政策红利加持,招商序洋房首付仅15%

近期苏州公积金政策迎来重大利好，半年内累计推出15条政策，全面优化购房支持。多子女家庭贷款额度上浮30%-40%，人才补贴最高可达225万，绿色建筑及改善型住宅额度上浮20%，首付比例统一降至15%，利率也降至历史低位。这些苏州公积金政策大大降低了购房门槛，让更多家庭有机会在苏州安家置业。在这样的政策背景下，园区金鸡湖西的招商序项目，无疑是园区洋房的绝佳选择。

基本信息

项目名称：招商序 开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口 占地面积：28374.6㎡ 容积率：约1.5 绿化率：≥35% 住宅数：310户 交付标准：精装交付 产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡ 售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

招商序坐落在苏州核芯板块，连接姑苏、吴中、园区三区，靠近金鸡湖西和独墅湖西两大湖景资源。距离园区主轴星港街仅1公里，周边有千万级国际高端配套。既能享受湖西CBD和姑苏商圈的繁华生活，又能亲近中央公园和独墅湖等自然景观，是都市与自然的完美结合。

立体枢纽门户 项目周边有五横两纵的路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环。地铁交通包括3号线、7号线和5号线，三大地铁线路交汇于此。东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江，连接东南西北环，可通往苏州各个区域；南环通达新区与独墅湖高教区，快速通达全城。常台高速距离项目约1.5公里，便捷抵达沪杭。地铁7号线东兴路地铁口就在项目北侧约150米处，出门即地铁，可换乘1号线、2号线、3号线、4号线，快速通达苏州全城。

商业社交主场 周边有2大核心商圈：湖西CBD和姑苏商圈，以及3大周边商业：东方之门、苏州中心和仓街。

高知教育氛围 项目周边有完整的12年教育链：东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模较大且设施最新的公立幼儿园）、文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一）、通园路小学（湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一）、园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中）、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小。

生态假日中心 周边有3大城市公园和6个口袋公园：中央公园（园区首期开发的核心区域之一，占地面积约12.6万平方米，融合自然景观与人文设计）；独墅湖生态公园（苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里，有红杉林、白鹭园和"苏州最孤独的树"）；星海公园（占地面积15万平方米，以"星辰大海"为主题，有十二星座为线索的"星光"跑道）。

权威医疗颐养 周边有2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院。

品牌价值

招商蛇口隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。2022年，招商局集团在全国产城发展运营商综合实力中排名TOP1，集团资产规模在央企中排名第1位，集团净利润在央企中也排名第1位，并连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。

豪宅专家招商蛇口 为苏州屡立封面 招商蛇口在苏州已有21年历史，始终走在时代前沿。作为央企，以责任与担当与城市同频共进，为城市人居划下时代印记，高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优势分析

招商序作为招商苏州首个启序系纯洋房社区，容积率仅1.5，绿化率≥35%，是园区金鸡湖西十年磨一剑的精品项目。项目310户纯洋房设计，保证了居住的舒适度和私密性。115㎡到180㎡的多种户型选择，满足不同家庭的需求。精装交付标准，省去了装修的烦恼，真正实现拎包入住。项目周边配套完善，交通便捷，教育资源丰富，生态环境优美，是追求品质生活的理想家园。

随着苏州公积金政策的持续优化，园区的房产市场将更加稳健发展。招商序作为园区核心区域的优质园区洋房项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计和招商蛇口的品牌实力，未来升值潜力巨大。特别是在当前苏州公积金政策支持下，首付比例降至15%，利率降至历史低位，对于追求品质生活的家庭来说，现在正是入手的良机。选择招商序，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与城市共成长的生活态度。

售楼处电话：18662309054