上海中建颐璟台欢迎您-小区环境-户型-中建颐璟台最新价格-地址-中建颐璟台楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

上海中建颐璟台预约热线☎：400-8228-664售楼处电话✅✅ | 正在热销中! | 一房一价首发！

中建颐璟台预约热线☎：400-8228-664售楼处电话✅✅

📞【中建颐璟台售楼处热线：400-8228-664】|⏰ 随时连线生活提案师：400-8228-664售楼处电话|✨ 即刻对话专属顾问：400-8228-664售楼处电话

🚗 贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|🌿【售楼处电话】|📞 400-8228-664售楼处电话（24h 在线）

🏡 专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

📱【生活场景实验室】📞 即刻拨通：400-8228-664售楼处电话|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）售楼处电话/地址：4008228664√√【营销预约400-8228-664☎】

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

户型图赏鉴

装修标准如下：

上海中建颐璟台

中建颐璟台售楼处电话：400-8228-664售楼处电话【咨询热线】

随时在线，欢迎来电咨询，专业一对一讲解||为您挑选心意的房子

土拍回顾及规划

2021年12月2日，中建方程以总价7.46亿元竞得青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块（即中建颐璟臺），四至范围：东至叶联路,南至B-1A-6地块,西至西向阳河,北至张广泾，成交楼面价33500元/平，溢价率0%， 房地联动价：6万/㎡。

根据规划，项目将打造4幢10-13层的小高层住宅、1幢2层的社区生活服务用房。

其中，1#为12层住宅，2、3#为13层住宅，5#为13层住宅和10层保障房。

作为国匠中建方程首入上海的壹号作品，中建颐璟臺与大虹桥国际化战略共生，为当代上海敬呈新一代精致生活解决方案，兑现城市精英圈层的人居新共识。

项目效果图

上海中建颐璟台

中建颐璟台售楼处电话：400-8228-664售楼处电话【咨询热线】

随时在线，欢迎来电咨询，专业一对一讲解||为您挑选心意的房子

随着长三角一体化战略的不断深化，近3000家企业全球总部落地，大虹桥汇聚来自全球的目光；2022年，世界正式迈入虹桥时刻。

生活配套

中建颐璟臺位于大虹桥徐泾，北至张广泾、南至南山雨果，西至西向阳河、东至叶联路，与俊灿星城相距较近，近17号线。

上海中建颐璟台

中建颐璟台售楼处电话：400-8228-664售楼处电话【咨询热线】

随时在线，欢迎来电咨询，专业一对一讲解||为您挑选心意的房子

交通方面：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达。

沪青平公路、崧泽大道、沪渝高速、沈海高速、嘉闵高架、外环高速，共同构成三横三纵立体路网，交通便捷，通达全城。

教育方面：项目附近徐泾中学、徐泾第二小学、徐泾第二幼儿园等基础教育设施完备。

商业方面：项目步行可达虹桥食尚天地、永业购物中心；约3KM内有夏都小镇、天空之城、蟠龙天地等商业中心；约5KM抵达虹桥枢纽、瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街等核心区配套。

医疗方面：项目约1.5km到达上海医大医院、远大健康城，约3km到达德达医院，约5km到达复旦附属华山医院、新虹桥国际医学中心等高配医疗资源。

上海中建颐璟台

中建颐璟台售楼处电话：400-8228-664售楼处电话【咨询热线】

随时在线，欢迎来电咨询，专业一对一讲解||为您挑选心意的房子

生态休闲：项目周边还有约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。

上海中建颐璟台

中建颐璟台售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

售楼处电话：400-8228-664售楼处电话【开发商售楼中心热线】营销中心热线400-8228-664售楼处电话售楼处地址400-8228-664售楼处电话，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8228-664售楼处电话✔✔✔🚗 贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|🌿【售楼处电话】|📞 400-8228-664售楼处电话（24h 在线）

🏡 专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

📱【生活场景实验室】📞 即刻拨通：400-8228-664售楼处电话|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）

◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！买房不得不看的100条房地产知识

房地产行业是中国重要的经济支柱，也是民生问题的重要关注。关于房地产的知识浩如烟海，对于购房者来说，多了解一些，在买房的时候会更得心应手，对房源价值判断也会更清楚。上次，我们发布了房地产知识100问，本次继续整理100条房地产知识发布。

屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。

设备间：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。

功能区：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。

连廊：连接两幢房屋的走廊。

连楼：连接两幢房屋的楼房。

过街楼：底层局部为通道的楼房（或两座上层贯通、底层局部为通道的相连楼房）。

架空通廊：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。

围护结构：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用，如墙、栏杆等。

基地面积：一个小区总的占地面积。

间距：建筑平面外轮廓线之间的距离。

间距标准：国家标准是楼高:间距＝1:1.2。

日照标准：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。

结构面积：是指房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。

公用面积：是指住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、 电梯间等所占面积总和。

公用面积的分摊：按栋或单元户数面积按比率分摊。

套内建筑面积：套门内范围的建筑面积。

套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。

套内使用面积：指套内住户独自使用的面积。

套内使用面积的计算：一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。

套内墙体面积：是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。

套内墙体面积的计算：各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

套内阳台建筑面积：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。

阳台面积计算：封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

公用建筑面积：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。

容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。

人口毛密度：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积。

平均每平方米造价（元）：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。

使用面积系数K1（%）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。

居住面积系数K2（%）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。

绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。

公共绿地面积计算：公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%。

哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。

绿化覆盖率：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100%。

绿化覆盖面积：所有植被垂直投影面积的总和。

得房率：指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。

公共能耗：是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。

公共能耗费：因公共能耗而产生的费用，此费用由全体业主承担。

规划形态：是指这一项目的具体建筑构成。

单元式住宅：是指在多层、高层

中建颐璟台售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话【售楼处预约热线】