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最近苏州的公积金政策迎来了重大利好，个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提升额度！更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，无需提前还清商贷，大大降低了换房和改善的门槛。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。而说到古城芯的稀缺改善之选，中海姑苏第无疑是那颗最耀眼的明珠。

坐落姑苏城芯，双地铁+天街旁 中海姑苏第就坐落在古城的正心位置，紧邻劳动路和桐泾南路，出门就是地铁2号线和5号线，轻松换乘，半小时通达全城。更让人心动的是，旁边就是繁华的胥江天街，里面有很多苏州首店，逛街吃饭看电影，下楼即享。对于寻求苏州高端住宅的购房者而言，这样的地段优势和生活配套极具吸引力。

总占地约1.6万方，仅186席精装大平层 这是一个非常纯粹的高端社区，一共只有6栋14-17层的小高层，总共才186户人家。容积率约1.8，住起来很宽敞舒适。产品全是精装修交付的大平层，面积从约130㎡到183㎡，专为追求品质改善的家庭打造。这种低密度的纯粹社区，在姑苏区内非常罕见。

央企中海匠造，物业有口皆碑 开发商是央企中海地产，背靠世界500强第9位的中国建筑，实力和信誉都没得说。他们打造的社区，讲究“幸福理念”，细节做得非常到位。物业也是自家的上市公司——中海物业，服务过香港政府和很多世界500强，管家式的服务让住家更安心、更省心。选择中海姑苏第，就是选择了央企品质和金牌物业的保障。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

资源环抱的“高阶生活带” 项目选址在姑苏区资源最集中的“胥江高阶生活带”。这里不只是交通商业方便，生活氛围更是顶级。下楼就能逛劳动公园，沿着胥江步道散步，一路风景很美。周边胥江小学、胥江实验中学等名校环绕，市立医院等医疗资源也在附近，生活非常便利。想去感受老苏州的韵味？胥门、盘门、平江路这些知名景点也都近在咫尺。这完美诠释了什么是姑苏核心地段的便利生活。

隐奢大平层，收藏姑苏诗意 中海姑苏第巧妙地把旁边的公园、河景、天街都“借”进了社区规划里，既享繁华，又得静谧。社区园林从古画《姑苏十景册》中汲取灵感，打造了“五园八景”，一步一景，充满诗意。归家也很有仪式感，地上地下都是精装入户大堂。这处姑苏改善盘，真正实现了现代隐奢生活与古城诗意的融合。

核心优势，难以复刻 总结来说，中海姑苏第的核心优势就四个字：稀缺、纯粹。在姑苏古城核心，能有一块地做低密度、纯大平层的社区，本身已是绝版。再加上中海央企的精工品质、无敌的区位和配套，这186套房子，注定是为少数人准备的收藏级资产。对于有换房需求的家庭，这是一个不容错过的终极改善机会。

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在姑苏的脉搏上，安放未来的家

当下的政策，正鼓励人们住得更好。而选择像中海姑苏第这样的核心资产，不仅是选择了一处居所，更是握住了古城发展的核心脉络。它占据了不可再生的地段，汇聚了当下最优质的生活资源，由值得信赖的央企精心打磨。这不仅仅是一次购房，更是一次对家庭未来数十年高品质生活的投资，一次与千年姑苏文明并肩同行的身份确认。在这里，每一天都是诗意的栖居，每一步都踏在价值的上升曲线上。这处位于姑苏区的高端住宅，无疑是您安家未来的理想之选。

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