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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，大大降低了换“低息贷”的门槛和资金压力。政策东风已至，正是精挑细选核心资产的好时机。而位于狮山芯的 建发禧宸，以其低密纯粹的改善属性，无疑成为了这波苏州购房红利下的优选。

建发禧宸，一个总户数仅约289户的纯粹社区。项目占地2.2万m²，建筑面积5.8万m²，容积率仅1.8，绿地率高达30%，规划为约124m²-159m²的洋房和小高层，全部精装修交付，并由口碑卓著的中海物业提供后期服务。目前备案均价43800元/㎡。

建发禧宸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山芯，是一种怎样的体验？

这里是被城市繁华与自然静谧共同滋养的宝地。出门便是苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院等地标，文化氛围拉满。购物更是随心所欲，1公里到悠方，1.5公里直达美罗、泉屋，3公里内狮山天街、山姆会员店等大牌商圈环伺，尽享狮山核心地段的便利。

被“三山五园一古镇”温柔环抱，推窗见绿，散步即达公园。交通网络四通八达，紧邻地铁1号线汾湖路站，玉山路、中环西线等主干道纵横，出行无比便捷。还有苏州外国语学校、新区一中等名校在侧，书香萦绕，是理想的改善型住宅区域。

可以说，从早期的御园、原著，到如今的 建发禧宸，珠江路主轴串联起的，正是狮山低密宜居的生活脉络。

世界500强的底气，交给建发很放心

选择房子，更是选择背后的品牌。建发集团，2022年《财富》世界500强第77位，年营收超8400亿，实力毋庸置疑。其旗下的建发房产，40多年深耕，已进入70多座城市，打造超200个项目，拥有超100万业主，连续12年稳居中国房地产50强。

自2014年进入苏州，建发已深耕9年，布局4城打造28子，服务超15000户苏州家庭。这份对苏州的深刻理解与持续投入，让每一次落笔都更懂这座城市的人居需求，为苏州购房者带来值得信赖的品质住宅。

看了这些户型，才知道什么是改善生活的标准答案

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫） 这是一个功能与舒适兼备的智慧空间。拥有观景阳台，将四季风光引入室内；尊崇主卧套房，保障私密与舒适；搭配瞰景飘窗和高效的U型厨房，每一处设计都为了更美好的日常，是建发禧宸户型中功能全面的代表。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫） 尺度感与仪式感在此升华。奢阔入户门厅，归家即有尊崇感；行政级主卧套房，定义舒阔人生；连通客厅的阔景阳台与客餐一体化的朗阔厅堂，完美承载家庭欢聚与社交宴请，展现了改善型住宅的阔绰空间。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫） 这是家庭生活的终极向往。豪华行政主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，功能俱全。奢阔的全明横厅连接大阳台，采光与视野无敌。多一间卫生间的设计，让三代同堂的起居更加从容自在，堪称建发禧宸的终极改善户型。

为什么说，禧宸是当下难得的优选？

在政策利好释放的窗口期，选择什么样的房子至关重要。建发禧宸的优势显而易见：它占据着不可复制的狮山核心地段，享受顶级的城市配套与自然生态；它由世界500强企业建发匠心打造，品质与品牌双重保障；它规划纯粹，全是124㎡以上的改善户型，社区圈层纯粹；再加上精装修交付和中海物业，真正实现了“拎包入住”的省心与未来生活的安心，是当下苏州购房的明智之选。

建发禧宸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的潮头，安放一生的从容

当下的政策，是在鼓励我们为家庭置换更优质的资产，为未来锁定更确定的价值。选择 建发禧宸，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种立于城市核心、坐享繁华与静谧的从容生活。它代表着对品质住宅的坚持，对狮山核心地段的占有，以及对未来价值的笃信。在狮山这片不断生长的土地上，禧宸将不仅是您的居所，更是一份可传承的珍贵资产，陪伴您与家人，见证并共享这座城市更辉煌的未来。

建发禧宸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）