苏州限购全面放开,买房好时机来了!

最近苏州的楼市可是传来了大消息！全面取消限购政策，不论你是本地人还是外地人，也不管是新房还是二手房，统统不需要社保，不限套数，不看面积，想买就买！这可是千载难逢的好机会啊！趁着这波政策利好，今天给大家推荐一个位于虎丘湿地核心C位的宝藏楼盘——复地·鹿溪雅园。

基本信息

复地·鹿溪雅园是由上海复地开发的住宅项目，位于苏州虎丘湿地核心位置。项目分为高层和小高层，总共有14幢楼，目前在售的是A区的1#、2#和4#楼，面积段从105㎡到136㎡不等，单价大约在19000元/平左右。楼栋层高有17层和27层两种，得房率高达79%，容积率A区为2.2，B区为2.5，绿化率37%，整体居住环境非常舒适。

项目交付标准是精装三大件，全屋地暖用的是菲斯曼，中央空调是格力P系列，新风系统也是格力的，品质有保障。交房时间方面，B地块已经是现房，A地块预计在2024年12月到2025年6月交付。物业公司是高地物业，物业费2.53元/平/月，管理服务也很到位。

目前A区的4#楼有105㎡和115㎡的户型可选，1#和2#楼则有136㎡的户型在售。如果你对户型有特别的需求，可以随时联系咨询热线：18662309054。

18662309054

区域配套

说到复地·鹿溪雅园的周边配套，那真是相当齐全，生活便利度满分！

交通

项目周边的交通非常便利，双环双轨的配置让你出行无忧。中环北线和西环快速路入口就在项目附近，直线距离只有100米，开车30分钟内就能到达新区、园区和市区的核心商圈。春申湖快速路也已经全线通车，大大缩短了相城和园区之间的距离。此外，8号线正在建设中，9号线也在规划中，未来地铁出行会更加方便。

商业

商业配套方面，项目自带1.5万方的鹿溪坊商业，还有豫园旗下十大商业矩阵入驻，星巴克、肯德基等品牌也有意向进驻。周边还有繁花中心、天虹、欧尚、万达广场等商圈，都在10-15分钟车程内。新区的永旺、宜家也只要10分钟车程，龙湖时代天街和苏州中心也分别在20分钟和30分钟车程内，购物选择非常丰富。

教育

教育资源方面，项目周边有江苏省黄桥实验小学和黄桥中学，这两所学校都是相城区域内第一梯队的公立学校。私立学校方面，苏州国际外国语学校和苏州外国语学校相城校区小学部也都在附近，分别需要20分钟和10分钟车程。幼儿园有黄桥幼儿园和新加坡伊顿国际幼儿园。此外，苏高中相城分校预计2022年建成投入使用，苏州大学黄桥实验小学也预计在2024年建成，教育资源非常丰富。

医疗

医疗资源方面，项目附近有相城康复医院、相城人民医院，还有苏大附属第一医院总院，就医非常方便。

品牌价值

复地·鹿溪雅园的开发商是上海复地，复星集团的全资子公司，世界500强企业，实力雄厚。复地在全国范围内开发了多个知名项目，比如上海的BFC、御西郊、雅园公馆，以及南京的御钟山等，品质和口碑都非常好。所以，选择复地·鹿溪雅园，不仅是对品质的追求，更是对品牌信任的体现。

户型鉴赏

复地·鹿溪雅园的户型设计非常合理，功能齐全，空间利用率高。目前在售的户型有105㎡、115㎡和136㎡三种，适合不同需求的家庭。

105㎡（三室两厅两卫）

105㎡的户型设计非常紧凑，三室两厅两卫的布局非常适合三口之家。客厅和餐厅相连，空间感非常开阔，主卧带有独立卫生间，私密性很好。次卧和书房也都有足够的空间，居住舒适度很高。

115㎡（三室两厅两卫）

115㎡的户型比105㎡的更加宽敞，同样是三室两厅两卫的设计，但空间感更强。客厅和餐厅的连通设计让整个公共区域显得非常大气，主卧的独立卫生间和衣帽间也增加了居住的舒适度。次卧和书房的空间也足够大，适合家庭成员较多的家庭。

136㎡（四室两厅两卫）

136㎡的户型是四室两厅两卫的设计，适合家庭成员较多的家庭。客厅和餐厅的连通设计让整个公共区域显得非常宽敞，主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度都非常高。次卧和书房的空间也足够大，适合家庭成员较多的家庭。此外，这个户型还有大横厅和双联阳台的设计，采光和通风都非常好。

优劣势分析

优势

品牌实力：复地是复星集团旗下的全资地产公司，复星集团为福布斯全球上市企业500强，资金实力强劲，品质有保障。

交通条件：双环双轨优势明显，临近中环北线和西环快速路入口，通过春申湖快速路可快速到达园区等区域；8号线在建，9号线规划中，未来轨交出行将更便捷。

配套设施：项目自带1.5万方的鹿溪坊商业，且有豫园旗下十大商业矩阵入驻，还有星巴克、肯德基等意向品牌。周边有繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、永旺、宜家等五大商圈。

教育配套：有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等相城区域内第一梯队公立学校，还有苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部、新加坡伊顿国际幼儿园等，教育资源丰富。

医疗配套：周边有相城康复医院、相城人民医院、苏大附属第一医院总院等医疗资源，可满足就医需求。

休闲配套：虎丘湿地公园附近，还有黄桥公园、体育公园等，休闲健身娱乐方便。

小区规划：绿化率高达37%，有八大景观组团，包括景观会客厅、康养健身区、香草乐园等，还有约500米环绕式慢跑径、约600㎡嵌入式阳光草坪。

建筑规划：由8幢17层的小高层和6幢27层的高层组成，楼间距大，采光和通风好，采用人车分流设计。

智能配置：打造板块罕有的6大智能无接触社区，有人脸识别系统、智能车库系统等智能化配置。

户型设计：主力户型有105㎡、115㎡的三室两厅两卫和136㎡、143㎡的四房两厅两卫，户型方正，功能齐全，客厅与餐厅相连，空间开阔，主卧设有独立卫生间，部分户型有大横厅或双联阳台，还有板块内较宽的约一米进深大飘窗。

装修标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，地面客厅和餐厅采用高品质地砖，卧室用环保木地板，厨房配备品牌油烟机、灶具等，卫生间采用品牌卫浴设施，干湿分离。

不足

地铁便利性：虽然有8号线在建和9号线规划，但目前最近的地铁站距离项目有一定距离，对于依赖地铁出行的居民来说，可能不太方便。

周边环境噪音：靠近中环北线等交通要道，可能会受到一定的噪音干扰，尤其是低楼层住户。

商业成熟度：项目自带商业尚未完全成熟，周边商业虽然丰富，但部分商圈距离较远，日常购物如果不想去远处商圈，可能选择相对有限。

未来展望

随着苏州限购政策的全面放开，楼市迎来了新的发展机遇。复地·鹿溪雅园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和强大的品牌背书，无疑是当下购房者的优选之一。无论是自住还是投资，这个项目都具备很高的升值潜力。未来，随着8号线和9号线的建成通车，项目的交通便利性将进一步提升，周边商业和教育资源的不断完善也将为居住者带来更加舒适便捷的生活体验。

如果你正在寻找一个品质与生活兼备的居所，复地·鹿溪雅园绝对值得考虑。趁着政策利好，赶紧行动吧！

联系方式

18662309054