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344套住宅房源，全装修交付，整体备案均价25036元/平，单套最高备案单价27440.25元/平，备案总价区间在235-627万元，建筑面积段99.69-268.54平。
铂珺庭最新一批房源共计6栋住宅，位于2#、3#、4#、16#、17#、18#，其中，2#、3#为11F洋房、4#、18#为17F小高层，16#、17#为18F小高层。
铂珺庭最新一批房源具体信息
1，铂珺庭最新一批房源，也是其最后一批房源了，不得不说，铂珺庭的推盘速度是真的挺快的，其首批房源是在今年7月取证，随后8月第二批房源再次取证，这次是其第三批房源，则距离其首次取证也仅过了3个多月；
2，铂珺庭最新一批房源的整体备案均价25036元/平；
3，铂珺庭本批次房源共计6栋住宅，则有2种产品，即洋房和小高层：
洋房：66套，总价区间在336-627万元；
小高层：278套，总价区间在235-416万元；
从产品的配比来看，洋房仅有66套，还是比较少的。
4，铂珺庭本批次房源的6栋住宅中，单价最高的是3#，为25872元/平，单价最低的是16#、17#，均为24730元/平，最高价差为1142元/平；
5，铂珺庭本批次房源的建筑面积段在99.69-268.54平，其主力户型：
建筑面积约99平，3房2厅1卫
房源套数：132套
备案均价：25129元/平（全装修）
总价区间：235-261万元
户型点评：比较方正的3房1卫户型，这也是吴江太湖新城板块比较少的100平以下户型了。从板块整体供应来看，基本都是110平起步了，对于预算有限的人来说，低门槛入住吴江太湖新城，这里真的是机会！户型设计上，也是可圈可点的。非常方正的小三房设计，三开间朝南， 约 6.3米双开间宽景阳台，采光观景条件都比较优越。设计了独立玄关，进出门也比较方便。竖厅设计，空间利用率高。客卫做了完全的干湿分离，大大提高了使用效率。
建筑面积约113平，3房2厅2卫
房源套数：132套
备案均价：25384元/平（全装修）
总价区间：270-301万元
户型点评：这一户型做的是3房2卫的设计，居住的舒适度和私密性有所提高。同样是三开间朝南设计，双联阳台直接联通次卧。主卧设计了独卫，有效保证了主人的私密性，也能缓解早起抢卫生间的尴尬。两个次卧都设计了飘窗，是对室内空间的一个延伸，都是不计入产权面积。厨房+餐厅+玄关+客厅+阳台组成了超大动区，各种家庭活动都能容纳下。
建筑面积约133平，4房2厅2卫
房源套数：60套
备案均价：26272元/平（全装修）
总价区间：336-366万元
户型点评：4房设计，适合绝大多数家庭的改善需求。四开间、三卧室朝南，老人和孩子都能住在朝南的房间。独立入户玄关，进出门便利。主卧带步入式衣帽间和内卫，舒适度极高。6个飘窗，全部不计入产权面积，室内空间得到有效延伸。
再说一下铂珺庭的地理位置以及周边界面。
铂珺庭，位于吴江太湖新城（松陵镇）秋枫街东侧、芦荡路南侧。
示意图
项目北面的苏州市第九人民医院，是一所融医疗、教学、研究、预防及康复于一体的大型三级综合医院，开放床位2200张，泊车位3000个，设计日门诊量7000人次，是苏州地区一次性投入规模和一次性建设规模最大的医院。
实景图
东面是今年刚启用的苏州湾体育中心。作为吴江首座“体育健身+商业广场”的复合型体育综合体，苏州湾体育中心由体育馆、游泳馆和商服楼三个单体组成。
实景图
项目占地面积约171亩，总建筑面积约8.4万平方米。目前有羽毛球场、体育比赛馆、篮球训练馆、室外篮球场，游泳馆含标准比赛池、训练池和儿童戏水池，此外，一个11人制户外足球场正在规划建设中。
示意图
西面则是北外附属苏州湾外国语学校，该校创办于2015年，是北京外国语大学在北京之外开办的第一所附属学校，目前开设幼儿园、小学、初中、高中（国内高中、国际高中）。
实景图
国际人文-北外苏州湾外国语学校、国际体育-苏州湾体育中心、国际医疗-苏州市第九人民医院三顶级配套在侧，苏州湾铂珺庭正处于“三体中心”。
回归到居住本身，苏州湾铂珺庭自身实力也不容小觑。
国际住区，顶级人居美学
苏州湾铂珺庭项目共计打造了16栋住宅，其中，6栋为11F宽境洋房、10栋为17F/18F阔景小高层，共计888户，车位1184个（以车位实测为准）。
建筑效果图
社区规划上来看，整个小区是呈现围合式布局，三面高中间低，极大地保证了每一幢楼的采光和观景视野。
建筑效果图
现代风格外立面，不仅简约大气，也与苏州湾体育中心时尚气质协调，共同塑造体育中心区域高端品格。
全龄景观，4万方PARK秘境
先后获得过中国地产设计大奖、WLA世界景观建筑设计大奖等十几项大奖的安道设计为铂珺庭定制了约4万方PARK秘境。
示范区实景图由对称式景墙、迎宾水景、社区门厅共同组成的三进式归家礼序，从进门处便是风景。
示范区实景图
双面屏风设计的中轴对称景墙，典雅高贵。
示范区实景图
镜面水汀，美轮美奂。流动的水景不仅为整个社区增添了一分灵动雅致，更显现出小区高端住区截然不同的气质。
示范区实景图
社区内部“一环三轴六组团”的景观，近3万方植被的大手笔，已经显示了项目的高格调。迎宾树阵、镜面水池、大草坪、星河森林...点缀其中，楼下即是度假胜地！
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房产小知识
房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：
1. 商品房：是指由房地产开发公司开发、经营、销售的房产。
2. 集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。
3. 安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。
4. 毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。
5. 期房：是指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。
6. 现房：是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。
7. 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。
8. 建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。
9. 绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
10. 公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。
11. 使用面积：是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。
12. 建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
13. 砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。
14. 跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。
15. 点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。
16. 错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
17. 层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。
18. 净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。
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