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【招商时代潮派】

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基本信息

项目名称：招商时代潮派，备案名为 “星誉铭庭”。

产品规划：规划有 27 栋 14-18 层的高层住宅，共计 1700 户，容积率 2.0，绿化率 35%，车位比 1:1.09，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，得房率约 78%。

户型面积：推出了建面约 91-120㎡的主力产品，其中约 89㎡三房的 270 度拐角飘窗设计是一大亮点。

价格信息：均价 51100 元 / 平，总价 419-551 万 / 套。

交房时间：2026 年 11 月 30 日。

项目特色

TOD 4.0 开发模式：项目对标日本南町田与香港西九龙的先进经验，采用创新的 TOD4.0 开发模式，实现了 “站城人一体化” 的集约化开发，打造了 “15 分钟生活圈” 的城市模型。

丰富商业配套：自带约 18.5 万方招商花园城商业体，规划有 “新风潮 / 新乐潮 / 新夜潮 / 新文潮” 四大主题，涵盖运动旗舰店、设计师品牌、Livehouse、主题餐饮等多元业态，引入运动潮牌与新夜经济概念，形成 “运动 + 夜生活” 的独特组合。

优质交通出行：从项目出发，乘坐地铁 9 号线 3 站可达七宝商圈，6 站至漕河泾开发区，9 站直达徐家汇核心商圈，通勤时间控制在 25 分钟以内，远期还将联动规划中的嘉闵线，进一步提升交通能级。

周边配套

商业配套：除自带商业体外，周边还有三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业。

教育配套：周边有上师大附属松江实验学校、泗泾实验学校、祥泽幼儿园、泗泾第五、第十幼儿园、松江四中、协和双语、上海宋庆龄学校等优质教育资源。

医疗配套：周边有二级甲等泗泾医院，是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院，第一人民医院距离项目也仅 25 分钟车程。

生态休闲：背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活。

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