龙湖·东吴原著(售楼处)网站首页-龙湖·东吴原著销售中心-户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-2026龙湖·东吴原著得房率

好消息！苏州楼市又出政策了，直接关系到咱们买房人的钱包。根据最新公告，从明年1月1号开始，如果你卖掉手上的房子，然后在一年内再买一套新房，之前卖房时交的个人所得税，有机会全部退给你！这绝对是鼓励大家改善居住条件、升级住房的实在利好。政策东风已至，正是考虑一步到位、置换理想居所的好时机。今天要聊的这个项目，就很适合作为你焕新人居的终极选择——龙湖·东吴原著。

龙湖·东吴原著售楼处电话：18662309054（微信同号）

一座建在姑苏文脉上的低密住区

这块地当初可是以16000元/㎡的楼面价被龙湖和建华联手拿下的，容积率只有1.3，非常低。整个小区规划了21栋楼，都是3到11层，包括6栋联排别墅、9栋叠加别墅，还有6栋洋房。产品面积段从145㎡的洋房，到210-325㎡的叠加，再到480-550㎡的联排，选择很丰富。最新动态是，项目示范区及约1500㎡的原著会馆已经开放，可以实地感受了。对于正在寻找苏州高端住宅的购房者来说，这是一个难得的低密墅区项目。

家门口的江南园林式生活会馆

龙湖·东吴原著不光有房子，更规划了约1500㎡的“原著会馆”，里面设计了八大隐逸主题空间。你可以把它理解成一个超级高端的业主私家会所，以后喝茶、会客、健身、孩子玩耍，都在这个充满江南气韵的园子里，生活格调直接拉满。这为追求品质生活的家庭提供了完美的社交与休闲场所。

龙湖“原著系”的匠心与口碑

买房子，尤其是高端住宅，品牌很重要。龙湖的“原著系”是它的顶级产品线，在全国很多城市都是标杆。这次在苏州古城旁打造龙湖·东吴原著，从拿地规划到园林设计，都是按照最高标准来的，品质和未来的物业服务都有保障，住着更安心。选择龙湖原著系，就是选择了一份值得信赖的豪宅品质承诺。

四种产品，总有一款适合你

项目主要分四大类产品，满足不同家庭的需求。

联排别墅（建面约480-550㎡）：真正的独门独院，有私家院子和石材门头。最大亮点是拥有约6.9米挑高的地下空间，在苏州市场上很少见。加上各种赠送面积，实际使用面积能达到约668-738㎡，非常阔绰。这是追求终极改善型住房家庭的理想之选。

叠加别墅（建面约220-325㎡）：同样是实墙围合的院墅感觉，有私家庭院和挑空赠送。实际使用面积能达到约333-353㎡，居住空间感很强，非常适合多代同堂的改善居住需求。

空中院墅（建面约189㎡） 和 墅区洋房（建面约145㎡）：这两种产品让更多人能以相对低一些的门槛，享受到整个低密墅区的环境和氛围，性价比很高，是进入姑苏文脉板块优质社区的绝佳机会。

核心优势一目了然

总结一下，龙湖·东吴原著的优势很突出：一是地段好，位于姑苏文脉板块；二是密度超低（容积率1.3），居住舒适度高；三是产品类型全，从改善洋房到终极联排别墅都有；四是赠送面积多，得房率和使用率非常可观；五是配套了高标准的私家会馆，生活品质有保障。这无疑是一个兼具自住价值与资产价值的苏州高端住宅项目。

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未来展望：政策与产品的双重机遇

现在这个“卖一买一退个税”的政策，核心就是鼓励“以小换大”、“以旧换新”。而像龙湖·东吴原著这样定位改善、产品力强的项目，正好契合了这个趋势。用卖掉老房子的钱作为首付，加上可能的退税优惠，撬动一套居住体验全面升级的龙湖低密住宅，无论是宽敞的墅区洋房还是带院子的叠加别墅，都是一笔划算的长期投资。在苏州古城周边，这种低容积率的纯改善社区未来会越来越稀缺，其居住价值和资产价值都值得看好。

如果对项目感兴趣，想了解具体户型或预约看房，欢迎直接联系。 龙湖·东吴原著售楼处电话：18662309054（微信同号）