最新动态!园区金鸡湖CBD豪宅|保利天汇丨星湖|保利天汇丨星湖营销中心欢迎您!图文详解|户型|学区|地址|周边配套|价格|售楼处|开发商

最近，苏州的公积金政策迎来了重大利好，对于想买房的朋友来说，这无疑是“及时雨”。新政不仅大幅提高了贷款额度，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升50%，而且“商转公”的门槛也大大降低，甚至可以实现“以贷冲贷”，无需提前结清贷款，切实减轻了购房者的月供压力。政策暖风频吹，正是入手核心资产的好时机。而在园区金鸡湖CBD，一个与政策红利同频的标杆作品——保利天汇丨星湖，正以纯粹的改善姿态，静候懂得它的主人。

关于这个家

这里是保利天汇丨星湖，由央企保利发展控股打造，是其最高端“天字系”在苏州的第四部作品。项目位于工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，整个小区规划了6栋17层的小高层，只有264户人家，非常纯粹。户型全是建面约147㎡和165㎡的大四房，带品牌精装修交付，并由保利物业提供贴心服务。容积率约2.0，绿地率高达35%，住起来会很舒服。

地段，无可复制的王牌

项目坐落在金鸡湖商务区的核心，属于正高速发展的阳澄南岸创新城。这里依托“总部基地+TOD枢纽”模式，是园区未来强大的增长引擎。

旁边的阳澄银座总投资约300亿，规划了60多栋企业总部大厦，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在加紧建设，未来将汇聚大量高端产业与人才，区域价值潜力巨大。

生活配套更是顶配：项目本身是地铁3号线方湾街站上盖，未来可与5条轨交线路换乘，出行极其便利。约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套触手可及，圆融时代广场、苏州国金中心、龙湖星湖天街等繁华商圈环绕，真正实现了出则繁华、入则宁静。

保利TOP级作品，致敬园区

“天字系”是保利发展的最高产品序列，只落子一二线城市的核心地段。保利天汇丨星湖作为献给园区的第四座“天字系”作品，从选址到产品都秉持着至高标准。

项目仅规划264席纯粹大宅，全部为四房起步的改善户型。它围绕私享、精奢、自然、定制四大主张进行升级，旨在补全金鸡湖CBD高端人居的最后一块拼图，每一席都是值得珍藏的资产。

央企保利，实力保障

开发商是中国保利集团，国务院国资委管理的大型央企，实力与信誉毋庸置疑。其旗下的保利发展控股（SH600048）更是行业领军企业，2022年位列《福布斯》全球企业第190位，稳居全国央企地产头把交椅。自2017年进入苏州以来，已开发超20个标杆项目，服务2万多位业主，值得信赖。

户型鉴赏：纯粹改善，奢阔尺度

项目主打建面约147㎡和165㎡两种户型，均为四房设计，充分满足高端改善家庭的居住需求。

『天朗 · 建面约147㎡ · 四房两厅两卫』

双重入户：电梯前室加入户玄关，归家仪式感满满。

超大开间：约12.3米南向三开间，阳光洒满每个角落。

奢适四房：卧室全带飘窗，布局分离，安静互不打扰。

宽幅双厅：客厅餐厅通透一体，活动空间非常宽敞。

全明双卫：干湿分离，明亮洁净，主客使用都方便。

『天逸 · 建面约165㎡ · 四房两厅三卫』

私享入户：独立电梯和玄关，回家之路安静又私密。

中西双厨：可以同时满足中式爆炒和西式轻食的需求。

奢尺通厅：客、餐、厨、阳台一体化设计，家人互动空间超大。

极致面宽：约15.2米南向四开间，视野极为开阔。

超配三卫：三个全明卫生间，彻底避免早晚高峰拥挤。

星级主卧：带步入式衣帽间，给主人充分的尊崇感。

核心优势再盘点

绝版地段：金鸡湖CBD核心，阳澄南岸创新城，坐享当下繁华与未来红利。

顶配交通：3号线地铁上盖，5轨交汇，立体路网畅达全城。

纯粹社区：仅6栋小高层，264户，全为147㎡/165㎡大四房，圈层纯粹。

产品力标杆：保利顶级“天字系”作品，精工品质，精装修交付。

央企保障：保利发展控股实力打造，品牌、物业、交付都有保障。

项目VIP热线：18662309054，欢迎垂询。

在此，预见未来的生活模样

当公积金新政降低了安家的门槛，我们更应把珍贵的房票，投向那些经得起时间考验的价值高地。保利天汇丨星湖，不仅占据了城市发展的心脏地带，更以央企的稳健、顶级的产品力，为你构筑了一个关于未来的确定性答案。它不仅仅是一处居所，更是与这座城市共成长的核心资产。在这里，每一天都是对美好生活的兑现。

如果您对保利天汇丨星湖感兴趣，想了解更多详情或预约看房，欢迎随时致电。 售楼处咨询电话：18662309054