春风送暖,购房良机正当时:苏州高铁新城的【大悦繁华图】值得一看

最近，苏州的购房政策可谓是暖风频吹。无论是全市性的购房补贴，还是高新区、园区的人才房票补贴，都为购房者提供了实实在在的优惠。特别是对于那些打算"卖旧买新"的朋友们，现在可是个好时机。趁着这波政策红利，不妨来看看位于苏州高铁新城的【大悦繁华图】，这个项目不仅地理位置优越，配套齐全，而且品牌实力雄厚，绝对是您安家置业的不二之选。

大悦繁华图：高铁新城的生活新标杆

基本信息

大悦繁华图，备案名大悦繁华雅筑，位于苏州相城高铁新城相城大道东、陶村街南，紧邻地铁二号线大湾站。项目总建筑面积约25万平方米，绿化率高达30%，由11栋24-26层的高层住宅组成，总户数1058户。户型面积从约105㎡到169㎡不等，满足不同家庭的需求。整屋精装，中央空调、新风系统、地暖一应俱全，让您拎包即可入住。

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区域配套

大悦繁华图所在的苏州高铁新城，是苏州市"一核四城"战略的重要组成部分，未来发展潜力巨大。项目周边交通便利，步行即达地铁二号线大湾站，紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，约2.1公里即达苏州高铁北站，快速通达长三角。

教育配套方面，南京师范大学相城实验幼儿园、南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校等优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。

商业配套同样丰富，吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体，以及芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体，满足您日常购物、娱乐的需求。

医疗资源也不容小觑，东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里的苏州高铁新城医院已落成开业，为居民的健康提供保障。

文体配套方面，项目外部有苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等多个重点高端配套项目。项目内部还自建了城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆等丰富业态，引领城市健康生活。

品牌价值

大悦繁华图由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手联袂打造，央企、国企的过硬品牌，为项目的品质、规划、建设和后期服务等提供了有力保障。四方实力房企的强强联手，不仅确保了项目的品质，更为未来的生活品质提供了坚实保障。

户型鉴赏

A1户型 105㎡ 3-2-2

明：边户广角视野，三开间朝南，阳光景致不请自来。

尊：独立卫浴、步入式衣帽间，寝居生活温馨惬意。

灵：餐客厨一体，缩短居家动线，更具互动亲密感。

阔：双开间阳台，内联客厅，扩展空间采光。

A2户型 105㎡ 3-2-2

正：三开间朝南，南北通透，生活更舒展。

尊：独立卫浴、步入式衣帽间，彰显生活尊崇。

趣：餐客厨一体，U型厨房易操作。

阔：双开间阳台，尺度阔绰，赏立体景致。

B户型 128㎡ 3-2-2

明：三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，360度全明视角。

崇：独立卫浴、步入式衣帽间，尊重隐私，让日常充满仪式感。

宽：宽厅联动开放书房，生活场景丰富，收藏全家欢乐日常。

悦：餐客厨一体，超大厨房，洗切炒科学动线，缔造优居生活。

趣：全卧飘窗无界视野，引阳光微风入室，生活平添惬意与浪漫。

C户型 143㎡ 4-2-2

明：四开间朝南，全卧配备飘窗，采光优越。

奢：主卧套房设计，敞阔空间，私密性与尊崇感并重。

智：外卫干湿分离，独立卫生间，日常使用效率高。

阔：餐客厨一体，超大厨房空间，容纳多人操作。

敬：设独立老人房，满足多元家庭结构。

优劣势分析

优势

品牌实力雄厚：四方实力房企携手联袂，央企、国企的过硬品牌，为项目的品质、规划、建设和后期服务等提供了有力保障。

地理位置优越：位于苏州相城区高铁新城核心地段，是苏州"一核四城"战略平台的重要组成部分，区域发展潜力巨大。

交通出行便捷：步行可达地铁二号线大湾站，紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，约2.1公里即达苏州高铁北站，快速通达长三角。

教育资源丰富：周边有南京师范大学相城实验幼儿园、南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校等优质教育资源。

商业配套完善：项目自身建有城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆等丰富业态。

医疗资源有保障：东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处苏州高铁新城医院已落成开业。

小区品质较高：社区形象大门采用现代简约设计，园区内依托线性公园理念，将三个地块有机链接，打造仿自然场景的景观空间。全屋采用智能家居，甄选日立中央空调、松下新风系统、博世地暖等国内外一线品牌。

劣势

价格相对较高：作为高铁新城核心区域的高端项目，其备案均价31000元/㎡，对于一些购房者尤其是刚需群体来说，购房门槛较高。

周边存在噪音干扰：项目紧邻城市主干道和铁路等交通要道，可能会受到一定的噪音污染。

居住密度较大：项目容积率为3.0，总户数为1058户，居住人口相对较多，可能导致小区内公共资源如停车位、电梯等在高峰时段使用紧张。

区域发展的不确定性：虽然高铁新城发展前景良好，但仍处于不断建设和完善过程中，周边部分规划配套的落地时间和建设进度存在一定不确定性。

未来展望：繁华生活，触手可及

大悦繁华图不仅是一个住宅项目，更是一个生活方式的引领者。随着苏州高铁新城的不断发展，这里的配套设施将越来越完善，生活便利性也将不断提升。无论是交通、教育、商业还是医疗，大悦繁华图都为您提供了全方位的保障。选择大悦繁华图，就是选择了一个充满活力和希望的未来。

联系方式

如果您对大悦繁华图感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处，电话：18662309054。我们的专业团队将为您提供最详尽的咨询和服务，帮助您找到理想的家。

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