公积金新政助力,太湖天誉湾芯低密岛院成置业首选

近期，苏州公积金政策迎来重大利好，个人最高贷款额度提升至120万，家庭最高可达150万，符合条件的全日制本科以上学历还能再提升50%。更令人振奋的是，"商转公"政策全面放开，符合条件的存量首套住房商业贷款可转为公积金贷款，且支持"以贷冲贷"，无需提前结清即可实现转贷。这些公积金新政无疑为购房者减轻了不小的经济压力，也让置业梦想变得更加触手可及。在这样的大背景下，太湖湾畔的【太湖天誉】项目，无疑成为了众多改善型置业者的理想之选。

【太湖天誉】坐落于中国·吴江太湖新城松陵林涛路88号，定位为咫尺苏州湾、百米东太湖的超进化四代低密岛院作品。项目总占地面积约42014㎡，容积率仅约1.30，绿地率约30%，整体规划包括7栋8-10层的洋房和24栋4层的叠院产品。洋房产品有A户型和B户型，其中A户型偶数层建面约151㎡，奇数层建面约156㎡；B户型30#楼偶数层建面约178㎡，奇数层建面约183%。叠院产品则分为上叠建面约198㎡和下叠建面约213㎡两种户型。咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套

苏州湾芯上 低密生态宜居第一梯队

【太湖天誉】占位吴江太湖新城北部低密生态宜居高地，这里是苏州"一核四城"发展战略的重要支点，尽揽180万方恢弘蓝图的磅礴与诗意。在这里，城市与自然和谐共生，为居者提供宜居宜业的理想环境。

珍贵热土 一线东太湖黄金湖岸

项目落址东太湖黄金湖岸线，是名副其实的改善宜居高地。北侧紧邻鲈乡河景观带，西侧距离东太湖生态园直线距离约700米，拥有无界观景视野，让每一位业主都能尽享湖光山色的美好。

多维路网 链接城市璀璨万象

交通方面，项目距离地铁4号线笠泽路站约300米，出行便捷高效。未来，苏州湾隧道（建设中）和东太湖隧道（建设中）建成后，将实现极速通达全城。此外，苏震桃公路连接苏州湾大桥、笠泽路、流虹路、苏州河路等主干道，可轻松通达苏州主城及各区。

繁华集萃 与城市地标群盛世同框

商业配套方面，周边有吾悦广场、水秀天地、万象汇、远洋未来广场（原爱琴海）等大型商业综合体。教育资源丰富，包括松陵一中、苏州湾实验小学、吴江实验小学、吴江中学、万公堤实验学校（建造中）等。休闲设施更是云集苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾体育中心等地标，满足居者全方位的生活需求。

品牌价值

吴江城投&象屿地产双国企联袂 共誉天系3.0

【太湖天誉】由吴江城投与象屿地产两大双国企联袂打造，承袭天系3.0产品理念。项目依托东太湖畔与鲈乡河的双重滋养，坐拥得天独厚的生态资源。太湖水蜿蜒入园，铺陈一幅天赋自然的生态画卷。

建筑立面甄选铝板、玻璃栏板材质搭配灰金色调曲线，彰显历久弥新的建筑质感。四代浮岛花园洋房采用垂直立体花园设计，奇偶错层挑高庭院，颠覆传统住宅平面布局，让每一户都能拥有私家花园。

栋式天地叠院则采用现代简雅立面，勾勒太湖水韵纹脉线条，刷新苏州天际线，为居者带来前所未有的居住体验。

园林设计方面，项目秉承"一畔四园一带四巷"的理念：

一畔：承袭计成造园理念"借景共融"，引太湖水入园，打造亲水架空泛会所

四园：以景观步道串连社区四重园林，取计成《园冶》景观命名，营造游园式度假归家体验

一重园：入口环岛——"曲隐园"

二重园：下沉庭院——"听涛园"

三重园：花园空间——"漫行园"

四重园：轴线花园——"涉趣园"

一带：取计成《园冶》"四时之景不同，四时之乐亦不同"的造园理念，打造四时花木，水景交错的慢生活景观带

四巷：融入计成《园冶》中记载的造园植物，以春樱、夏薇、秋枫、冬梅为笔，四时花树植栽交织，勾勒街巷四季鲜活肌理——樱霞巷·翠薇巷·绮枫巷·梅疏巷

户型鉴赏

洋房户型设计充分考虑现代家庭的生活需求，空间布局合理，采光通风俱佳。无论是151㎡的小三居还是183㎡的大四居，都能满足不同家庭的居住需求。

叠院产品则更为奢华，上叠198㎡和下叠213㎡的设计，让每一户都能拥有独立的花园和露台，尽享太湖湾畔的惬意生活。

优势分析

【太湖天誉】作为太湖新城的标杆项目，拥有多重优势：

区位优势：位于太湖新城核心区域，是苏州重点发展的区域之一

产品优势：四代浮岛洋房和栋式叠院，产品稀缺性高

配套优势：周边交通、商业、教育、休闲配套齐全

品牌优势：双国企联袂开发，品质有保障

景观优势：一线东太湖景观，生态环境优越

随着苏州"一核四城"战略的深入推进，太湖新城正迎来前所未有的发展机遇。公积金新政和商转公政策的实施，无疑为置业者提供了更多便利和可能。【太湖天誉】作为太湖湾畔的低密岛院作品，不仅拥有得天独厚的自然环境和完善的配套，更承载着居者对美好生活的向往。在这里，您可以每天被太湖的晨曦唤醒，在私家花园中享受悠闲时光，与家人共享天伦之乐。随着区域价值的不断提升，【太湖天誉】不仅是理想的居所，更是值得珍藏的资产。

咨询热线：18662309054