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💥在售面积98㎡-138㎡买房送车位💥精装修交付💥地铁9号线翁梅站💥

潮阅尚境府以现阶段实景姿态呈现，带来真实可触的硬核保障：不用等的醇熟生活、摸得着的社区环境、看得见的安心好房，让“买房”成为理想生活的起点。

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真正的好房子，不是堆砌面积，而是把每个人的生活都安放得刚刚好。在潮阅尚境府，建筑面积约125㎡大四房“四叶草”格局，用看得见的空间尺度和格局，把“住得舒服”变成一种被看见的答案。

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秋天的快乐，也在潮阅尚境府得到了生动诠释。打造适合全龄段儿童的亲子童玩空间，成为孩子们探索的天地。在这里秋天不再是一个名词，而变成诠释欢笑和成长的动词。

儿童乐园内丰富的游乐设施，让孩子们在秋色的簇拥里，追逐、嬉戏，收集各式各样的落叶，比谁找到的第一片桂花飘香，或是在滑梯飞驰而下，任秋风扬起衣角；架空层亲子空间，孩子们体验益智玩具，或者和父母共同阅读一本画册，温情在秋日生长、蔓延。

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真正的理想生活，从不需要以时间为代价。在逐一兑现的丰盛配套加持下，潮阅尚境府，以醇熟姿态，将缤纷与便捷纳入“日常生活圈”。

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周边多个繁华商圈，无论是标榜潮流时尚的遥望×27，还是潮人必打卡的银泰inpark，或者是好玩好逛的宜家，在这里，让向往的城市生活成为轻松可得的精彩日常。同时拥有地铁9号线、东湖高架、临平南站等立体交通路网，接轨杭州全城，无论是工作日通勤，还是节假日出行，都能享受从容自在的节奏。

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无论如何定义理想生活，唯有“眼见为实”，才能是最坚实的底气。潮阅尚境府以现阶段实景呈现，和看得见的“硬实力”，让家的美好蓝图清晰可鉴、真实兑现。

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步入公园式园林，满目绿意生机，铺陈生活的底色。阳光草坪上放空，静谧花园里散步，收藏“偷得浮生半日闲”的日常；约700米有氧跑道串联园区，沐浴鲜氧，移步换景；儿童乐园里，孩子们奔跑、游戏，探索自然；更有包含健身、亲子和社交的多主题架空层，与园林相映，在四季流转的风景里，咫尺理想生活。

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相较于购买期房的高风险和不确定性，潮阅尚境府从建筑立面到户型效果等均真实可见，产品力所见即所得，购房者买完也更安心入住。

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项目现阶段实景图，最终以实际交付为准

以舒展大气的线条，和现代质感的材质，勾勒出光影交错的立面轮廓，兑现精致的建筑美学；建面约125㎡户型，精研生活需求，从客餐通厅的仪式感，到双联阳台的空间与视野进阶，从大四房的格局，到主卧套房的私密体验，每一处空间都呈现着看得见的美好场景， 让家庭生活的改善理想，触手可及、一步到位。

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在这里，可以放置走入式衣柜，衣物可以按照季节、材质、颜色等进行分类，太太的裙装、大衣，先生西装、领带，都能妥善安放，让每一种品味精心陈列。还可打造独立化妆台+MINI吧，清晨的洗漱梳妆、午后的阅读小憩，夜晚的红酒观影，一切美好奢享都能不被干扰的完成。

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建面约125㎡展示样板间，仅为展示效果，以实际交付为准

唯有眼见为实，才能承载对家的期待，潮阅尚境府用实景现房“实画实说”，兑现一座清晰可鉴的理想居所，回应每一份关于生活的憧憬，在这里的所有亲身所感，就是居住于此的真实模样。

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中建潮阅尚境在环境营造上同样不遗余力。项目绿地率高达37.78%，为您打造了一个绿意盎然、宁静舒适的居住环境。小区内园林景观错落有致，四季常青，让您在繁忙的都市生活中也能感受到大自然的宁静与美好。

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“黄金四叶草”格局，让空间动线科学、动静分离。“动区”是一方家庭生活的公共空间，通过打破餐客厨的空间物理界限，营造家庭情感凝聚氛围，进一步提升家庭互动性，酝酿丰富灵动的居家场景。

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厨房的烟火气、餐厅的欢笑声、客厅的亲子时光，在此无缝衔接。女主人备餐时，抬眼便能看见客厅玩耍的孩子；男主人会客时，高朋满座、推杯换盏；家庭聚会时，空间容得下三代人欢聚。

连接餐客厅的是约5.4米观景飘窗，既可作日常收纳区，也可摆上茶席、品茗赏景，生活的宽度与风景的广度在此融合。

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最好的家庭关系，是彼此关心，也彼此独立。建筑面积约125㎡户型，三间卧室“围绕”餐客公区各自分踞，合而不扰，让多代人共享天伦之乐，又各自保有私密天地。

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朝南双卧与约6.6米双联阳台相连，阳光成为生活的“常客”。其中主卧套房配备独立卫浴，还可改造两排走入式衣柜，让男女主人每日的起居、洗漱都从容不迫；

紧邻主卧的次卧可作为儿童房，方便夜间照顾，同时也让孩子拥有自己的专属空间，学习、娱乐互不打扰。北向次卧安静明亮、通风宜人，做老人房或者客房都十分合适。

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建面约125㎡展示样板间，仅为展示效果，以实际交付为准

在面面俱到的起居场景外，还有一处北向灵动空间，这间多功能室，静居一隅，可作独立书房，茶香弥漫间，享受静谧阅读和沉浸式思考。

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除此，可根据家庭实际需求，改造为更多元专属空间，解锁生活更多享法。可将其拓展为电竞房、影音室等兴趣空间，在家组局、派对；也可作孩子的琴房、画室、玩具室或者亲子娱乐厅，让孩子实现兴趣自由，也打造出高质量陪伴空间；

有了二胎后，更可轻松改造为第二间儿童房，让空间随家庭需求灵活演变，始终贴合生活步调。

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建面约125㎡展示样板间，仅为展示效果，以实际交付为准

一个懂生活的家，从不刻意划分区域，却能让每个人找到舒适位置，让每一处角落都生长出温暖记忆。当家成为生活的载体，那些被空间妥帖安放的美好时刻，最终都化作生活最踏实的注脚。

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建面约125㎡展示样板间，仅为展示效果，以实际交付为准

建筑面积约98-139㎡时代美学住区，仅余少量现房，席位有限，即买即住（以实际完成按揭放款及收房手续为准），实现全家人生活理想。

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一、居住体验：全新品质，无 “前任痕迹”新房最直观的优势是 “全新”，能避免二手房常见的居住损耗问题，直接带来更优质的居住感受：● 房屋品质无损耗：墙体、管道、电路、门窗等均为全新，无需担心二手房可能存在的隐藏问题（如水管老化漏水、电路过载、墙面开裂发霉等），入住后短时间内基本无需大额维修，省心省力。● 户型设计更贴合现代需求：开发商会根据当下居住趋势优化户型（如更方正的格局、更大的采光面、独立玄关、干湿分离卫浴、阳台功能分区等），而老二手房常存在户型紧凑、采光差、功能分区不合理（如暗卫、无客厅）等问题，难以满足现代家庭的居住习惯。● 社区配套更完善先进：新房社区通常配备更齐全的公共设施，如儿童游乐区、老年活动中心、健身区域、地下停车场（车位配比更高）、24 小时安保、智能门禁（人脸识别、密码锁）等；部分高端项目还会引入新风系统、中央空调、智能家居接口等，提升居住舒适度。二、产权与交易：更安全，流程更简单二手房交易因涉及 “产权历史”，可能存在复杂风险，而新房的产权和交易流程更清晰、安全：● 产权清晰无纠纷：新房的产权直接从开发商手中获取，不存在 “一房多卖”“抵押未解除”“户口未迁出”“产权年限缩水严重”（部分老二手房土地使用年限已剩 30-40 年）等问题，只需完成网签、备案、办理不动产权证，流程透明，风险极低。● 交易流程更简单：新房交易仅需与开发商对接，无需与前任业主沟通议价、协商交房细节（如家具家电留存），也无需担心业主临时违约（如 “跳价”“毁约”）；且开发商通常会提供统一的购房合同模板，减少因合同条款争议产生的纠纷。● 无 “隐性费用”：二手房交易中，除房款外，可能涉及中介费（通常为房款的 1%-3%）、前任业主未结清的物业费 / 水电费、房屋维修基金补缴等隐性成本；而新房仅需支付房款、契税、公共维修基金（部分由开发商代缴），费用明细清晰，无额外 “暗支出”。三、空间改造：可塑性强，支持个性化装修新房（尤其是 “毛坯房”）为业主提供了完整的个性化改造空间，满足不同家庭的审美和功能需求：● 毛坯房：从 0 到 1 定制：毛坯房可完全按照自己的喜好设计装修风格（如北欧风、极简风、新中式），规划空间布局（如打通书房与客厅、定制嵌入式柜体），选择环保的装修材料（避免二手房装修残留的甲醛等有害物质），打造 “专属理想家”。● 精装房：省心 + 局部优化：若选择精装房，虽省去装修麻烦，但部分开发商允许在交付前进行局部调整（如更换地板材质、增加柜体）；即便交付后，也可通过软装（窗帘、家具、装饰画）轻松改造，无需像二手房那样先 “拆旧”（成本高、耗时久）再重装。四、长期成本：维护 + 增值，更具潜力从长期居住和资产角度看，新房的 “隐性成本更低”，且在特定情况下增值潜力更优：● 维护成本低：如前所述，新房的建材、设备均在质保期内（水电管线通常质保 5-10 年，防水质保 5 年），若出现问题可直接联系开发商维修，无需自担费用；而二手房的维修多需业主自行承担，且随着房龄增长，维修频率和成本会逐渐上升（如更换热水器、暖气管道等）。● 物业与社区管理更规范：新房社区的物业公司通常由开发商直接指派（或通过招标选择品牌物业），服务标准更统一（如定期保洁、绿化维护、设施检修），且初期物业与业主的沟通更顺畅；老二手房社区的物业可能存在服务滞后、管理松散（如垃圾堆积、公共设施损坏无人修）等问题，影响居住体验和房屋保值。● 增值潜力：核心区域新房更具优势：若新房位于城市新兴板块（如政府规划的新区、地铁沿线），随着周边配套（学校、医院、商业体）的逐步落地，房屋增值空间可能大于同区域的老二手房；而二手房的价值更多依赖 “成熟配套”，增值潜力相对稳定，但上限可能较低（除非位于核心学区）。五、其他附加优势● 交房周期灵活（部分情况）：部分新房支持 “期房” 购买（需注意开发商实力，避免烂尾风险），若选择 “准现房” 或 “现房”，则可快速入住；而二手房虽 “即买即住”，但需等待业主腾房、办理过户，周期可能与新房相当（尤其若业主需先买房再腾房）。● 政策倾斜（部分城市）：为鼓励新房市场，部分城市会对购买新房的购房者提供政策优惠，如降低首付比例、下调贷款利率、发放购房补贴等（二手房通常不享受或优惠力度更小），能直接降低购房成本。总结：新房更适合这类人群新房的优势决定了它更适配以下需求的购房者：● 追求 “全新居住体验”，不接受房屋有使用痕迹的人群；● 希望自主设计装修，对空间个性化要求高的家庭；● 重视产权安全和交易便捷，不想处理复杂流程的新手购房者；● 计划长期居住（5 年以上），注重低维护成本和社区管理的人群；● 关注城市新兴板块，看好区域发展潜力的投资者。

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