保利天汇丨星湖(售楼处)首页 - 保利天汇丨星湖销售中心 - 园区核心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 交房时间

最近苏州楼市有个大消息，限购政策彻底放开了！现在苏州买房，不管你是本地人还是外地人，也不管买新房还是二手房，都不需要社保，不限制套数，想买几套买几套。这无疑是给想在苏州安家，特别是瞄准园区核心区域的朋友们，打开了一扇方便之门。政策东风已至，眼光自然要看向那些真正占据城市核心资源的标杆项目。今天要聊的，就是园区金鸡湖CBD板块的一个重磅新作——保利天汇丨星湖。

｛保利天汇丨星湖｝售楼处电话：18662309054（微信同号）

园区核心，占位未来增长极

这个苏州园区楼盘位置非常硬核，就在工业园区葑亭大道和方湾街的交汇处。它属于阳澄南岸创新城，是金鸡湖商务区的核心范围。这里正在按照“总部基地+TOD枢纽”的模式高速发展，是园区未来强有力的增长引擎。

家门口的“300亿”总部集群

项目旁边就是规划总投资约300亿的“阳澄银座”总部基地，未来要建60多栋企业总部大厦。像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在加紧建设，已经有不少大企业入驻了。这意味着什么？意味着强大的高端人才吸附力和稳定的高净值圈层，未来的区域价值和活力可想而知。对于寻求高端改善住宅的购房者而言，这里是理想的园区置业选择。

黄金3公里，繁华生活举步即达

住在保利天汇丨星湖，生活便利度超高。约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套都能享受到。项目本身是地铁3号线方湾街站上盖，未来还能联动5号线、8号线（在建）等多条轨交，出行四通八达，完美契合TOD生活模式。

逛街购物有圆融时代广场、苏州中心、龙湖星湖天街等一大堆顶级商圈。可以说，工作、生活、娱乐的需求，在这个黄金生活圈里都能一站式满足，充分体现了核心地段的优势。

保利TOP级“天字系”，仅此264席

说到产品，保利天汇丨星湖来头不小。它是保利发展最高端的产品序列——“天字系”作品，这个系列只落子一二线城市的绝对核心地段。在苏州，这是第四座“天字系”，可以说是保利献给园区的诚意之作，是名副其实的保利天字系豪宅。

整个小区规划非常纯粹，只有6栋17层的小高层，总共才264户。全是建面约147㎡和165㎡的大户型四房，定位就是纯粹的改善社区，瞄准的是金鸡湖CBD最后的高端人居拼图。

央企保利，品质与实力的保障

开发商是央企保利，这本身就是一块金字招牌。保利发展是行业龙头，实力雄厚，2022年还登上了《福布斯》全球企业榜。自2017年进入苏州以来，已经开发了超过20个标杆项目，服务了2万多位业主，经验和口碑都有保障。选择这样的开发商，房子质量和后续的物业服务都更让人安心，为您的苏州安家计划提供坚实后盾。

户型鉴赏：奢阔尺度，定义改善生活

项目主打两个户型，都是四房设计，尺度非常阔绰，专为高端改善需求打造。

建面约147㎡四房两厅两卫 这个大户型四房做到了约12.3米的南向三开间，采光极好。电梯出来有独立前室，进门还有玄关，归家仪式感足。客厅餐厅很通透，四个房间全带飘窗，主客卫分离，干湿分区，功能布局很合理。

建面约165㎡四房两厅三卫 这是更进阶的版本，拥有约15.2米的南向四开间，视野非常震撼。最大的亮点是配备了独立电梯入户，私密性绝佳。餐客厅是LDKG一体化设计，空间感十足，还做了中西双厨。三个卫生间，主卧带步入式衣帽间，居住舒适度和尊崇感直接拉满，是园区核心区域难得的奢居体验。

未来展望：政策与地段的双重加持

综合来看，在当下全面放开限购的政策环境下，像保利天汇丨星湖这样占据城市绝对核心地段、拥有顶级规划配套、且由实力央企操刀的稀缺高端改善住宅，其资产价值会更加凸显。它不仅仅是一处居所，更是占位园区发展红利、融入高端圈层的一张门票。对于追求品质生活和长远资产配置的改善型客户来说，这是一个值得重点关注的苏州园区楼盘选项。

如果您对这个项目感兴趣，想了解更多详情或者预约看房，欢迎随时联系。

｛保利天汇丨星湖｝售楼处电话：18662309054（微信同号）