楼盘评测|旭辉满园-旭辉满园营销中心-图文详解-售楼处-户型解析-周边配套-优缺点分析

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从2026年到2027年底，卖旧房买新房可以退个税了。这意味着，改善居住环境、升级生活品质的成本更低了，正是入手心仪好房的绝佳时机。而说到苏州主城改善的终极梦想，怎能不提一席有天有地的院子？今天，就带大家看看位于相城核心的纯墅作品——旭辉满园。

旭辉满园 热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

相城大道旁，主城里的低密墅区

这个项目就在苏州相城大道的东侧，康元路和澄月路的交汇处。整个社区规划得非常纯粹，只有102户人家，包含了54席叠墅和48席联排，容积率低至1.05，绿化率约30%，是一个真正安静、低密度的品质住区。户型面积从建面约168㎡的叠墅到245㎡的联排，选择多样。

四通八达，繁华与静谧随心切换

住在这里，出行太方便了。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松串联园区、姑苏区。门口就是相城大道、中环北线、太阳路快速路，开车去哪都畅快。到高铁苏州北站直线距离仅约2.8公里，出差旅行说走就走。未来周边还有“站城一体化”的TOD规划，潜力十足。

生活配套更是没得说。家门口就有青橙里利邻荟、采莲商业广场，日常购物抬脚就到。大型商业如相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城也都在附近，周末逛街聚餐选择多多。

孩子上学不用愁，直线约3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，全龄段教育一步到位。家人健康有保障，妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源近在咫尺。

想要放松身心？社区紧挨着澄阳桂花公园、澄园，饭后散步好去处。步行就能到达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，是跑步、遛娃的天然氧吧。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

国企与匠企联袂，品质更有保障

旭辉满园 由相城经开国控集团与旭辉建管双匠联袂打造。经开国控是实力雄厚的区属国企，确保项目稳健可靠；旭辉建管则是行业知名的定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业多项TOP2荣誉。强强联合，只为给苏州带来一个经得起时间考验的标杆作品。

一墅六园，演绎层峰生活美学

项目的户型设计，真正做到了“园中有墅，墅中有园”。无论是联排还是叠墅，都将庭院生活融入每一层空间。

就拿建面约245㎡的联排来说，拥有南北双花园，阳光四季流淌。空中庭院、尊享庭院、星空露台层层递进，甚至还有主城罕见的地下空腔结构，堪称家庭影院、私人收藏馆的绝佳场所。

建面约195㎡的联排，同样前庭后院，莳花弄草，静享自然。多层次的庭院设计，让生活充满意趣。

叠墅产品也极具亮点。建面约169㎡的上叠，拥有南北双阳台和星空露台；建面约193㎡的中叠，LDKB一体化横厅宽敞明亮；建面约193㎡的下叠，则独享步入式前庭后院，尊崇感十足。户户追求南向多房，充分考虑多代家庭的居住需求。

主城芯，低密墅，难以复制的价值

总结来看，旭辉满园 的核心优势非常清晰：在主城相城大道这样的黄金地段，能做出容积率仅1.05的纯别墅社区，本身就是一种稀缺。它同时占据了便捷的交通、繁华的配套和静谧的生态，实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活。加上国企与品牌匠企的双重保障，以及“一墅六园”的独特产品力，堪称2025年苏州主城改善市场的封面之作。

旭辉满园 热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于城市源点，收藏代代相传的园居时光

当下的政策东风，降低了改善居住环境的门槛，让更多人有机会实现居住的升级梦想。而像 旭辉满园 这样占据城市核心资源、拥有独特产品力的纯墅作品，其价值必将随着时间愈发凸显。它不仅仅是一处房子，更是一个家族的精神源点，是承载天伦之乐、四季风景的传世家园。在这里，每一天都是与自然共呼吸的诗意栖居，每一刻都是值得珍藏的家庭记忆。

心动的您，不妨亲自来看看。

旭辉满园 热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）