公积金新政150万额度,熙和云锦雅园湿地国企双保障

公积金新政带来重大利好！个人最高贷款额度提升至120万，家庭最高可达150万，如果拥有全日制本科以上学历，还能再提升50%！更令人欣喜的是，商转公可以实行"以贷冲贷"，无需提前结清贷款即可实现转贷，苏州六大区均可办理。组合贷的商贷部分利率也将按照存量房贷利率标准调整，为购房者减轻不少负担。

在这样春风拂面的政策环境下，选择一处称心如意的居所，实现安居梦想变得更为轻松。今天，就让我们一起走进姑苏北虎丘湿地旁的【熙和云锦雅园】，感受这里独特的居住魅力。

政策春风拂面，安居梦想可期

项目基础信息

【熙和云锦雅园】坐落在相城区虎丘湿地板块，由苏州城投和黄桥国资两大国企联手打造，为您呈现一个安心可靠的家园。整个社区规划了8栋楼，共296户，是一个规模适中、邻里关系融洽的社区。这里的洋房采用一梯两户的设计，小高层则是一梯一户，让您的出行更加便捷舒适。

社区由城投物业提供服务，物业费合理。洋房的得房率高达80%，小高层也有75-78%，意味着您购买的实际使用面积更大，性价比更高。车位配比达到1:1.6，共有482个停车位，完全满足家庭停车需求。社区容积率仅约1.6，绿地率约38%，楼间距在25-30米左右，保证了充足的采光和通风，让您的家更加明亮通透。

这里的住宅产权年限为70年，采用精装修交付，包含三大件，省去了您装修的烦恼。预计交房时间为2026年6月至12月。目前在售的面积有：6-7层的洋房123㎡，以及17层的小高层118㎡和143㎡，满足不同家庭的居住需求。

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区域配套

生活在【熙和云锦雅园】，出行十分便利。这里有"两环两轨"的交通网络，春申湖快速路和西环快速路纵横交错，轨交4号线和8号线近在咫尺，让您轻松通达苏州各大主城区域。

更难得的是，小区紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地公园，相当于拥有了一个万亩城市绿肺作为后花园。这里环绕着超8000万负氧离子，还有约6公里的健身步道穿行其中，是您日常散步、锻炼的好去处。与黄桥三角咀公园、黄桥公园等构成的城市绿色生态矩阵，让您的生活充满自然气息。

项目择址于三区交汇处--姑苏北核黄桥，占据"三心两轴一廊规划"的重心区位，既享有生态宜居的环境，又拥揽都市繁华，完美绘就高品质、可持续发展的江南水乡生活图景。

对于有孩子的家庭来说，这里的教育资源更是令人称羡。周边涵盖黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校(相城校区)，以及省四星级重点高中--苏州中学相城分校，提供一站式全龄教育资源，让孩子从小接受优质教育。

日常购物休闲也十分便利。近享约40万方大型商业体--苏州大悦城，轻松通达活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等商业中心。小区自带约500㎡缤纷商业，更近拥常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈，一站式满足您的吃喝玩乐购需求。

这里还集萃了苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源，让您的生活更加丰富多彩。

品牌价值

【熙和云锦雅园】由两大实力国企联手打造，品质有保障。苏州城投地产，隶属于苏州城投集团，匠心不止，初心不改。从熙和湾华庭到熙和平江雅园、熙和风雅阁，城投地产不断打造【熙和系】高端序列，为苏州人带来品质生活。

黄桥国资作为另一大开发商，以团结务实、开拓领域、高效协同的企业精神，紧紧围绕黄桥街道"1+2+N"多载体格局发展定位，致力于黄桥街道全面高质量发展。两大国企的强强联合，为【熙和云锦雅园】的品质和未来价值提供了坚实保障。

户型鉴赏

【熙和云锦雅园】精心设计了多种户型，满足不同家庭的居住需求。无论是6-7层的洋房123㎡，还是17层的小高层118㎡和143㎡，都经过精心规划，空间布局合理，采光通风良好，让您的家既舒适又实用。

每个户型都充分考虑了现代家庭的生活习惯，动静分区明确，功能齐全。宽敞的客厅为家人聚会提供了充足空间，舒适的卧室保证了私密休息，明亮的厨房让烹饪成为一种享受。无论您是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的理想居所。

优势分析

【熙和云锦雅园】的优势显而易见。首先，双国企开发，品质有保障，让您买得放心、住得安心。其次，得天独厚的地理位置，既坐拥万亩湿地生态资源，又享受便捷的城市配套，实现了"出则繁华，入则宁静"的理想生活状态。

社区规划合理，容积率低，绿地率高，楼间距宽敞，保证了居住的舒适度和私密性。户型设计科学实用，得房率高，性价比突出。周边教育资源丰富，商业配套完善，交通网络发达，满足了现代家庭对高品质生活的全方位需求。

在当前公积金新政的利好下，购买【熙和云锦雅园】更是明智之选。无论是首次置业还是改善居住，这里都能满足您对家的所有想象。

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湿地旁筑梦，国企里安居

随着苏州城市建设的不断推进和公积金新政的实施，【熙和云锦雅园】的价值将日益凸显。这里不仅是一处理想的居所，更是一份值得传承的家庭资产。双国企的品牌保障、得天独厚的地理位置、完善的配套设施，都预示着这里未来的发展潜力。

想象一下，在2026年交房后，您将在这个被万亩湿地环绕的家园中，与家人一起享受清新空气和优美环境。孩子们在优质学校中接受教育，您在繁忙工作之余可以在湿地公园散步放松，周末可以轻松到达各大商业中心享受都市生活。这样的生活，不正是我们每个人所向往的吗？

如果您对【熙和云锦雅园】感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多详情。专业的置业顾问将为您提供一对一的咨询服务，帮助您找到最适合自己家庭的理想居所。

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