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今日推荐「花语天辰」

换房退税新政来了！从2026年到2027年底，卖掉老房子再买新房，之前交的个人所得税有机会全额退还。这无疑是给改善家庭的一份实在大礼，让您升级理想居所的成本更低。政策东风已至，正是审视核心资产、为家庭选择一处更优居所的好时机。而位于苏州科技城核芯的花语天辰，以其卓越的地段与产品力，正成为改善换新的绝佳选择。

花语天辰官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目档案 项目名称：花语天辰 地块信息：苏地2022-WG-38号地块 开发品牌：中国铁建 项目地址：苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处 地块用途：城镇住宅用地、商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地 地块指标：总建12.7万方，A区住宅，B区商业商务 住宅信息：住宅12栋，容积率1.8，10-17层洋房+小高层及一幢商办 户型配置：约122-129-134-143-173㎡，共449户 精装装标：精装交付，装修成本不低于2000元/平 车位配比：约774个 物业服务：中铁建物业 价格信息：楼面价9794元/平，备案均价29338元/㎡

四通八达，畅行无忧

家门口就是城市主干道太湖大道，去哪都方便。规划中的地铁13号线和有轨电车1号线就在旁边，未来出行选择更多。无论是开车上绕城高速，还是期待中的苏锡常城际铁路，都能让你快速连接全城乃至长三角。花语天辰的立体交通网络，真正实现了畅行无忧。

全维配套，一步到位

教育顶尖：紧邻南京大学苏州校区，未来家门口可能就是南大系的幼儿园、小学和初中，给孩子一个高起点的未来。这为注重子女教育的家庭提供了强大保障。 商业繁华：周边梦之城、时尚水岸等商场已经开业，满足日常所需。未来项目自己还有高端商业，吃喝玩乐购更惬意，尽享繁华生活。 环境绝佳：背靠大阳山，面向太湖，被诺贝尔湖、彩石湖等三湖四园五山环绕，就像住在天然氧吧里，每天都是度假心情。湖山生态是项目不可复制的核心优势。 健康守护：科技城医院（三甲）就在附近，有专业的医疗保障，家人健康更安心。

央企巨匠，品质保障

开发商是中国铁建，世界500强央企，前身是赫赫有名的铁道兵。70多年来，它参与建设了无数国家重大工程，实力和信誉毋庸置疑。在华东深耕十多年，打造了50多个精品项目，懂城市，更懂如何造好房子。选择中国铁建开发的花语天辰，就是选择了央企品质与安心保障。

户型鉴赏：阔绰空间，定义舒适

花语天辰主打约122㎡到173㎡的精装改善户型，全是市场受欢迎的经典款。 亮点十足：几乎每个户型都拥有约6米以上的大横厅，连接阳台，采光和视野超级棒；全屋飘窗设计，白送不少使用面积；南北通透，明厨明卫，居住感非常舒爽。 无论是122㎡的精致三房，还是173㎡的奢阔四房，都做到了空间利用率高，功能分区明确，能满足从三口之家到三代同堂的不同生活需求。这些经典户型设计，充分考虑了改善家庭对空间与舒适度的追求。

A户型 建面约122㎡ 三房两厅两卫

B户型 建面约129㎡ 四房两厅两卫

社区亮点：公园里的家

小区设计得像公园一样美，“一环两轴十境”的景观布局，一年四季都有风景。精装的星级入户大堂和车库，让回家充满仪式感。社区里还规划了开放的运动街区，老人健身、孩子玩耍都有好去处。花语天辰打造的，是一个真正让全家人都能享受其中的高品质社区，实现了在公园里的家的美好愿景。

花语天辰官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

择此一辰，共赴花语未来

当下，换房政策的支持降低了改善门槛，而城市发展的红利正聚焦于苏州科技城这样的价值高地。选择花语天辰，不仅是选择了一处由世界500强央企匠造的品质居所，更是选择了一个集顶尖教育、繁华商业、立体交通与湖山生态于一体的未来生活模版。它代表着一种更从容、更丰盛、与自然和繁华皆相邻的生活可能。

在这里，家的美好，正在静静生长，等待与您相遇。

花语天辰官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）