龙湖·东吴原著:契税1%起,姑苏风华低密生活

好消息！从2024年12月1日起，苏州购房契税政策迎来新变化：140平以内（含）的房源，首套房契税和二套房契税均只需按1%缴纳契税；140平以上的房源，首套房契税1.5%，二套房契税2%。这一契税政策无疑为购房者带来了实实在在的利好，让我们在置业之路上更加从容。在这样的契税政策背景下，龙湖·东吴原著这样的优质项目，无疑是值得您关注的理想选择。

龙湖·东吴原著，这个承载着两千五百载姑苏文化底蕴的项目，由龙湖集团和建华联合体以16000元/㎡的楼面价成功竞得，容积率仅为1.3，打造了一个低密度社区。项目规划了21栋3-11F住宅，包括6栋3F联排，9栋4F叠加，以及6栋8-11F洋房。户型选择丰富，联排别墅约305㎡，叠加别墅约210-220㎡，洋房约145-189㎡。在这里，您可以找到属于自己的理想家园，享受低密度社区的舒适生活。

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区域配套

约1500㎡的原著会馆是项目的亮点之一，规划了八大隐逸空间，奢藏着江南特有的气韵与风情。无论是亲友聚会，还是独处休闲，这里都能满足您的需求。想象一下，在这样一个充满江南韵味的环境中，与三五好友品茗论道，或是在静谧的角落独自阅读，该是多么惬意的生活。

品牌价值

龙湖·东吴原著，这个名字本身就蕴含着深厚的姑苏文化底蕴。"东吴"代表着三国时期吴国的辉煌历史，而"原著"则意味着对传统文化的传承与创新。龙湖集团作为国内知名房企，一直秉承"善待你一生"的理念，打造高品质的人居环境。在这里，您不仅能享受到优质的居住体验，更能感受到浓厚的姑苏文化底蕴。

户型鉴赏

龙湖·东吴原著的产品线丰富多样，满足不同家庭的需求：

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，彰显尊贵身份 ②6.9m地下挑高空间：在苏州市面上极为罕见，为您提供更多创意空间 ③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²，额外增加使用面积 ④露台赠送：约115m²阳台+露台空间，让您尽情享受户外生活 ⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院），打造专属私人天地 ⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²，远超建筑面积

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，彰显尊贵身份 ②挑空赠送：约28m²户内挑高，增加空间层次感 ③私家院落：约48-170m²，提供私人活动空间 ④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²，性价比极高

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析

龙湖·东吴原著最大的优势在于其独特的地理位置和低密度社区规划。容积率仅为1.3，远低于普通住宅项目，这意味着更多的绿化空间和更少的居住密度。在这里，您可以享受到更加宁静、舒适的生活环境。

其次，项目的产品设计充分考虑了现代人的生活需求，无论是联排别墅、叠加别墅还是洋房，都提供了丰富的空间选择和实用的功能布局。特别是赠送面积多，使用率高，让您的每一分钱都花得值。

最后，龙湖品牌的影响力也为项目增添了额外的价值。作为国内知名房企，龙湖以其高品质的产品和优质的服务赢得了广大业主的认可，选择龙湖，就是选择了一种高品质的生活方式。

姑苏风华，未来可期的诗意家园

随着契税政策的利好，现在正是入手龙湖·东吴原著的好时机。在这个承载着两千五百年姑苏文化底蕴的土地上，龙湖将传统与现代完美融合，打造出一个既有江南韵味又不失现代舒适的人居环境。

未来，随着苏州城市的发展和龙湖·东吴原著周边配套的完善，这里的居住价值和投资潜力都将不断提升。想象一下，在这样一个充满姑苏文化底蕴的环境中生活，每天都能感受到姑苏的独特魅力，这不仅是居住，更是一种生活态度的体现。

在契税政策的背景下，选择龙湖·东吴原著，不仅是选择了一个家，更是选择了一种诗意栖居的生活方式。在这里，您可以与历史对话，与自然为邻，享受高品质的生活。

联系方式

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