象屿x恒泰·天熠东方:双湖烫金三角,苏州顶奢湖居新标杆

最近苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手房市场全面不限售！这一政策调整无疑为购房者提供了更大的灵活性和流动性，让苏州房产投资更加从容。在这样的大环境下，选择一处兼具品质与潜力的苏州湖居，成为了许多人的明智之选。今天，就让我们一同走进苏州"烫金三角"核心区，探寻一处不可多得的湖居臻品。

【象屿x恒泰·天熠东方】

星湖中轴·月亮湾畔

建面约163㎡-251㎡湖居人文洋房

双湖名望·传世臻藏

以湖为疆，鼎配为序，雕琢顶奢生活范本，成就时代人物的传世栖居臻境。

你知道吗？苏州有个20平方公里的"双湖烫金三角"，这里几乎框住了苏州70%的苏州豪宅。能住进三角之内的人，才算真正进入了苏州的圈层俱乐部，三角之外，最多只能算是高级改善型住宅。

双湖烫金三角的三条边，就像是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。6公里的东西向轴线，从东方之门一路延伸到国际博览中心，沿着星湖街，从当代美术馆向南一直到独墅湖，这条轴线内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子，不仅越贵，而且越保值。

斜跨双湖的这条对角线，可以说是苏州真正的"资源动脉"，它串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区。这里有5条地铁线路、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，还有西交利物浦大学等33所高校。这条线串联的不仅仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源。轴内外的资源和产业，有着断层式的差距。

只有站在这三条金色分水岭之内的资产，才算得上是真正的标杆。而且"烫金三角"内，宅地年均供应量不足园区总量的15%。在20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金，珍贵程度可想而知。

一、项目基本信息

这个项目由苏州象昊房地产开发有限公司开发，容积率约1.6，绿地率约≥35%，总共有274户人家。社区由10栋8-11层的纯洋房组成，建筑面积段从163㎡到251㎡不等，是迭代的居住范本。项目地址在工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东。如果您感兴趣，可以拨打咨询热线：18662309054了解更多详情。

二、品牌价值（双国企联袂打造）

这个项目是由两家实力雄厚的国企联手打造的，品质有保障。

1）象屿地产：这家企业已经在房地产行业深耕了32年，连续多年被评为"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"，实力非常雄厚。

2）苏州恒泰：这是苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，也是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一，背景实力不容小觑。

三、象屿在苏州的足迹

四、区域配套：湾芯全维生活图鉴

五、项目亮点解析

社区楼幢平面图如下：

这个项目汇聚了国际大师天团来打造。建筑团队是水石设计，景观团队是观己设计，室内和会所团队则包括水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等各领域的顶尖设计师，各擅胜场，共同为这个项目赋能高品质的人居环境。

建筑设计：极简美学与品质迭代

项目采用了大面积铝板和Low-E玻璃，南北立面都是双镜面设计，约0.48的窗墙比让美景可以引入室内，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀其间，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口：名门气度的仪式开篇

项目入口处有一座约44米长的"玉阙迎辉"大门，采用维纳多石材建造，配有玉树飞檐与潘多拉奢石，还有红果冬青点缀，尽显尊贵与诗意。

园林景观：诗意与功能的共生

园林设计融合了姑苏山水意境，用风雨连廊串联各个景观区域，种植了文冠果、樱花等珍稀绿植，还分设了琢玉园、康养花园等不同功能区，实现了全年龄段人群的自然互动与美学体验。

园·美术馆会所：艺术浸润的多维空间

项目约6000平米的会所空间以水和玉为设计灵魂，内部设有行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等功能区，还收藏了众多艺术作品。采用双重礼序与下沉式设计，既彰显尊贵又不失人文氛围。

星宸艺术车库：精工护航的从容归家

项目车位配比高达约1:2.2，车库采用水磨石车道配环氧地坪，精准的坡度设计适合各类豪车，人车分流设计保障了便捷与安全，处处彰显品质细节。

星湖雅集架空层：邻里温情的延伸场域

社区设置了六大核心架空层，其中8#的墨屿书吧、11#的和煦茶室已经实景呈现。这些架空层挑高通透，串联起宅间花园，构建了阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

户型赏析

双湖价值，未来可期

随着苏州取消限售政策的落地，苏州楼市迎来了新的发展机遇。而象屿x恒泰·天熠东方位于苏州最具价值的"烫金三角"核心区，不仅拥有稀缺的自然资源，还汇聚了城市最优质的配套资源。随着区域价值的不断提升，这里的房产不仅具有极高的居住品质，更具备强大的保值增值潜力。在政策利好的加持下，选择这样一处兼具稀缺性与品质感的苏州湖居，无疑是把握未来价值先机的明智之举。在这里，您不仅能享受到顶级的湖居生活体验，更能与苏州的精英圈层为邻，共同见证这片热土的未来发展。

联系方式：18662309054