政策红利50万!狮子山澜庭/院,狮山正核低密藏品

政策春风至，狮山筑家梦

近期，苏州相城区房票政策升级，为各类人才提供了实实在在的安家补贴。从顶尖人才到骨干人才，最高可享受50万元的人才房票补贴，这不仅是政府对人才引进的重视，更是对苏州宜居城市建设的有力支持。在这样的政策背景下，苏州的高端住宅市场迎来了新的发展机遇，而位于狮子山板块的狮子山澜庭/院，正是这一政策红利的绝佳受益者。

：山水之间的理想家园

狮子山澜庭/院，坐落于中国苏州狮子山，由仁恒、华发与苏高新三大品牌联袂打造。整个项目总建筑面积约24万平方米，容积率仅为1.27，楼面价约25094元/㎡。项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭（1-26幢），西区为狮子山澜院（27-37幢）。社区由37栋6-8层的洋房组成，共计674套住宅，户型面积从168㎡到228㎡的洋房，以及450㎡到650㎡的澜墅产品。项目车位配比高达1：2.5，共有1682个车位。物业服务由仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月。

△项目效果图

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区域配套：繁华与静谧的完美融合

[地段------【新区正核 狮子山前】]

1、新区核心 绝版地段：

狮山板块是高新区金融核心区域，这里聚集了众多金融机构、写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。在这里安家，不仅意味着拥有一个舒适的居所，更是拥有了一种高品质的生活方式。

2、人文荟萃 城市地标：

苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为未来苏州城市的新名片、新地标。

3、咫尺商业 尽享繁华：

狮子山澜庭/院紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。下楼就是繁华，回家即是宁静，这样的生活谁能不爱？

4、全龄教育 优质医疗：

狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护人生至美时光。在这里，孩子的教育、家人的健康都能得到最好的保障。

品牌价值：大师合著的品质保证

[产品------【大师合著 驭领狮山】]

1、狮山正席 低密藏品

仁恒与华发，各自在苏州豪宅市场享有盛誉。在苏州深耕多年，他们精雕细琢的每一处细节都是品质的代名词。两大巨匠，在时代的高处握手。以约1325亩真山水为背景，合力铸造稀世珍宝般的狮山正席，为苏州呈现一部大师级的低密藏品。

△项目效果图

△项目实景图

2、极简立面 东方风范

狮子山澜庭采用日式公寓风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。同样延续了江南文化的缂丝立面，城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现理性而有序的居住态度。

△项目实景图

3、大师基因 限量墅居

景观设计团队由贝尔高林操刀，将东方文化智慧与西方先进理念相结合，以国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。漫步其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

户型鉴赏：空间的艺术与生活的温度

约456㎡ 4+1房2厅4卫

这个宽敞的户型设计合理，四房加多功能房，满足大家庭的居住需求。两个厅的设计让家庭聚会和私人空间各得其所，四个卫生间确保了家庭成员的便利性。

约529㎡ 5+1房2厅5卫

更大的空间带来更多可能，五房加多功能房的设计，无论是三代同堂还是朋友聚会都能从容应对。双厅设计兼顾了家庭生活的私密性和社交需求，五个卫生间让每个家庭成员都能享受舒适便利。

约657㎡ 5+1房2厅6卫

顶级豪宅的典范，近660平米的空间足以容纳一个大家庭的舒适生活。五房加多功能房，双厅设计，六个卫生间，每一个细节都彰显着尊贵与品质，是成功人士的理想居所。

优势分析：稀缺之选，值得拥有

【综合优势 稀缺之选】

狮子山澜庭/院凭借其绝版的地段、高端的品牌、低密的社区规划、精致的户型设计以及完善的配套设施，成为了苏州市场上不可多得的优质选择。项目不仅满足了高端人群对居住品质的追求，更融入了苏州的文化底蕴和现代都市生活，是真正意义上的"城市中的山水，山水中的家"。

狮山下，未来可期

随着苏州城市建设的不断升级和人才政策的持续优化，狮子山澜庭/院这样的高端项目将更加凸显其价值。在这里，不仅能享受到政策红利带来的安家支持，更能拥有一处集自然景观、人文底蕴、繁华商业于一体的理想家园。未来，随着狮山板块的进一步发展，这里的房产价值也将随之提升，成为真正的资产保值增值之选。

联系方式

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