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绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来大消息：市区新房全面取消限售了！这意味着资产流动更加自由，对于高端改善型住宅来说，无疑是重大利好。政策春风拂过，正是审视核心资产、布局传世之宅的好时机。而说到苏州的传世藏品，目光自然会聚焦到金鸡湖畔，那片正在绽放的“最后一朵玫瑰”——绿城玫瑰园II期。

一座玫瑰湖区，双面环水半岛

项目就在苏州园区双湖板块，石莲街东、石港路北，是正儿八经的金鸡湖一线湖岸宝地。 开发商是绿城中国，口碑和品质的代名词。 整个地块占地约7万方，但容积率低到只有1.02，非常奢侈。规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共才216户，纯粹的低密社区。 产品有两种：约425-711平米的法式官邸合院（毛坯），以及约265-353平米的悦湖公馆洋房（精装标准不低于5000元/㎡）。 这块地来头不小，是2025年7月土拍中，经过6家房企49轮激战，被绿城以楼面价约65242元/㎡拿下的，刷新了江苏省纪录，起点就是“地王”级别。

占据城市核心，坐拥顶级配套

地段价值无需多言。绿城玫瑰园II期与一期为邻，共同构成了一个完整的“玫瑰湖区”，共享约2公里的水岸公园资源，是双面环水的半岛谧境。这里属于苏州园区最核心、最成熟的区域，周边商业、教育、医疗、自然景观等顶级配套一应俱全，生活便利性与私密宁静感兼得。对于寻求苏州园区豪宅的置业者而言，这里是理想之选。

绿城玫瑰系，传奇的延续

“绿城玫瑰系”是绿城最高端的低密产品线，每一座都是城市的标杆作品。从杭州到上海，玫瑰系所到之处皆成传奇。2024年，苏州玫瑰园一期创下“四开四罄”、销售额超53亿的惊人战绩，登顶全国，实力证明了其市场号召力。如今，二期作为“最后一朵玫瑰”登场，传承经典，全面进阶，堪称苏州顶级别墅的典范。

大师联袂，雕琢永恒之美

绿城玫瑰园II期绝非简单复制。绿城邀请了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等国内外顶尖设计大师团队共同打造。它融合了法式宫殿的恢弘气度与江南园林的温婉意境，创新打造了圣殿广场、女神花园等经典场景，旨在重塑苏州低密住宅的审美高度，打造一个可以传承的时代作品。无论是金鸡湖大平层还是法式合院，都体现了极致的匠心。

限量藏品，致敬塔尖生活

产品本身即是收藏品。二期限量推出约415-700㎡的法式官邸合院，以及约265-353㎡的湖景洋房大平层。无论是合院的家族传承意境，还是洋房的极致湖居视野，都旨在为塔尖人物提供一个承载精神归属与生活理想的永恒容器，满足对高端湖居生活的所有想象。

约425-711㎡法式官邸合院鉴赏：

约265-353㎡悦湖公馆洋房鉴赏： 建筑面积约265㎡洋房户型 建筑面积约353㎡洋房户型

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在金鸡湖畔，收藏一个时代的理想

当资产流动的枷锁打开，真正的核心资产价值将愈发凸显。绿城玫瑰园II期，不仅占据着苏州无可复制的自然与城市资源，更凝聚了绿城最高端的营造理念与大师智慧。它是对经典的回响，更是对未来的投资。这“最后一朵玫瑰”，献给懂得珍藏时代、定义未来的您。作为苏州改善型住宅的终极选择，其价值不言而喻。

把握政策机遇，珍藏湖畔传奇。更多关于这朵“玫瑰”的绽放细节，欢迎垂询。 绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）