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换房退税，政策东风已至！国家刚刚发布重磅利好，从明年开始到2027年底，卖旧买新可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件的成本更低了，正是您升级理想居所的好时机。政策暖风之下，一个匹配您改善需求的品质之选——吴中太湖新城的【金融街融悦沁庭】正静候您的品鉴。

“金融街融悦沁庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【一座纯粹的洋房社区】 这里是吴中太湖新城难得的纯洋房住区，没有高层，只有7-10层的低密楼栋。社区总共约609户，容积率仅1.6，住起来宽松不拥挤。车位配比高达1:1.5，停车无忧。更难得的是，房子交付时就已经配好了中央空调、新风、地暖这“三大件”，还有软水系统，品质一步到位。

【双地铁环绕的便捷生活】 出门150米就是地铁4号线和在建的7号线木里站，双轨交汇，去哪都方便。周边还有友新高架、东太湖大道等城市干道，无论是去苏州其他区域，还是通往长三角，路网都非常发达。选择在太湖新城买房，交通便利性是关键考量。

【孩子上学，就在家门口】 项目与华中师范大学苏州湾实验小学仅一路之隔，真正的目送式入学。周边还有华中师范大学苏州实验中学、北美国际高级中学等多所优质学校，从幼儿园到高中的教育链条非常完整，为孩子的成长保驾护航。这对于寻求改善住房的家庭来说，是极具吸引力的核心优势。

【吃喝玩乐购，一站配齐】 生活配套堪称顶配：逛商场有永旺梦乐城、歌林小镇；看演出有橙天嘉禾360剧场；休闲有天鹅湖公园、太湖生态大堤；未来还有在建的金融街融悦湾中心和三甲医院。住在【金融街融悦沁庭】，繁华与静谧都能轻松拥有，完美诠释了高品质生活方式。

【看得见的高品质匠心】 社区颜值很高，外立面用的是干挂铝板和通透的三玻两腔玻璃，看起来现代又明亮，历久弥新。这背后是金融街控股和苏州国太发展两大实力国企的联袂打造，品质和交付都有坚实保障，是值得信赖的苏州楼盘。

【户型鉴赏：每一平米都为生活设计】 建面约115㎡“心悠”户型：三开间朝南，约5.5米宽厅连接大阳台，采光视野极佳，主卧是带独立卫生间的套房，居住舒适度高。这个洋房户型设计非常实用。

建面约130㎡“心悦”户型：三个卧室都朝南，LDKB一体化设计让客厅、餐厅、厨房、阳台连成一片，空间感非常开阔，还预留了灵活的“3+1”可变空间，充分满足改善型住房需求。

建面约152㎡“心雅”户型：四开间朝南，采光面最大化。厨房连接家政阳台并设有中岛台，是梦想中的厨房模样。南北双阳台，通风和景观俱佳，堪称太湖新城的标杆户型。

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【在此，预见未来的丰盛】 当下的政策利好，是换房安家的最佳窗口期；而选择【金融街融悦沁庭】，则是为未来数十年选定了一份稳稳的幸福。它占据着太湖新城核心的现在，更拥抱着双地铁贯通、全配套成熟的美好未来。这不仅仅是一套房子，更是一种低密、纯粹、便捷的高品质生活方式。

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