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苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，市区范围内新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。政策的松绑，无疑为市场注入了新的活力，也让那些本就占据城市核心资源的优质资产，价值前景更加清晰可期。比如，这座落位于园区独墅湖西岸的纯粹低密住区——凤栖东方，正以其不可复制的湖岸资源与大师匠造，成为当下值得珍藏的苏州高端住宅选项。

凤栖东方，一座为湖岸而生的低密大宅。 它坐落于吴中经开区郭巷街道东方大道东侧， 占地面积约26660.2㎡， 建筑面积约50908.63㎡， 容积率仅约1.02，极为纯粹。 主力户型为建面约224-412㎡的临湖叠院， 以及建面约305-455㎡的台墅合院。 整个社区仅规划78户，由13栋3层联排和3栋5层叠加组成，私密性极佳。

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坐拥园区精华，生活一步到位

项目地处独墅湖西岸黄金地带，这里堪称世界苏州的湖城封面。直线距离月亮湾约1.7公里，距金鸡湖李公堤约5.2公里，近揽独墅湖，坐望金鸡湖。国际商务、金融中心、繁华商业、高等学府、文化艺术场馆以及滨水公园绿带环伺左右，一站式满足所有生活想象。对于寻求园区湖景房的置业者而言，这里是理想之选。

生态宜居：京杭运河、独墅湖、尹山湖、独墅湖生态公园环绕，家门口就是约45万方的天然氧吧，成就了不可多得的生态宜居环境。

繁华商业：尹山湖歌林公园、阳光天地购物中心、长申购物广场等，购物休闲举步即达。

文化地标：尹山湖美术馆、大剧院、本色美术馆等，浸润艺术气息。

高效交通：独墅湖南隧道、轨道交通2号线、东方大道等，快速畅联全城。

全龄教育：尹山湖实验小学、郭巷实验小学、苏州大学附属尹山湖中学等，书香氤氲。

健康护航：尹山湖医院(扩建)、上海第十医院尹山湖分院等，保障家人健康。

双强联袂，品质基石无可撼动

凤栖东方的背后，是两大实力巨擘的强强联合。 中电建建筑集团，隶属世界500强中国电建，拥有“双特级”资质，荣获过“鲁班奖”等百余项荣誉，以大国央企的坚实功底，为建筑品质保驾护航。 绿城管理，中国房地产代建模式的引领者和上市第一股。它秉承绿城对品质的极致追求，将深耕苏州16载的深厚经验与品牌标准，悉数注入本项目，确保这是一部经得起时间考验的作品。选择凤栖东方，即是选择了品牌开发商带来的双重品质保障。

大师执笔，定义当代湖居美学

项目特邀gad蒋愈、GTS蓝颂宋淑华、水平线琚宾、CCD郑忠四位国内顶尖设计大师联袂执笔。他们曾打造过杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源等传世之作。此次为凤栖东方创新设计“枕湖台墅”，以东西合璧的笔法，通过竖向立柱、金属线条、海棠檐角等细节，雕琢出既摩登又蕴含东方意境的建筑风骨，让建筑与湖岸自然相融，再现亲水而居的诗意。这种大师设计的湖居美学，赋予了项目独特的收藏价值。

六园一院，演绎沉浸式湖畔生活

园林设计以“东意西境”为魂，打造六座大师级主题花园，将东方哲学与现代美学完美融合。更规划有超1000方的下沉庭院会所，内设主题艺廊、健身俱乐部、瑜伽室、壁球馆、高尔夫室内推杆等丰富空间，与户外庭院景观渗透互动，为圈层业主营造私密、优雅且充满活力的湖畔社交与休闲体验，完美诠释了高端生活方式的内涵。

核心优势，难以复制的价值标签

一线湖景+低密纯粹：直面独墅湖，容积率仅约1.02，是板块内十年一见的纯粹低密住区。

双强品牌保障：中电建坚实承建 + 绿城品质管理，双重信任背书。

大师团队原创：四大设计天团联袂，打造具有收藏价值的“枕湖台墅”产品。

全能顶配配套：坐享园区核心资源，生态、商业、文教、医疗、交通全方位顶级配置。

稀缺产品形态：仅78席的临湖叠院与台墅合院，空间尺度阔绰，重塑苏州大宅范式。

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于此安家，与未来共生长

当政策为资产流动扫清障碍，价值的锚点便更加清晰地回归于资产本身。凤栖东方所拥有的，不仅是眼前的一线湖光与大师匠艺，更是占据城市发展封面的绝版地段和难以再生的低密土地。它代表的是一种超越居住本身的生活方式与圈层归属。选择这里，即是选择与这座城市最具活力的未来共生长，珍藏一份随时间愈发醇厚的湖岸资产。对于考虑苏州房产投资的您，这是一个值得深入考量的机会。

如果您对这片湖畔珍藏感兴趣，欢迎随时致电详询。 凤栖东方热线：18662309054（微信同号）