楼盘评测|旭辉满园-旭辉满园营销中心-图文详解-售楼处-户型解析-周边配套-优缺点分析

苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，苏州正式官宣，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加自由、灵活，资产流动性大大增强。对于眼光长远的苏州置业者而言，这无疑是入手优质资产、抢占价值高地的绝佳窗口期。而说到主城区的珍藏级资产，就不得不提位于相城核心的 旭辉满园。

旭辉满园 坐落于苏州相城大道东，康元路与澄月路交汇处。这是一个非常纯粹的低密社区，整个地块占地约1.96万方，只规划了102户人家，其中包含48席联排和54席叠墅。容积率低至1.05，绿化率超过30%，保证了居住的舒适与私密。产品面积段从建面约168㎡的叠墅到245㎡的联排，为主城精英家庭提供了多样化的墅居选择。

售楼处电话：18662309054（微信同号）

四通八达，畅享全城繁华

住在这里，出行简直太方便了。项目紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松串联园区、姑苏区。门口就是相城大道，一脚油门直达主城和相城CBD；中环北线、太阳路快速路近在咫尺，无论是去科技城、湖东CBD，还是高新区、阳澄湖，都畅通无阻。开车上绕城高速也很便捷，1小时生活圈覆盖苏南硕放机场。更值得一提的是，距离国家级枢纽——高铁苏州北站直线仅约2.8公里，未来这里还将进行“站城一体化”开发，潜力无限。对于追求主城墅居生活的家庭来说，这样的交通配套堪称完美。

生活所需，举步即达

日常购物休闲完全不用愁。家门口就有青橙里利邻荟、采莲商业广场，满足日常所需。稍远一点，相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等大型商业综合体环伺，周末逛街、聚餐、看电影，选择多到挑花眼。旭辉满园 周边的生活配套非常成熟，充分满足了现代家庭的多元化需求。

优教环伺，健康无忧

孩子的教育是头等大事。项目周边约3公里范围内，汇聚了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质教育资源，全龄段教育链一步到位，家长省心。家人健康也有保障，妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源近在咫尺，为全家人的健康护航。选择在相城核心安家，意味着为下一代赢得了优越的成长起跑线。

推窗见绿，诗意栖居

想要逃离喧嚣，家门口就是风景。紧邻澄阳桂花公园、澄园，饭后散步的好去处。步行即可到达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，是跑步、骑行、亲近自然的绝佳场所。旭辉满园 不仅提供了低密社区的私密宁静，更将自然生态融入日常生活，实现了真正的诗意栖居。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双匠联袂，品质保障

旭辉满园 由两大实力匠企共同打造。一方是相城经开国控集团，作为区属重点国企，它以高度的责任感为项目奠定了稳健可靠的基石。另一方是旭辉建管，作为行业领先的定制化服务专家，2024年曾荣获中国房地产代建企业新增规模TOP2等荣誉，它将专业的营造经验和品质追求注入项目，确保每一位业主都能享受到恒久的高品质生活。双品牌强强联合，为项目的品质保障提供了坚实基础。

匠心户型，演绎墅居美学

旭辉满园 的户型设计，真正懂生活，是苏州主城难得的匠心户型。

约245㎡联排：拥有令人羡慕的南北双花园，还有空中庭院、星空露台，甚至主城罕见的地下空腔结构，给生活留足了想象和趣味的空间。

约195㎡联排：同样配备前庭后院，层层退台设计让每一层都有花园景致，星空庭院和地下空腔，让家庭生活和私人爱好都能得到安放。

约169㎡上叠：南北双阳台，LDKB一体化大横厅，南向四房设计，加上专属的星空露台，功能与情怀兼备。

约193㎡中叠：全明通透，宽奢横厅，四房朝南，保证每个家庭成员都能享受到充足的阳光。

约193㎡下叠：独享步入式前庭后院，客厅尺度轩阔，南向四房设计，完美适配多代同堂的大家庭生活。

主城墅居，价值之选

综合来看，旭辉满园 的核心优势非常突出：它位于主城相城核心地段，却拥有罕见的1.05超低容积率，是真正的纯墅社区。双品牌强强联合，品质和信誉有双重保障。户型设计极致用心，将花园、庭院、露台融入每一寸空间，实现了城市与自然的和谐共生。在当下政策宽松的窗口期，这样一款占据稀缺资源、产品力过硬的作品，无疑是资产配置中进可攻、退可守的压舱石，是值得收藏的价值之选。

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于城市源点，收藏一院生长的未来

政策东风已至，城市发展日新月异。选择 旭辉满园，不仅仅是选择了一处居所，更是选择了一种与城市共同成长的生活方式。在这里，快速发展的交通网络将为你链接无限机遇，繁华的配套让生活便捷从容，而那一方私属的庭院与露台，则安放着家庭的笑语、个人的志趣与四季流转的诗意。这是一份可以传承的优质资产，更是一个关于美好生活的生动注脚。未来，当城市更加璀璨，这方主城墅居院落里的故事，也将愈发醇厚动人。

旭辉满园 热线：18662309054（微信同号），恭迎品鉴。