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 苏州【泰禾华发.姑苏院子】售楼热线【4000320502转151123】

苏州自春秋建成以来，尽管历经沧桑，街巷的格局也基本未变。幽居街巷，独门独院，是千百年来苏州人一脉相承的居住理念。安逸，祥和，是苏州这座古城的生活态势。很多居住在苏州古城区的老苏州人，都或多或少有着“古城情怀”，不愿离开这从小住的地方。

近日，苏州古城中迎来了一个新“贵”。11月，TA以一场重大的发布会名响苏州，12月24日，TA又以一场“雪”惊艳整个苏城。TA就是我们今天要去探访的楼盘——泰禾华发·姑苏院子。探盘当天，小编一走近示范区，迎面感受到，门头挂着紫铜定制匾额的“姑苏院子”，彰显着大气、沉稳的气质。步入示范区，一股浓郁中国风，扑面而来。这里，融汇了北方大气的门头、大门、景色，还融汇了私家园林的特色，一步一景，在古城区可谓罕见。姑苏院子承袭院子系成熟的门第、院落、坊巷三大造院技艺，别具一格打造出的产品很有特色。

如果说示范区的景色以及门头系统震撼人心，那么示范区内，最耀眼的“明星”就是姑苏院子叠院、阁院。叠院分为6叠与4叠两种产品形态，地上建筑面积约为约120-170㎡。其中，6叠有下叠、中叠、上叠三类产品，4叠有下叠、上叠两类产品。下叠、中叠均有独立门头体系、下沉式庭院，下叠更是做到了一层南北双首层、双庭院设计，上叠阁楼拥有大面积露台。阁院为总高11层的复式产品，建筑面积约130-150㎡，全部采用精装交付。仰天俯地的高阁环境，释放更多功能空间。

探盘当天，我们参观了3套样板房作品，一套为小高层产品阁院，一套为叠院的上叠，还有一套则为叠院下叠。3套样板房各有千秋，外墙设计均为“新中式院落”，别具特色。我们首先前往的是132㎡的阁院样板房，复式的格局，可以释放更多的功能空间。4房2厅3卫，双套房设计，让功能分区更为明显。二楼独立套房设计，可作为主人的独立卧室，保证了家人生活的独立私密性。开放式餐厅、客厅衔接观景阳台，南北通透明亮。

第二套样板房为叠院下叠，下叠的独立门头、下沉式庭院等，在这个样板房很“点睛”。下叠地上2层，地下2层，供给4层的空间，每层的分工各不相同。一楼可以说是生活的主要区域，客厅、餐厅、厨房均在此层。二楼则设置了1间主卧，两间次卧，主卧为套房设计，保证了私密性，两间次卧则都带阳台，保证了充足的采光。负一楼为休闲区，设置有书房、茶桌、钢琴，在这以茶会友，是个不错的选择。而负2层则更为娱乐，设置有台球室、藏酒室、家庭影院等，在这与朋友们一起HAPPY　HOUR，更欢乐。

最后我们参观的样板房为叠院的上叠，这个户型为3层的设计，各层的分工也各不相同。跟下叠的样板房一样，一楼为生活的主要区域，有客厅、餐厅、厨房。二楼为主卧、次卧和一个儿童房，主卧为套房设计。三楼，整个户型的阁楼，尖顶的设计、透明的天窗，从室内往外望去，便可看到外面的风景，别具一格。样板房内的装饰也很是特色，天文镜、沙发等的装饰配套，这个阁楼，未来或许会成为小主人的“主场”。

项目信息

　　地址：姑苏区西园路66号（桐泾北路与西园路交汇处向西200米）　　房源类型：阁院、叠院、独院　　产权：70年　　目前状态：即将销售，敬请期待　　价格：未定

项目特色

　　1、项目配套

　　项目位于姑苏区，东靠留园、西临寒山古寺、北倚虎丘风景区、南临阊门运河，周边教育、医疗、商业、交通配套设施齐全。周边公共交通有公交车站西园路东站，途经公交车路线较多。行车方面的话，西环快速路最为便捷，距离项目也不远。商业配套商附近有来客茂，紧邻石路商圈、西城永捷、大润发等，距离观前商圈也不远。

　　2、泰禾华发联手打造姑苏院子

　　华发集团是一家以城市运营、房地产开发、金融投资、商贸物流、文化教育、现代服务，六业并举的国有集团化公司，华发股份是集团旗下的房地产上市公司，华发股份以打造满足消费者需求的产品为核心，匠心筑梦36年。

　　泰禾集团是一家在地产、金融、文化等领域多元产业发展的大型知名上市公司，2010年成功登陆A股。二十年来泰禾秉承“扎根福建本土，深耕一线城市”的布局战略，恪守“文化筑居中国”的理念，旨在打造深受市场欢迎的人居建筑经典和城市商业地标。

　　3、物业服务

　　姑苏院子以金钥匙国际物业联盟服务为标准，秉承“周到、温馨、微笑、精致、承诺”五大服务理念，从业主特质与需求出发，打造十大特色服务。 项目地址：中国·苏州 品鉴热线：4000320502转151123【售楼中心】