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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢！
🌃项目名称：大华星曜
✍项目简介：位于闵行，属于热门板块，单价4字刚需盘
🔊最新动态：正在热销中
🚩区域板块：上海闵行
📢产品介绍：之前在售见面89-135㎡3-4房，总价400万 起，三期89-101㎡三方，均价4.02万/㎡
👗商业配套：万达广场、15万方方山钢和润生活广场等
🚄交通配套：一江一河+8号线，三横三纵立体交通网
🏢教育配套：优质学校林立
🏣医疗配套：上海交通大学一轩辕附属仁济医院南院
大华星曜
主推建面89-99㎡3房
7站到前滩
总价400万就可上车
均价4w
一房一价表👇
PART.01
项目优势
出则繁华入则静谧的森氧艺境城市社区
产品方面，大华星曜的社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都无懈可击。
大华星曜售楼处电话：400-8228-664【预约热线】该项目具备酒店般的规划体验：
大门处的爱马仕灰奢石立面、灵动的中岛水景以及星辉屏风，均凸显出了业主的身份感。
倘若您是步行返家，途中的星空连廊和由艺术与景观共同打造的典藏迎宾水庭院，能够让您切实地体会到入则静谧、出则繁华的生活。
单元入口提取了“星”元素，格栅的纵横排布以及屋檐的弧形元素与社区入口元素相互呼应，构成了统一的社区元素。
地下与地上双大堂的设计，更是让归家的仪式感得到了进一步升华。
在大约 400 万级别的项目当中，能够做到这一点的仅有大华星曜。
要是您是驾车归家，那么对标千万级豪宅的星空车库坡道、星空车库玄关以及星空落客前厅，将会带来更为睿智的归家体验。
项目还打造了 一纵两横森氧艺境城市社区，大华星曜售楼处电话：400-8228-664【预约热线】其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。
三水交汇地区
上海新的世界级滨水区
万众期待的「三水交汇地区」，上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅，四大方案发布成果已揭开面纱。
多多家国内外著名设计团队携手合作，通过在“功能定位、城市设计、建筑设计、景观设计、驳岸设计”等方面从不同角度阐释了“三水交汇地区”未来发展的崭新格局，滨水宜居蓝图将在浦江镇徐徐展开。
而「三水交汇地区」的落地，为大华星曜带来了四点优势：
优势一：更新的城市界面。
从这次国际竞标的主题“上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅”就能够看出，未来浦江第一湾的发展定位在现有的“大零号湾”科创和产业规划的基础之上，增添了城市环境建设的目标。
其规划定位也进一步提升，成为了上海重点打造的滨水中心区，未来的城市环境将会有更大的改善。
利好之二：世界级的滨水区。
从这次的规划设计范围来看，三河交汇地区的滨水城市绿地被划入了重点设计区域，着重优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级的滨水区。
从各个设计单位公示的方案初稿来看，基本上都增加了各个区域到滨水地区的步行通道，滨江和周边地区的连贯性将会有进一步的提高。
也就是说，黄浦江滨江绿地将成为未来周边居民的日常休闲场所。
而其中，浦江总绿地面积约 773 万㎡，涵盖 1 处城市公园、10 处地区公园以及 120 余处社区公园，实现了社区绿化的全覆盖。
再加上黄浦江滨江绿地的加持，这里的居住环境，称得上是沪上拔尖。
利好之三：黄浦江新的城市地标大华星曜售楼处电话：400-8228-664【预约热线】。
此次的国际方案征集提出了一个全新的构想，在大治河、金汇港两岸，也就是浦江镇、金汇、西渡 3 个片区之间新建一座超大规模的步行桥，让这 3 个市级的公共绿地相互贯通。
可以说这个构想一旦建成，其景观效果将不亚于世博公园的双子山和过江缆车，成为黄浦江上又一个具有地标意义的大型景观节点。
利好之四：比肩张江的磅礴产业。
从本质上讲， 房价是由生产力决定的，跟着先进生产力买房，才是顺势而为。
尤其是堪称紫竹 PLUS 版的大零号湾。
根据规划，到 2035 年大零号湾将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心的重要策源地。入驻 100+五百强企业，引进约 80 万高端人才。
可以预见大零号湾未来将有海量的高校教师、生物医药、航空航天等高精尖人才。
那鉴于闵行较高的房价，这部分置业、租赁需求必然大部分向外溢出。
而同样属于闵行、同样处于三河交汇地区的浦江、目前联动价仅约 4.3 万/㎡的大华星曜就是千亿产业区大零号湾外溢的首选。
再加上上海滨江 1.0 和 2.0 人才的外溢。
这里，承接了整个三河交汇地区更广阔的未来，是始终保持青春活力的黄浦江沿岸中，更具未来发展空间的潜力板块。
PART.02
项目配套
交通配套
大华星曜距离人民广场直线约22km。
同样距离、甚至一些更远的区域，例如嘉定北、青浦新城以及松江新城等区域的价值，普遍要卖到4.5万/㎡以上，松江新城的价格更是达到了6万均价。
这意味着同价位段，大华星曜就是地段更好的一个。
更要的是，从大华星曜出发Brt1站换乘8号线直达前滩、世博人民广场等城市CBD。浦江线汇臻路站也在不远处。
这个地段加上出色的轨交能级，大华星曜的地段在这个级别中真的是鲜有对手。
商业配套
步行约800米就是浦江万达广场、周边还有山钢和润旭辉里商业，可完全满足日常生活所需！
教育配套
2公里范围内还有6所学校，幼儿园到高中各年龄段一应俱全。
其中，与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。
西侧紧邻上海师范大学附属中学闵行实验学校，九年一贯制公办学校，未来对口的概率很大！
医疗配套
板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲医院），自驾约20分钟以内可到达！
PART.03
户型鉴赏
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