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苏州楼市迎来重磅利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新房限售政策。这意味着，无论是买来自住还是进行资产配置，未来的流转都将更加灵活自由。政策春风已至，正是把握核心资产、抢占价值高地的绝佳时机。而说到园区的核心资产，就不得不提这座刚刚亮相的臻藏之作——保利天汇丨星湖。

保利天汇星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座纯粹的改善大宅

项目名称：保利天汇星湖

开发商：保利苏通实业发展有限公司

规划户数：264户

产品类型：6栋17F小高层

户型面积：建面约147㎡、165㎡

交付标准：品牌装修交付

物业服务：保利物业

项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处

坐享园区发展红利

项目位于金鸡湖CBD的核心辐射区——阳澄南岸创新城。这里可是园区重点打造的未来增长极，采用“总部基地+TOD枢纽”的模式，发展势头非常猛。旁边就是总投资约300亿的“阳澄银座”总部基地，未来将有60多栋企业总部大厦拔地而起，带来大量高净值人群和强劲的消费力。选择在这里置业苏州，就是与城市发展脉搏同频共振。

黄金三公里，繁华尽在掌握

生活在这里，出门就是便利。项目本身是地铁3号线方湾街站上盖，未来还能串联5号线、8号线等多条轨交，轻松通达全城。约1.5公里就能到园区综合交通枢纽。周边商圈更是顶级，圆融时代广场、苏州中心、龙湖星湖天街等都在约3公里生活圈内，吃喝玩乐购一站式满足。无论是日常通勤还是周末休闲，交通便利的优势都体现得淋漓尽致。

保利最高端的“天字系”

保利天汇丨星湖来头不小，它是保利最高端产品序列——“天字系”在苏州的第四部作品。这个系列只选一二线城市的黄金地段，打造的都是标杆豪宅。这次落子园区核心，可以说是为金鸡湖CBD量身定制的封面级作品，是名副其实的高端改善住宅。

整个小区只有6栋17层的小高层，总共才264户，非常纯粹安静。户型只做了建面约147㎡和165㎡两种，都是四房起步的改善大户型，专为追求品质生活的家庭而来。

央企保利，实力保障

买房看开发商，实力是关键。保利是国务院国资委管理的大型央企，稳居行业龙头。在苏州，保利已经开发了超过20个标杆项目，服务了2万多个家庭，口碑和实力都有目共睹。选择央企保利，就是选择一份安心和保障，为您的资产配置增添一份确定性。

鉴赏两大王牌户型

建面约147㎡ 四房两厅两卫 这个户型设计非常贴心。电梯出来有独立前厅，回家仪式感满满。客厅面宽很足，阳光能洒满整个屋子。四个房间都带飘窗，主客卫分开，干湿分离，一家人住起来既宽敞又私密，充分满足了改善型置业的需求。

建面约165㎡ 四房两厅三卫 这是真正的升级之选。配备了独立电梯，入户私密性极佳。客厅面宽达到了约15.2米，视野超级开阔。还设计了中西双厨，以及LDKG一体化的宽厅，家庭互动空间巨大。主卧是带衣帽间和卫生间的套房，尊享感十足，堪称园区豪宅的典范之作。

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共进，珍藏一席未来

当政策的枷锁松开，核心资产的价值将更加凸显。保利天汇丨星湖，不仅占据了园区未来发展的心脏地带，享受着顶级商圈与交通便利，更承载着央企保利打造高端人居的诚意与实力。264席纯粹大宅，是为数不多的、能够与城市发展红利深度绑定的珍贵门票，是您进行长远资产配置的优质选择。

在这里，您拥有的不仅是一处居所，更是一份能够从容应对未来、持续增值的优质资产。在金鸡湖CBD这幅宏伟蓝图上，这将是最后几块关键拼图之一。

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）