苏州取消限售,蓝城垂虹桃花源46席一宅七院江南藏品

好消息！苏州住建部门刚刚官宣，从2025年8月26日起，取消市区范围内新建商品住房2年限售政策！这意味着苏州新房、二手房全面不限售了。对于想要置业苏州的朋友们来说，这无疑是一大利好，买房后可以更自由地处置自己的房产，不再受限于时间。在这样的政策东风下，今天我要为大家介绍一个位于吴江主城的绝美项目——蓝城垂虹桃花源，它就像一颗璀璨的明珠，静静等待着懂得欣赏它的人。

项目基本信息，一探究竟

在吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧，有一处名为"垂虹桃花源"的绝美住宅，它的备案名是"运河桃花雅院"。这是由蓝城集团和吴江城投联手打造的精品项目，占地约3.2万平方米，容积率只有1.05，地上总建筑面积约3.4万平方米，整个社区只有46户人家，可以说是相当稀缺了。社区规划了13栋3层住宅、4栋6层住宅、1栋7层住宅和2栋9层住宅，面积配比也很丰富，有3栋独栋约450平米的，16套双拼约340-360平米的，还有27套合院约250-310平米的。这个地块是吴江城投在2023年12月15日拿下的，当时的楼面价是13300元/平米。

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区域配套，闹中取静的理想家园

2023年，吴江城投特意邀请了苏州桃花源的总设计师王科先生，带着香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师、绿城中国十大金牌讲师、蓝城风景园林院院长丁自峰团队等苏州桃花源原班人马，在吴江这个文化底蕴深厚的地方——垂虹桥旁、运河畔，再次打造一座桃花源。

吴江有着2300多年的悠久历史，这座城市依水而兴，文脉从容流淌。垂虹桃花源就坐落在吴江老城区，这里不仅承载着吴江的历史、人文和传统，还留下了许多珍贵的城市记忆。项目位于盛家厍东，紧邻江南运河，周边有华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等众多历史保护文物。大运河水延绵千里，滋养着千年的江南文脉。2024年，长桥卧波、垂虹秋月的盛景再现，蓝城·垂虹桃花源以46席藏品合院，正在书写新的江南篇章。

住在垂虹桃花源，就像拥有了一处世外桃源。十五年前，苏州桃花源枕金鸡湖、独墅湖水而居；十五年后，垂虹桃花源伴江南运河水入眠。这里与颇具历史文化底蕴的盛家厍老街为邻，出门就是繁华配套，衣食住行一应俱全，教育、医疗、交通、众多名胜景区和文化设施都近在咫尺。别具一格的江南水乡气息，让人感受到"闹中取静"的生活美学，是真正意义上"藏"在城市繁华中，"大隐隐于市"的藏品级住宅。

品牌价值，双强联袂的品质保证

吴江城投携手蓝城集团，这两大强企的联袂合作，为垂虹桃花源的品质提供了坚实保障。吴江城投作为太湖新城的建设者，是一家多元化的城市综合运营服务商；而蓝城集团则是美好生活的综合服务商。两家企业将从品质力、产品力、营造力、兑现力为吴江递上一份满分答卷，引领吴江人居品质的跃升。

户型鉴赏，一宅七院的诗意栖居

垂虹桃花源打造的是纯粹中式合院，只为敬献46位吴江藏品大家。项目与藏家共创一座定制化的私家园林，包括3席藏品独栋、16席藏品双拼、27席藏品合院，每一户都是"一宅七院、一栋一定制"，户户唯一，仅46席，为时代吴门藏家延续院居风雅。

🌟藏品独栋：3席藏品独栋枕水而建，地上建面约455㎡

这些独栋别墅拥有"一宅七院"的世族礼序，包括归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院、匠心院。三重院落营造雅趣意境，立体院落空间，一层一世界，层层独立，满足多代同堂的居住需求。七重院落围合，配以全资源主卧套，山水自然相融，生活拥天揽地，真正实现诗意栖居。

🌟藏品双拼：16席藏品双拼以中央景轴串联，地上建面约340-360㎡

🌟藏品合院：27席藏品合院似珍珠散落，地上建面约260-310㎡

此外，项目还规划有建面约210-235㎡的中式叠墅和建面约185㎡的平墅产品，满足不同家庭的需求。

优势分析，双河浮岛的园林艺术

垂虹桃花源巧妙地利用了"东临新开河，北至花园河"双河浮岛的地理优势，传承《园冶》的底蕴和吴江名园退思园的造园巧思，以垂虹桥为名，为吴江再造一园。

项目遵循苏式园林布局理念，以水为主、山为辅，建筑为焦点，贴水而建，以非遗香山帮传统技法打造全园八景，既独立成景，又彼此呼应，匠造一处大隐于市的静谧桃花源。

"一园八景，五大进第"的设计理念，围合自然，将假山、水景、植物引入其中，呈现层层递进的诗画园林。三轴景深，南北方向营造景深通道，三条轴线拉长视线，打造丰富深远的画面；五大进第，迎主入口、水景、松石、会所、归家，铺陈归家桃花涧、凌波桥、垂虹桥等16景，胜景串联，静谧栖心。

随着苏州取消限售政策的实施，像垂虹桃花源这样的高品质住宅将更具投资价值和居住价值。未来，住在垂虹桃花源，你不仅能享受到吴江深厚的历史文化底蕴，还能体验到现代生活的便利与舒适。这里，你可以清晨在垂虹桥边散步，感受千年文脉的流淌；午后在自家院落品茗，享受江南园林的静谧；傍晚在运河畔漫步，欣赏水乡人家的烟火气息。

垂虹桃花源不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。它代表着对传统文化的尊重，对品质生活的追求，对自然和谐的向往。在这里，你可以找到内心的宁静，找到家的归属，找到生活的诗意。随着吴江城市建设的不断推进，垂虹桃花源的价值也将不断提升，成为吴江乃至苏州的一张文化名片。

如果你也向往这样的生活，不妨来垂虹桃花源看看，这里或许就是你一直在寻找的那个家。

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