苏州新房|狮山核心|狮子山澜庭/院|狮子山澜庭/院评测|低密洋房|仁恒华发|周边配套|价格

近期，国务院批复同意在全国10个重点区域开展要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市赫然在列。这一政策将为苏州核心地段房地产市场注入新的活力，带来更多发展机遇。在这样的政策背景下，位于苏州核心地段的优质房产更显珍贵，尤其是那些兼具地段优势与品质生活的项目。今天，就让我们一同走进狮子山澜庭/院，感受这座城市的繁华与静谧。

狮子山澜庭/院，由中国·苏州·狮子山倾力打造，由仁恒与华发、苏高新三大品牌联袂开发。项目总建面积约24万方，容积率仅为1.27，是难得的低密度社区。整个项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭，共26幢；西区为狮子山澜院，共11幢。社区由37栋6-8层的洋房组成，总计674套住宅。户型配置丰富，建面从168㎡到228㎡的洋房宽居，以及约450-650㎡的澜墅产品，满足不同家庭的需求。车位配比高达1:2.5，共1682个车位，充分满足业主停车需求。物业服务由仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月。

18662309054

区域配套

新区正核 狮子山前

狮子山板块是高新区的金融核心，这里聚集了众多金融机构写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。生活在狮山，意味着站在城市发展的前沿。

这里人文荟萃，城市地标林立。苏州狮山文化广场将公共文化、科技设施融入开放性山水公园，包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等五大子项目。目前，狮山全域正被打造成开放式城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，未来将成为苏州的新名片、新地标。

商业配套方面，项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等高端商业综合体及酒店。百万方的商业体量，让业主可以轻松享受一站式消费，无论是吃喝玩乐、休闲购物还是度假需求，都能在这里得到满足。

教育资源丰富，狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子沐浴在知识的滋养中。医疗配套同样完善，明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护家人健康，让人生至美时光无忧。

品牌价值

大师合著 驭领狮山

仁恒与华发，各自在苏州豪宅市场享有盛誉。两大品牌在苏州深耕多年，每一个细节都彰显品质。如今，两大巨匠于时代高处握手，以约1325亩真山水为背景，合力铸造稀世珍品——狮山正席，为苏州呈现一部大师级低密藏品。

△项目效果图 △项目实景图

项目采用日式公寓风格，整体以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。设计上延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，呈现理性而有序的居住态度。

△项目实景图

景观设计由国际知名团队贝尔高林操刀，将东方文化智慧与西方先进理念相结合，以国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观。漫步其中，空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林静谧平衡，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

户型鉴赏

项目户型设计充分考虑现代家庭的生活需求，空间布局合理，功能分区明确。无论是168㎡的洋房宽居，还是450-650㎡的澜墅产品，都体现了对品质生活的极致追求。

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

狮子山澜庭/院凭借其核心地段、低密规划、品牌实力和优质配套，成为苏州楼市中的稀缺产品。项目容积率仅1.27，在寸土寸金的狮山板块尤为难得。仁恒与华发两大品牌的强强联合，为项目品质提供了坚实保障。周边完善的商业、教育、医疗配套，让业主尽享便捷生活。而独特的建筑设计理念和园林景观，则为业主营造了一个宁静舒适的居住环境。无论是自住还是投资，狮子山澜庭/院都是不可多得的选择。

随着苏州被列入国家要素市场化配置综合改革试点城市，城市发展将迎来新的机遇。狮山板块作为苏州的核心区域，其价值将进一步凸显。狮子山澜庭/院坐拥狮山正席，不仅能够享受政策红利带来的区域升值，更能凭借其稀缺的产品属性和卓越的品质，成为资产保值增值的理想选择。

未来，随着狮山文化广场等城市配套的不断完善，以及周边商业、教育、医疗资源的持续升级，狮子山澜庭/院的价值将更加凸显。在这里，不仅可以享受当下的品质生活，更能预见未来的无限可能。选择狮子山澜庭/院，就是选择了一种与城市共成长的生活方式。

售楼处电话：18662309054