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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，大大降低了换贷门槛和资金压力。政策东风已至，正是置换升级、安家核心地段的绝佳窗口期。而说到苏州的塔尖地段与藏品级住宅，狮子山澜庭/院，无疑是当下最值得瞩目的高端住宅选择。

一座山，一座城的心之所向

项目地址：中国·苏州·狮子山 开发品牌：仁恒 X 华发 X 苏高新 社区规划：东区狮子山澜庭1-26幢，西区狮子山澜院27-37幢 住宅指标：37栋6-8F洋房组成，共674套 户型配置：建面168-190-228㎡洋房宽居，约450-650㎡澜墅产品 车位配比：车位1682个，车位比达到1：2.5 物业服务：仁恒物业，物业费4.25元/平/月

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：一切繁华与静谧，都在步行范围内

这里就是苏州新区当之无愧的核心。脚下是金融商务的脉搏，身边是苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院构成的城市文化客厅，逛个街有龙湖天街、金鹰、美罗等一众商场环绕，孩子上学从狮山实小到新区实验中学等名校云集，家人健康有明基医院等守护。这不是规划中的蓝图，而是已经环绕在狮子山澜庭/院周围的日常。对于寻求改善型住房的家庭而言，这里的地段优势无可比拟。

品牌价值：三大巨匠联袂，只为打造传世作品

仁恒的细腻、华发的匠心、苏高新的远见，这三家顶尖开发商联手，本身就意味着不凡。他们在这片容积率仅1.27的狮子山前宝地上，只规划了37栋低密洋房和墅居，总共才674席。这不仅仅是造房子，更是在为苏州铸造一件可以传承的狮山豪宅藏品。

△项目效果图

户型鉴赏：尺度，是对生活最基本的尊重

产品线清晰而纯粹：主力是168-228㎡的纯粹洋房，户户宽厅大面宽，保证每一寸阳光和风景。更有约450-650㎡的限量澜墅，上下数层，拥有星空露台、私家庭院，将家族的生活梦想与山景融为一体。无论是大平层还是别墅产品，在这里，空间本身就是一种奢华。

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析：不止于地段，更在于不可复制的产品力

它的好，一眼可见。极简的深灰色立面，与不远处的苏州博物馆西馆气质相通，充满东方禅意与现代感。社区景观由世界级的贝尔高林设计，依着狮子山的地势起伏，营造出移步换景的静谧园林。再加上仁恒金牌物业的贴心服务，从硬件到软件，狮子山澜庭/院都做到了极致，堪称苏州品质楼盘的典范。

△项目实景图

△项目实景图

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与未来共生长：珍藏一段山居岁月

在政策支持改善居住的时代，选择什么样的房子，就是选择什么样的未来。狮子山澜庭/院所代表的，是一种无法被替代的价值：核心的土地、稀缺的产品、顶尖的圈层，以及背靠狮子山公园的那份永恒的自然静谧。它不仅是资产的安全岛，更是家庭情感与品质生活的容器。当城市的繁华与自然的宁静在此和谐共生，这便是能够陪伴一代人甚至几代人成长的理想家园。

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