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好消息！苏州楼市再迎政策东风。根据最新公告，从明年开始，如果你卖掉旧房子，并在一年内重新购买新房，之前卖房缴纳的个人所得税，可以申请退税！这无疑是为改善家庭、追求更高品质生活的您，送上的一份实实在在的“换房大礼包”。政策窗口已开，正是瞄准心仪好房的绝佳时机。

而说到值得您重点关注的品质改善之选，位于园区东进核心——甪端新区的吴风宸樾府，正以其无可复制的“府系”基因，静候识货的您。

【吴风宸樾府】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些 占地面积：34394.80㎡ 总建筑面积：98504.62㎡ 社区规划：4栋26F高层、5栋17F小高层科技住宅，共520户 户型面积：建筑面积约112/137/143/165/182㎡科技府宅 容积率：2.0 绿化率：约35% 装修配置：精装+三恒科技 项目地址：甪端新区 · 长虹北路与海藏西路交汇处

谁在打造它？三大巨头联袂，只为造一座标杆

建屋发展、斜港置业、朗诗地产，这三家分别代表园区豪宅标杆、豪宅建筑标准和绿色科技地产的巨头，首次联手，把所有的经验和远见都放在了这里。他们觉得，只有大师手笔，才配得上这片土地的未来。

为了做到极致，项目还专门请来了为北京顶级豪宅做园林的顺景设计，以及曾设计上海“汤臣一品”的HWCD室内团队。从里到外，吴风宸樾府的目标就是成为园区东的人居范本。

它在哪里？园区发展的下一站，就在这里

园区发展了30年，土地越来越稀缺，产业和人才向东拓展是必然趋势。从湖西到湖东，再到现在的甪端新区，一条全新的城市发展轴正在形成。这里，就是园区未来的重要增长极。

甪端新区自2022年成立，定位就是“超级新区”。华为研究所、苹果研发中心（规划）、生物医药产业园等顶尖产业纷纷落子，将吸引大量高精尖人才。选择这里，就是选择了与城市未来共成长。

住在这里，生活非常方便： · 出行快：门口约400米就是地铁6号线（在建），还有1号线、17号线（规划），高铁苏州东站也在附近，纵横立体交通网。 · 上学近：星海教育集团旗下的星泽实验学校等优质教育资源就在身边。 · 逛街易：长虹广场、维乐城等商业体满足日常所需，未来还有邻里中心和商业水街。

它有什么不一样？八个“第一”，重新定义豪宅标准

吴风宸樾府敢称“府系”，是因为它把很多以前只在顶级豪宅里看到的配置，第一次带到了园区东：

气派大门：参照古代王府规制，三座大门，近80米宽的归家界面，紫铜大门，仪式感拉满。

私家会所：社区里自带高端会所，健身房、书房、会客厅一应俱全，是业主的专属社交场。

主题园区：在社区里打造了六大主题的公共空间，散步、会客、休闲都有好去处。

星级大堂：借鉴顶级酒店设计的双入户大堂，回家就像走进五星级酒店。

星空车库：地下车库设计了星空顶，停车也能有劳斯莱斯般的尊贵体验。

水系园林：特邀大师打造超240米的中轴水景和八重园境，在家门口就能享受微度假。

顶级用材：精选13种国内外天然石材，种植12类珍贵树木，用料不惜成本。

管家服务：提供专业的六维管家服务和八大智能系统，生活琐事有人贴心打理。

住起来有多舒服？恒温恒湿恒氧的“三恒”科技家

除了奢华，吴风宸樾府更关心你的健康与舒适。全系标配朗诗“三恒”科技系统：

四季如春：室内常年保持18-26℃的舒适温度，没有空调直吹的冷风。

湿度宜人：空气湿度始终维持在体感最舒适的30-70%之间。

空气清新：24小时新风置换，经过三级过滤，家里时刻充满新鲜氧气。

安静宜居：多重隔音降噪设计，关上门窗便是宁静天地。 这不仅仅是一套房子，更是一个呵护全家健康的科技住宅。

户型怎么样？从112㎡到165㎡，满足不同家庭的梦想

建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫 格局方正，全明通透。约5.3米的大横厅是家庭核心区，连接餐厨，空间感十足。主卧是带独立卫浴的套房，私密性好。

建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫 标准的四房改善户型，南向面宽大，采光极佳。IMAX级的横厅和跑道式阳台，让客厅成为家庭的阳光聚场。主卧套房配置，享受星级酒店般的舒适。

建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫 真正的“大家风范”。双套房设计，尤其适合与父母同住或需要书房/保姆间的家庭。LDKB一体化设计让公共区域无比开阔，彰显世家气度。

【吴风宸樾府】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代同行，为未来安家

当下的政策利好，是时代送给改善者的礼物；而选择吴风宸樾府，则是您送给家人与未来的一份长远投资。它不止是一处居所，更是站在园区发展风口上的一席资产，是融合了顶尖设计、科技健康与尊崇服务的生活作品。

政策窗口期与优质楼盘相遇的机会难得。何不借此东风，为家庭换一个更健康、更舒适、更有前景的未来？

吴风宸樾府，恭迎品鉴。 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）