非凡居所楼盘评测-非凡居所营销中心-图文详解-户型解析-周边配套-优缺点分析

最近有个重磅好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了强心针，让房产的流通和持有都更安心。政策东风已至，正是布局优质资产的好时机。而说到优质资产，就不得不提位于苏州未来核心——高铁新城的【非凡居所】。

这座位于相城区高铁新城相融路的社区，正对着气派的苏州国际会议酒店。小区由多栋22-29层的高层建筑组成，楼间距宽达45-50米，保证了充足的采光和开阔的视野。整个社区绿化做得很好，居住密度也适中。目前主推的户型面积从105㎡到151㎡不等，设计都非常实用，得房率能达到75%。物业请的是苏州口碑很好的华新国际物业，他们服务过北极星花园等高端小区，经验丰富，物业费每平米每月2.47元。

区域配套：坐拥高铁新城，生活全能又便捷

【非凡居所】所在的板块，来头可不小。这里是长三角一体化的核心阵地，被苏州当作未来的新门户、新中心来重点打造，目标直指上海虹桥。板块内产业规划高端，目标是成为“东方硅谷”，未来会有大量高科技企业和人才汇聚。选择在这里安家苏州，意味着站在了城市发展的最前沿。

交通更是它的王牌。家门口就是苏州北站这个“双十字”高铁枢纽，未来有多条高铁和城际铁路在这里交汇。从这里出发，最快几分钟就能到上海虹桥，真正实现了沪苏同城。日常出行也方便，周边有中环北线等快速路，还有地铁2号线和7号线（规划），开车15分钟就能到园区核心。对于追求效率与便捷的购房者来说，这里的交通优势无可比拟。

生活配套堪称“全能五圈”：

教育圈：家门口就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，整个新城规划了29所学校，“学在新城”名副其实，是苏州置业的理想选择。

医疗圈：地铁几站路就能到苏大附一院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院入驻，医疗资源顶尖。

生态圈：西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，湖域面积超大，是茶余饭后散步健身的绝佳去处。

商业圈：吾悦广场、圆融广场两大综合体就在附近，加上社区自带的商业，吃喝玩乐购一站搞定。

品牌价值：华新物业护航，品质生活有保障

小区的物业服务由苏州十强资质的华新国际物业提供。他们引入新加坡的先进服务理念，管理非常专业和严格，服务过很多高端楼盘。选择他们，就是为未来长久的舒适和安心生活上了一道保险，确保了非凡居所的居住品质。

户型鉴赏：经典户型，满足多样家庭需求

项目目前在售的是31#和36#楼，都是两梯四户、南北通透的经典设计。户型面积段覆盖了105㎡、138㎡、149㎡和151㎡，无论是温馨三口之家，还是需要更多空间的改善家庭，都能找到心仪之选。多样化的户型设计充分考虑了不同家庭的居住需求。

优势分析：为什么选择非凡居所？

简单总结，选择【非凡居所】就是选择了三重确定性：

区域的确定性：占位国家级高铁新城核心，享受城市最高规格的规划红利，发展前景清晰可见。

生活的确定性：“五圈”全能配套已经呈现或正在快速落地，当下与未来的生活品质都有保障，是实现苏州置业梦想的优质选择。

资产的确定性：在“满2免增值税”等政策托底下，占据如此核心地段的优质房产，其保值增值的潜力更加值得期待。

与未来共生长，安家苏州新门户

每一项重大政策，都在重塑市场的价值逻辑；每一座卓越的楼盘，都在回应时代的居住梦想。当政策的暖风遇见高铁新城这片热土，当国际化的蓝图遇见【非凡居所】的匠心营造，这不仅仅是一次安家苏州，更是一次与苏州未来共同生长的机遇。

在这里，清晨可以在环秀湖畔慢跑，周末可以便捷抵达长三角任何一座城市，孩子在家门口就能享受优质教育，生活的一切美好都触手可及。这或许就是理想生活的模样，也是【非凡居所】想要为您呈现的未来图景。

如果您对这座位于时代风口上的【非凡居所】感兴趣，欢迎随时联系我们。 售楼处热线：18662309054（微信同号） 置业顾问将为您提供最详尽的咨询和看房服务。

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