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「缦云上海」售楼处咨询电话：400-8673-567本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】✅✅

在上海“一江一河”战略的指引下，缦云上海售楼处电话：400-8673-567，杨浦滨江作为最后一块可成片开发的滨江热土，成为塔尖人群的置业首选。缦云上海，由合生创展倾力打造的缦系高端力作，坐落于杨浦滨江核心段，以约88万方TOD旗舰综合体体量、一线江景资源、纯大平层定位，定义滨江顶奢人居新标准，自亮相以来三开三罄，累计销售达110亿，成为上海滨江豪宅的传奇标杆。缦云上海售楼处电话：400-8673-567，恭迎塔尖人士莅临，共赏滨江盛境。

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当下的高净值人群，更喜欢什么类型的住宅？

首先，占据城市塔尖的资源浓度和土地价值。无论是标杆豪宅汤臣一品还是寰宇高楼世茂滨江，无一不是独占滨江核心地段。

其次是高度纯粹的圈层。俗话说“豪宅虽可贵，圈层价更高”。高度统一的的圈层，不仅是身份的象征，更是生活品位与社交价值的双重叠合。

最后是产品力。普涨时代一去不复返，投资属性减弱后，城市新贵们对于建筑本身的关注度自然提高。

作为杨浦滨江大规模生活综合体，【缦云上海】以88万方的体量承载了未来滨江至高点的品质生活圈，营造新一代滨江国际生活社区，引领上海高净值年轻人的生活需求。

无论从整体规划、落地速度和价格，杨浦滨江都是上海滨江规模最大、发展潜力最强劲的板块。

超极合生汇的升级和落地，填补了生活消费场景的空白。

合生首座上海滨江超极合生汇，联动B站、美团、抖音三大互联网巨头的千亿级总部秀带，填补区域内商业空白，构建一条约51万方体量的「超级商业秀带」，成为新一代年轻人及创新企业聚集地，推动杨浦滨江向更高层次发展的重要引擎，未来有望成为上海新的经济增长极。

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在区域发展红利的窗口期，【缦云上海】作为上海稀缺的主力12-16层低密滨水大宅，主力建面约200㎡以上大户型，圈层统一，且成为近两年上海大户型销售套数TOP1！

更以缦品牌独特产品设计与美学品位、无边际服务体系、约80%得房率和主力约3.3米层高等硬核产品力，打动上海高净值客户。

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【缦云上海】建面约226-251-267-330㎡4-5房

均价约11万/㎡，总价2546万起

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感兴趣的朋友赶紧来看吧

为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

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部分户型图赏鉴

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稀缺的滨江区位与产业红利，缦云上海售楼处电话：400-8673-567，赋予缦云上海不可复制的价值。项目紧邻黄浦江15.5公里黄金岸线，步行5分钟即可抵达滨江步道，尽享一线江景风光，缦云上海售楼处电话：400-8673-567，部分楼栋拥有270°环幕无遮挡江景视野。作为世界级科创中心核心承载区，杨浦滨江已聚集美团、B站、字节跳动等600多家科创头部企业，未来将导入约20万高端人才，产业规模预计达3000亿，发展潜力巨大。缦云上海售楼处电话：400-8673-567，深度解读滨江板块能级，把握顶奢资产机遇。

交通方面，缦云上海售楼处电话：400-8673-567，缦云上海坐拥3轨5隧道交通格局，4/12/18号线环伺，临近江浦路隧道、杨浦大桥等，未来更有24、26号线规划落地，15分钟可达北外滩、陆家嘴，30分钟覆盖上海主城核心商圈，高效衔接全城繁华。项目自身打造约88万方TOD旗舰综合体，缦云上海售楼处电话：400-8673-567，涵盖高端住宅、超极合生汇购物中心、5A甲级写字楼、总裁公馆等多种业态，填补了滨江大型综合生活体的空白，下楼即可享受一站式高端生活。缦云上海售楼处电话：400-8673-567，了解交通与综合体规划，解锁便捷顶奢生活。

社区规划上，缦云上海尽显低密奢居格调，容积率2.0-3.05，绿化率35%-38%，采用行列式布局，楼间距宽敞，确保每户采光通风俱佳。社区打造约3.5万平方米中央折叠园林景观，引入滨江生态元素，搭配阳光草坪、景观步道、四季花境等，形成公园式住区，推窗即揽绿意与江景。同时配备约3000㎡私享会所及约1万㎡泛会所空间，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童书吧等多元功能，满足业主圈层社交与全家庭休闲需求。缦云上海售楼处电话：400-8673-567，预约体验会所配套，感受顶奢尊崇礼遇。

建筑与精装方面，缦云上海延续缦系高端美学基因，外立面采用铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材打造，通透轻盈，成为杨浦滨江的标志性建筑。全系精装交付，甄选国际一线品牌建材，融入智能化控制系统，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖“健康三件套”，部分户型配备全屋智能控制系统，一键调节家居场景，细节之处尽显品质匠心。同时引入国际顶级物业团队，提供24小时管家式服务，涵盖智能安防、定制化家政等全维度服务。缦云上海售楼处电话：400-8673-567，实地品鉴精装品质，感受顶奢人居细节。

项目建成后，将引入全球百强企业总部，世界顶级商业品牌等，集商业地标、总部经济、文化休闲、滨江公共空间于一体。

缦云上海项目规划示意，图源网络

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而这一次，合生·缦系美学新作，剑指的是滨江豪宅的新标杆！

外立面方面：项目采用通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等超过十余步精细工艺，打造顶级铝材+玻璃幕墙+局部干挂石材，充满高级感的审美扑面而来！

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效果图，仅供参考

园林设计方面：项目更向往自然纯粹的优雅和从容闲适的内心，营造沉浸式园林景观带，覆盖全年龄人群。

归家动线方面：项目首层大堂与地下车库一、二层大堂统一采用高端酒店大堂建造标准，营造明亮优雅的归家门户，无论是步行穿过曲径通幽的园林，还是驾车回家，都充满高级仪式感！

效果图，仅供参考

社区配套方面：缦系独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的私享会所及楼宇（一期）下面的泛会所。

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约6000平的林下全龄复合型共享空间。

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约2000平的全龄共享活动空间。

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还有一条全长约450m，宽约1.5m的专业跑环。

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私享会所规划健身中心、室内泳池、缦府宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。

泛会所空间将打造共享办公、社交茶室、儿童书吧等不同主题区域，多元化的亲子与休闲空间，让全龄段业主足不出户尽享自在体验。

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效果图，仅供参考

室内空间方面：项目打造私密纯粹的精装大平层、约3.3米层高（一期）、每户都有私享独立的电梯厅、270°观景会客厅（部分）！

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效果图，仅供参考

更难得的是，缦云上海正在申请WELL金级预认证！

从洛杉矶总部到纽约首个WELL认证的公园大道425号，WELL已成为全球豪宅健康建筑的标尺。

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说到豪宅和普通商品房的区别在哪里？

最大的价值点，在服务。

缦云上海的“无边际”服务，则堪称项目“隐形的价值”，如果大家去体验过“缦系”项目，就会发现，服务人员，每时每刻都在响应着用户的需求：

就先说服务人员的挑选，就有一条不成文的规定，男185+，女175+，条件要求严苛堪比选模特，比如说，缦云上海营销中心的服务人员：

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高颜值团队，将提供“无边际服务”，365x24无节假日全时服务响应让居者有求必应、社区管理的智能化保障安全等等，将酒店的奢华居住体验引入住宅。

除了拥有上海品质物业基础服务外，还有针对业主定制的增值私属服务：享受每年一次纪念日活动策划服务，每年10天宠物托管寄养服务，43项免费日常维修项目，每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等

缦系服务和会所，不仅是缦系理念的一脉相承，更是优质不动产价值的恒久保障。

生活配套

交通方面：直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。

商业方面：直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。

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教育方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。

医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。

生态休闲：国家3A级景区黄兴公园，分布在国顺东路南北两侧。公园环绕8.7万平方米的浣纱湖布局、景色秀丽迷人为杨浦百万居民增添了一片绿色天地，成为游览和休闲的胜地，距离缦云上海约3公里。距离合生缦云约1.5公里的沪东地区一座较大型的综合性公园-杨浦公园，整体布局模拟杭州西湖景观，以水面为重心，用桥、亭、廊、花架等园林建筑与植物组成各个景区公园

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产品定位纯粹，缦云上海主打建面约153-330㎡三至五房大平层，满足高端改善与终极置业需求，圈层纯粹，业主多为高端改善家庭与科创精英。269㎡五房堪称标杆户型，五开间朝南布局，南向总面宽达24.8米，搭配3.5米进深的270°环幕江景阳台，可同时俯瞰江景与社区园林；190-253㎡主力户型，一梯一户设计，私梯入户彰显尊崇，LDK一体化布局，空间开阔大气，适配多代同堂居住。缦云上海售楼处电话：400-8673-567，获取全套户型解析，解锁江景大平层尺度。

全维顶流配套环绕，赋能高阶生活。商业上，缦云上海自带约11.3万㎡超极合生汇购物中心，涵盖奢侈品商场、米其林餐厅、IMAX影院等，周边3公里内汇聚北外滩、陆家嘴、五角场等商圈，满足高端消费需求。教育上，周边有本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、财经大学附属中学等近10余所学校，未来还将引入9所新增学校，形成全龄精英教育体系。缦云上海售楼处电话：400-8673-567，咨询周边配套详情，解锁高阶生活体验。

目前，缦云上海三期准现房发售，四期新品火热认购中，均价约12.1万-12.2万元/㎡，总价2300-3300万，主力户型为202-253㎡大平层，臻席递减。作为杨浦滨江的压轴顶奢之作，项目无论是自住舒适度还是资产保值增值能力，都处于行业顶尖水平。缦云上海售楼处电话：400-8673-567，来电可获取最新房源信息；缦云上海售楼处电话：400-8673-567，预约专属品鉴，开启滨江顶奢人居之旅。