建屋·新棠玥(建屋·新棠玥)楼盘笔记-配套-户型-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

最近苏州楼市又出大利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能实实在在省下一笔钱。政策东风已至，正是您升级理想居所的好时机。而说到园区改善的标杆之作，就不得不提今天的主角——建屋·新棠玥。

建屋·新棠玥售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座藏在斜塘的“私屿”

项目位于园区核心地段，独墅湖大道与星塘街交汇处。 这里占地约4万平米，只规划了11栋13-17层的小高层。 社区非常低密，容积率仅1.7，建筑密度不到20%。 主力户型是165-225平米的纯粹四房三卫，专为改善家庭打造。

地段，是它天生的骄傲

建屋·新棠玥的位置，堪称园区“十字路口”。 它处在金鸡湖CBD、独墅湖科创区、高贸区和在建的苏州东站副中心四大板块的交汇点上。 这意味着，您不仅能享受当下的繁华，更能稳稳握住园区未来的发展红利。

出门就是“四圈”环绕的生活： 自然圈：金鸡湖、独墅湖公园就在不远处。 出行圈：独墅湖大道、星塘街主干道，距离在建的苏州东站约4公里。 文教圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心滋养精神。 生活圈：湖东CBD、奥体中心、山姆会员店（邻瑞广场）、斜塘老街满足一切所需。

双国企联袂，31载的园本匠心

建屋·新棠玥由新建元和苏州恒泰两大园区国资巨头联手打造。 新建元是园区最早的国资企业，专注“产城融合”。 苏州恒泰则是园区商业、产业载体的重要运营者。 他们深耕园区31年，最懂这片土地，也最懂这里的人需要什么样的高端住宅。选择他们，就是选择一份安心与远见。

大师团队，共绘传世作品

这个项目汇聚了国内外顶尖的设计大师团队： 建筑设计由上海新天地的主创宋照青大师执笔。 景观、精装、灯光分别由尚源景观、大研设计、bpi照明等知名机构操刀。 他们以国际美学理念，融合苏州文化底蕴，只为打造一件能够传承的时代作品。

新一代“玥系”大宅，革新苏式人居

作为建屋高端“玥系”的开篇之作，新棠玥旨在重塑园区的人居标准。 它枕河而居，从归家仪式、建筑立面到园林景观，每一处都充满匠心。 它不止是房子，更是一个让心灵栖息的“私屿”，在繁华静处，找到属于自家的天地。

户型鉴赏：尺度与功能皆从容

所有户型均为四房三卫设计，空间阔绰，功能齐全。 无论是165平米的舒适四房，还是225平米的奢阔大平层，都能满足多代同堂、社交宴请、静享私密的全维度生活需求。 每一处空间都经过精心考量，只为极致的生活体验。

建屋·新棠玥售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与园区共生长，与未来同呼吸

站在政策鼓励改善、园区持续发展的风口，选择建屋·新棠玥，不仅仅是选择一套房子。 更是选择一座城市的精华地段，选择国资品牌的深厚底蕴，选择大师匠造的传世品质，选择一种从容、私密、充满人文气息的生活方式。 它承载着园区31年的发展智慧，也面向着更辉煌的未来。在这里，您的家庭梦想与城市蓝图将同频共振，生生不息。

建屋·新棠玥售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）