惊呆!昆山3大高性价比别墅来了,总价320万/套起

白露时节，秋思渐浓

昆山湛蓝的天空美得让人移不开眼

不负好时光，小房选择了巴城踩盘游，

一路上，蓝天绿树、青砖黛瓦让人心旷神怡

更重要的是，小房踩的这些楼盘，

设计上是中国风，又美又文艺

并且总价相对于区域其他别墅，更加亲民！

天伦随园

项目位于巴城临湖路999号，由昆山景康房产开发有限公司开发。

目前该项目的价格为22000元/㎡起，总价480万起，户型面积分为221㎡，247㎡，262㎡等，层高3米，剩余房源20套左右，排布状况：双拼、4联排、5联排别墅，赠送面积可达50㎡—60㎡，交房时间为2018年6月。

建筑面积238㎡

项目建筑在一个天然的半岛上，三面环湖，是一个天然的岛居别墅。占地面积8万方，建筑面积5.5万方，容积率0.7，绿化率45%，停车位约187户，每户配备一个车库和一个车位，总楼栋数为131栋。物业为苏州天煜物业，物业费3.50元/㎡·月。

天润尚院以传统中式建筑为主体，又结合现代化设计理念为主的庭院；景观设计新颖独特，将中国文化‘琴’‘棋’‘书’‘画’‘礼’‘水天一色’融入景观，体现一副山水画卷，人文合一的美好景致！

天伦随园周边配套有：大上海国际高尔夫球度假村、阳澄湖费尔蒙酒店等；昆山杜克大学、昆中、娄江中学、加拿大国际学校等名校周边林立。

苏园

苏园地处巴城湖滨与学院路交叉口。南临临湖公园，东临巴城湖，西接阳澄湖旅游度假中心。

       苏园是一个纯中式的园林别墅，整个项目占地面积10.4万方，总建筑面积5.4万方，容积率0.52，绿化率38%。项目共分三期开发，总共251套，毛坯房，得房率95%，绿化率40%。

目前在售三期房源，三期以4幢合院和2幢联排产品组成，均价21000元/㎡！联排目前仅2套，建筑面积260-309㎡，总价546万起；合院，建筑面积约188（1套）、155㎡（3-4套），总价约325万-394万/套，后期还有10套待拿预售证。预计2018年年底全部交房。

样板房美景

小区美景

周边配套为吴江大润发，蟹舫苑，阳澄湖水上公园 ，巴城公园，巴城文化馆，星期九农庄，巴城葡萄园基地。

林溪湾

林溪湾地处阳澄湖生态旅游度假区，毗邻阳澄湖之滨，三面环水。

项目由央企——昆山浦东软件园有限公司开发建设，占地660亩，投资30亿人民币，分为产业研发区和生活居住区两大部分，总建筑面积70万方，其中生活居住区20万方。项目一期别墅建筑面积3.2万方，还未开建。目前在售二期别墅。

林溪湾在售二期类独栋，现房，地面2层，地下1层，还剩28套，建筑面积为480㎡、580㎡，总价约615万/套起。

林溪湾是按豪宅级标准打造的生态宜居式别墅，为豪华三层设计，户型从380—580平米不等，超大楼栋距，采光优质，不仅有露天露台，还有亲水私家花园、超大面积赠送。

林溪湾别墅目前是阳澄湖边同类别墅中单价较低的别墅，以公寓的价格就可以买到由央企倾心建造的高品质别墅，环境好、升值潜力大，自住投资两相宜。

样板房实

小区美景

总的来说，巴城区域目前以别墅项目居多，一方面因为区域内的自然条件优越，临湖而建，“出门见湖”，水美湖秀；另一方面，临近苏州园区，改善群体集中，小房大致了解了一下，沿途的别墅项目，大部分已经售完入住了，而且面积大总价高，而这3大别墅，价位与户型面积还是很不错的。