苏州楼市再添利好,洋房新品引领高端改善新风潮

最近，苏州楼市又迎来了一大利好。4月14日，位于园区湖西通园路的招商序项目正式发布案名，这是招商百年旗舰品牌在苏州的首个启序系作品。作为"中国高端洋房生活专家"，招商序以六大颠覆性营造标准，带来了前所未有的高端洋房生活体验，开启了苏州高端改善的新篇章。

在这样一个高端改善项目扎堆的背景下，位于姑苏区的和月泊庭项目也备受关注。作为中建国际和苏州轨交联合开发的高端住宅，和月泊庭凭借其优越的地理位置、完善的配套资源和卓越的产品品质，成为了苏州楼市的一颗新星。

人民路·实小旁·归心大宅，和月泊庭谱写品质生活新篇章

和月泊庭项目位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，由中建国际和苏州轨交联合开发。项目规划建设12栋住宅、1栋商业物业和1栋科研办公，住宅产品为14-17层的高层，总户数约385户。户型面积从164㎡到239㎡不等，均为四房两厅三卫的设计，满足高端改善需求。

项目采用装修交付，装修标准在3000-6000元/㎡之间，整体均价为52000元/㎡，最高备案价达54276元/㎡，总价区间在808-1297万之间。目前，和月泊庭已领取了157套房源的预售证，首开楼栋为7、8、10、11、12栋，均为14-17层的小高层产品，户型面积为164㎡、186㎡和239㎡。

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区域配套

和月泊庭地处姑苏区核心地段，周边配套资源丰富。商业方面，泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场等大型商业综合体环伺，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

教育配套堪称一流，项目周边有苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。

医疗资源也十分完善，苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院等三甲医院近在咫尺，为业主的健康提供坚实保障。

景观资源更是得天独厚，盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等苏州著名景点环绕，让业主尽享园林城市的独特魅力。

交通方面，项目紧邻地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站也在步行范围内，东邻人民路主干道，南临南环路高架，出行十分便利。

品牌价值

和月泊庭由中建国际和苏州轨交联合开发，两大品牌强强联手，为项目品质保驾护航。

中建国际隶属于全球知名投资建设集团——中国建筑集团有限公司，是中国建筑水准的全球名片。中建国际的作品遍及海外，为世界敬献一个个中心地标。作为中建国际的"双总部"之一，苏州是中建国际深耕的重点城市，和月泊庭项目正是中建国际在苏州的又一力作。

苏州轨道交通集团有限公司是市直属大型国有企业，深耕苏州20载，更懂苏州人与苏州城。苏州轨交不仅助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"，还在2017年以TOD开发进入地产开发领域，为城市人居畅想更多可能。和月泊庭项目正是苏州轨交在地产开发领域的又一佳作。

户型鉴赏

和月泊庭的户型设计匠心独具，充分考虑了高端改善人群的生活需求。项目主力户型为164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫的设计，空间布局合理，功能分区明确。

以239㎡户型为例，客厅开间达6.6米，主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫浴，彰显主人尊贵身份。厨房采用中西双厨设计，满足多元化的烹饪需求。三个次卧均配备独立卫浴，私密性极佳。此外，户型还设计了多功能房，可根据业主需求灵活改造为书房、健身房等。

优劣势分析

和月泊庭的优势十分明显。首先，项目地处姑苏区核心地段，周边配套资源丰富，生活便利。其次，项目由中建国际和苏州轨交联合开发，品牌实力雄厚，品质有保障。再次，项目户型设计合理，装修标准高，能够满足高端改善人群的居住需求。

当然，项目也存在一些不足。首先，项目均价较高，总价区间在808-1297万之间，目标客群较为局限。其次，项目体量较小，总户数仅385户，社区氛围可能不如大型社区浓厚。最后，项目周边交通虽然便利，但高峰时段可能会出现拥堵情况。

展望未来，和月泊庭或将成为姑苏区高端住宅新标杆

随着苏州城市建设的不断推进，姑苏区作为苏州古城核心区，其地段价值愈发凸显。和月泊庭项目凭借其优越的地理位置、完善的配套资源和卓越的产品品质，有望成为姑苏区高端住宅的新标杆。

未来，随着周边配套的进一步完善，特别是金地广场的建成开业，和月泊庭的生活便利性将进一步提升。同时，随着苏州轨道交通网络的不断完善，项目的交通优势也将更加凸显。

对于追求品质生活的高端改善人群来说，和月泊庭无疑是一个不可多得的置业选择。无论是自住还是投资，和月泊庭都值得重点关注。

联系方式

如果您对和月泊庭项目感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多项目信息和优惠政策。联系电话：18662309054，我们期待您的来电！