榜单TOP1，2024年新拓代建面积达到3649万平方米，领先第二名多达一倍。

户型鉴赏

澜庭壹号院提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。洋房面积从115㎡到135㎡，叠墅从215㎡到270㎡，合院从265㎡到370㎡，空间设计合理，采光通风俱佳。户型设计注重空间利用和居住舒适度，无论是小家庭还是三代同堂，都能找到合适的居所。

优势分析

澜庭壹号院的最大优势在于其稀缺的地理位置和低密度的社区规划。项目位于狮山核心区域，这里是苏州的经济高地和人才聚集地。项目容积率仅为1.2，绿地率达到30%，为业主提供了舒适的居住环境。周边配套完善，包括优质教育资源和丰富的商业配套，满足业主的日常生活需求。开发商品牌实力雄厚，苏高新集团和绿城管理的联合打造，为项目品质提供了有力保障。随着狮山上市企业总部园的建成和投入使用，区域价值将持续提升。

随着苏州人才政策的深入实施和狮山区域的持续发展，澜庭壹号院所在区域将迎来更加繁荣的未来。狮山上市企业总部园已吸引众多知名企业入驻，产城融合将进一步加速。随着更多高端人才的涌入和产业的集聚，狮山区域将迎来更加繁荣的发展。澜庭壹号院作为狮山核心区域的低密墅区，不仅为人才提供了理想的居住选择，也将成为区域价值的重要组成部分。随着周边配套的进一步完善，澜庭壹号院的价值将持续提升，成为苏州城市发展的见证者和受益者。

联系方式

售楼处电话：18662309054